Решение № 2-5514/2019 2-569/2020 2-569/2020(2-5514/2019;)~М-4236/2019 М-4236/2019 от 15 января 2020 г. по делу № 2-5514/2019

Дело № 2-569/2020 16 января 2020 года

78RS0008-01-2019-005677-45 Санкт-Петербург


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Смирновой Н.А.,

при секретаре Шмыглиной П.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Красногвардейской районной общественной организации Санкт-Петербурга - местное отделение Всероссийского общества автомобилистов о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность,

УСТАНОВИЛ:

Красногвардейская районная общественная организация Санкт-Петербурга - местное отделение Всероссийского общества автомобилистов обратилась в Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга с заявлением, в котором просит признать гараж <№> секция <№>, находящийся на территории ПО «Ново-Ковалево», расположенной по адресу: <адрес>, бесхозяйным имуществом и передать в собственность Красногвардейской районной общественной организации Санкт-Петербурга - местного отделения Всероссийского общества автомобилистов.

В обоснование иска указано, что Красногвардейская районная общественная организация Санкт-Петербурга - местное отделение Всероссийского общества автомобилистов и Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга заключили договор аренды земельного участка №07/ЗК-03690 от 29 августа 2005 года, в соответствии с которым в аренду передавался земельный участок Зона <№>, общей площадью 31598 кв.м., кадастровый номер <№>, находящийся по адресу: <адрес> Заявитель является законным владельцем данного земельного участка.

На территории вышеуказанного земельного участка располагается гаражная стоянка первичная организация «Ново-Ковалево», эксплуатируемая Заявителем.

Гараж <№> секция <№> является бесхозяйной вещью в соответствии со ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации.

По данным учета Заявителя собственником гаража являлся ФИО1, по неподтверждённым данным умерший, проживавший по адресу: <адрес>.

В настоящее время собственник гаражом не пользуется, гараж не посещает, за его состоянием не следит, сохранность гаража, поддержание его в надлежащем состоянии обеспечивается усилиями штатно-исполнительного аппарата первичной организации за счёт собственных средств заявителя. Никто не оплачивает эксплуатационные взносы за гараж в период с 2010 года по 2018 год включительно, арендная плата за земельный участок, на котором расположен гараж, вносится заявителем. На данный момент задолженность составляет 108000 рублей. Самостоятельно найти собственника заявителю не удается.

Всеми этими действиями, свидетельствующими об устранении от владения, пользования и распоряжения гаражом без намерения сохранить какие-либо права на него, собственник явно выразил свое желание отказаться от права собственности на гараж.

Заявитель вступил во владение гаражом, повесив на него дополнительный замок, решение о чем было принято на заседании Президиума совета Красногвардейской районной общественной организации Санкт-Петербурга - местного отделения Всероссийского общества автомобилистов.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, которые в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом.

Представитель заявителя в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в просительной части иска заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Учитывая надлежащее уведомление сторон, суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии представленным в материалы дела договором аренды земельного участка №07/ЗК-03690 от 29.08.2005, между Комитетом по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга и Красногвардейской районной общественной организации Санкт-Петербурга - местного отделения Всероссийского общества автомобилистов, заявитель является арендатором земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 31598 кв.м., кадастровый номер <№> (л.д. 8-10).

ФИО1 20.05.1988 было выдано направление на временное пользование земельным участком на коллективной стоянке в ПО «Ново-Ковалево» для установки гаража 4-39(л.д. 5).

Согласно расчету задолженности по уплате взносов, долг по оплате годовых взносов за гараж <№> секции <№> составляет 108000 рублей (л.д. 6).

Комиссией Красногвардейской районной общественной организации Санкт-Петербурга - местного отделения ВОА 30.07.2019 составлен акт об осмотре гаража <№> секции <№>, согласно которому указанным гаражом никто не пользуется, за его состоянием никто не следит, о чем свидетельствуют также председатель первичной организации и сотрудники контрольно- пропускного режима. Покрытие крыши находится в ветхом состоянии, он отключен от электроэнергии, дальнейшее разрушение гаража может привести к беспрепятственному проходу в него третьих лиц (л.д. 9).

На основании решения членов Президиума совета Красногвардейской районной общественной организации Санкт-Петербурга - местного отделения Всероссийского общества автомобилистов от 22.05.2019 принято решение вступить во владение гаражом <№> секции 2 ПО «Ново- Ковалево» (л.д. 11).

ФИО1, <дата>р. умер 23.07.2010 (л.д. 72).

Согласно ответу нотариальной палаты Санкт-Петербурга, наследственное дело после умершего ФИО1 с 01.01.2012 по 04.11.2019 не заводилось (л.д. 35).

Согласно ч.1, 2 ст. 225 ГК Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности.

В соответствии с ч.1,2 ст. 226 ГК Российской Федерации движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном пунктом 2 настоящей статьи.

Лицо, в собственности, владении или пользовании которого находится земельный участок, водный объект или иной объект, где находится брошенная вещь, стоимость которой явно ниже суммы, соответствующей пятикратному минимальному размеру оплаты труда, либо брошенные лом металлов, бракованная продукция, топляк от сплава, отвалы и сливы, образуемые при добыче полезных ископаемых, отходы производства и другие отходы, имеет право обратить эти вещи в свою собственность, приступив к их использованию или совершив иные действия, свидетельствующие об обращении вещи в собственность.

Другие брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.

Согласно ч.1 ст. 293 ГПК Российской Федерации суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею.

Таким образом, по смыслу указанных норм, права требование о признании движимой вещи бесхозной подлежит удовлетворению, если будет установлено, что собственник движимой вещи отказался от права собственности на нее, а лицо, заявившее свои права на нее, вступило во владение указанной вещью.

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, учитывая обстоятельства, изложенные в заявлении, представленные по делу доказательства, отсутствие возражений со стороны заинтересованных лиц, суд полагает, что владелец гаража №39 устранился от владения, пользования и распоряжения имуществом, наследники не имеют намерения сохранить какие-либо права на гараж.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований КРОО МО ВОА о признании гаража <№> секция <№>, находящегося на территории ПО «Ново-Ковалево», расположенной по адресу: <адрес>, бесхозяйным имуществом и передаче в собственность КРОО МО ВОА.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

заявление Красногвардейской районной общественной организации Санкт-Петербурга - местное отделение Всероссийского общества автомобилистов о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность - удовлетворить.

Признать гараж <№> секция <№>, находящийся на территории ПО «Ново-Ковалево», расположенной по адресу: <адрес>, бесхозяйным движимым имуществом и передать в собственность Красногвардейской районной общественной организации Санкт-Петербурга - местного отделения Всероссийского общества автомобилистов.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме - 23 января 2020 года путем подачи апелляционной жалобы через Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья /подпись/

Мотивированное решение изготовлено 23 января 2020 года.