Решение № 2-2243/2020 2-2243/2020~М-1490/2020 М-1490/2020 от 13 июля 2020 г. по делу № 2-2243/2020

№

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июля 2020 года

Подольский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Невской Е.В.

при секретаре Колесовой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК Август ЖКХ» к ФИО2, ФИО8 об обязании совершить определенные действия,-

УСТАНОВИЛ

ООО «УК Август ЖКХ» обратились в суд с иском к ФИО2, ФИО9, просили обязать ответчиков произвести демонтаж незаконно установленных дверей в местах общего пользования и взыскать с ответчиков в их пользу расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Свои требования мотивируют тем, что ООО «УК Август ЖКХ» являются организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом № по <адрес>. Ответчиками были нарушены права и законные интересы собственников помещений в указанном жилом доме. Ответчиками была самовольно установлена дверь, в результате чего был перекрыт доступ к пожарным выходам, помещению консьержа и колясочной. Установка дверей не утверждена решением Общего собрания Собственников помещений многоквартирного дома, влечет нарушение требований противопожарной безопасности, ограничивает остальных собственников в использовании общего имущества многоквартирного жилого дома. Ответчикам было выдано предписание о необходимости демонтажа установленных дверей, которое было получено ими ДД.ММ.ГГГГ, однако до настоящего времени предписание ответчиками не исполнено, в связи с чем, ООО «УК Август ЖКХ» вынуждены обратиться в суд.

Истец - представитель ООО «УК Август ЖКХ» в судебное заседание не явились, о дате слушания дела извещены надлежащим образом.

Ответчик - ФИО10 в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежащим образом (л.д. 50).

Ответчик - ФИО11 в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежащим образом (л.д. 51)

Суд, изучив материалы дела, находит заявленные требования подлежащими оставлению без удовлетворения, по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ООО «УК Август ЖКХ» осуществляет управление многоквартирным домом № по <адрес> в <адрес> (л.д. 20-40).

Из искового заявления ООО «УК Август ЖКХ» следует, что ответчиками были нарушены права и законные интересы собственников помещений в указанном жилом доме. Нарушение прав выразилось в следующем: ответчиками была самовольно установлена дверь, которая перекрывает доступ к пожарным выходам, расположенным на лестничной площадке и дверь в помещения, предназначенные для консьержа и размещения колясок. Установка дверей на лестничной площадке и в помещение колясочной не утверждена решением Общего собрания Собственников помещений многоквартирного дома, не обеспечивает противопожарную безопасность, ухудшая условия эвакуации жителей дома в случае пожара, а также ограничивает остальных собственников в использовании общего имущества многоквартирного жилого дома.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК Август ЖКХ» было выдано ФИО1 предписание о демонтаже самовольно установленной двери в срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4).

В соответствии со статьей 244 ГК РФ, «Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность)».

В соответствии со статьей 247 ГК РФ, «Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом».

В соответствии со статьей 290 ГК РФ, «Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры».

Согласно статье 30 ЖК РФ, «Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме».

В соответствии со статьей 36 ЖК РФ, «Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;

3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;

4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности».

В соответствии с пунктами 6,17,19 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлениями Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25, «Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с настоящими Правилами.

Собственник жилого помещения в многоквартирном доме (далее - собственник) пользуется жилым помещением по назначению и в пределах, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации.

В качестве пользователя жилым помещением собственник обязан: а) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации; б) обеспечивать сохранность жилого помещения; в) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; г) нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения; д) своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Собственник несет иные обязанности, предусмотренные законодательством.

В соответствии с пунктом 40 Правил пожарной безопасности в Российской Федерации (ППБ 01-03)", утвержденных Приказом МЧС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 313, «В зданиях, сооружениях организаций (за исключением индивидуальных жилых домов) запрещается: устанавливать дополнительные двери или изменять направление открывания дверей (в отступлении от проекта) из квартир в общий коридор (на площадку лестничной клетки), если это препятствует свободной эвакуации людей или ухудшает условия эвакуации из соседних квартир».

Отказывая в удовлетворении требований суд исходит из того, что в ходе судебного разбирательства достоверных и достаточных доказательств принадлежности квартир № и № ответчикам, а также устройство ими заявленной к демонтажу двери, не предоставлено.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При непредставлении каких-либо доказательств суд устанавливает наличие обстоятельств на основе доказательственных презумпций, исходя из того, что они не опровергнуты; отсутствие обстоятельств - на основе того, что сторона, на которой лежит обязанность доказывания, не представила доказательств в их подтверждение.

Доказательств, соответствующих требованиям статей 59,60 ГПК РФ, истцом суду не представлено.

При таких обстоятельствах, поскольку истцом не представлено доказательств в обоснование доводов иска, правовые основания для удовлетворения заявленных требований в настоящее время отсутствуют.

Истец также просил взыскать с ответчиков в его пользу расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Согласно статье 98 ГПК РФ, «Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано».

Факт понесенных истцом расходов по оплате государственной пошлины подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

Таким образом, поскольку в удовлетворении требований истцу отказано, оснований к удовлетворению требований о взыскании государственной пошлины суд не имеет.

Принимая во внимание представленные суду доказательства, оценив их в совокупности, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

В удовлетворении исковых требований ООО «УК Август ЖКХ» к ФИО12, ФИО13 об обязании совершить определенные действия, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца.

Председательствующий судья: подпись Е.В.Невская