Решение № 2-167/2025 2-167/2025~М-163/2025 М-163/2025 от 8 декабря 2025 г. по делу № 2-167/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Клявлино 1 декабря 2025 года

Клявлинский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Шаймардановой Э.Г., при секретаре Журавлевой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-167/2025 по иску Администрации сельского поселения Чёрный Ключ муниципального района Клявлинский Самарской области к Федеральному агентству по управлению муниципальным имуществом Территориального управления Росимущества в Самарской области, третье лицо – Управление Росреестра по Самарской области, о признании имущества выморочным, о признании права муниципальной собственности на выморочное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Администрация сельского поселения Чёрный Ключ муниципального района Клявлинский Самарской области обратилась в суд с иском к Федеральному агентству по управлению муниципальным имуществом Территориального управления Росимущества в Самарской области о признании имущества выморочным и о признании права муниципальной собственности на выморочное имущество, в обоснование требований указав следующее. В соответствии с постановлениями Правительства Российской Федерации от 29.12.91 № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», от 04.09.92 № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», принятых во исполнение Указа Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», - Т.А.П., (*дата*), (*адрес*), гражданин РФ, СНИЛС <***>, Паспорт гражданина Российской Федерации серия (*№*), выдан (*дата*), Клявлииским РОВД Самарской области, был наделён земельным паем (долей) площадью 7,74 га, на земельный участок с кадастровым номером (*№*), общей площадью 62461800 кв.м, расположенным на территории (*адрес*), в дальнейшем зарегистрировал право собственности в Управлении Росреестра по Самарской области, о чём в Едином государственном реестре недвижимости (далее ЕГРН) сделана запись регистрации (*№*) от 17.01.2008, что подтверждается выпиской из ЕГРН. По сведениям, имеющимся у истца, Т.А.П., (*дата*) года рождения, является умершими с 07.08.2013 года. После его смерти открылось наследство в виде земельного пая (долей) площадью 7,74 га, на земельный участок с кадастровым номером (*№*) общей площадью 62461800 кв.м, расположенный на территории бывшего колхоза «Путь Ленина», сельского поселения (*адрес*). По настоящее время право собственности на земельные паи (доли) площадью 7,74 га каждый, на земельный участок с кадастровым номером (*№*) общей площадью 62461800 кв.м, расположенный на территории (*адрес*) не зарегистрировано наследниками, в связи с чем, у истца есть основания полагать, что такое имущество является выморочным. Ссылаясь на положения ГК РФ, разъяснения, данные Верховным Судом Российской Федерации, представитель истца просил суд: 1. Признать земельный пай (долю) Т.А.П., (*дата*) года рождения, (*адрес*) Гражданин РФ, СНИЛС (*№*), паспорт гражданина Российской Федерации серия (*№*), выдан (*дата*) Клявлинским РОВД Самарской области, зарегистрированное в Управление Росреестра по Самарской области, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации (*№*) от 17.01.2008 г., площадью 7,74 га на земельный участок с кадастровым номером (*№*) общей площадь 62461800 кв.м, расположенный на территории бывшего колхоза «Путь Ленина», сельского поселения Черный Ключ муниципального района Клявлинский Самарской области выморочным имуществом. 2. Прекратить право собственности па земельный пай (долю) площадью 7,74 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером (*№*) общей площадь 62461800 кв.м, находящегося в общей долевой собственности земель бывшего колхоза «Путь Ленина», расположенного по адресу: (*адрес*), о чем в ЕГРН сделана запись регистрации (*№*) от 17.01.2008, принадлежавшему умершему Т.А.П., (*дата*) года рождения, (*адрес*) Гражданин РФ, СНИЛС (*№*), паспорт гражданина Российской Федерации серия (*№*), выдан (*дата*), Клявлинским РОВД Самарской области. 3. Признать за муниципальным образованием сельское поселение Черный Ключ Муниципального района Клявлинский Самарской области право собственности на земельный пай (доля) площадью 7,74 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером (*№*) общей площадь 62461800 кв.м, находящегося в общей долевой собственности земель бывшего колхоза «Путь Ленина», расположенного по адресу: (*адрес*), зарегистрированное в Управление Росреестра по Самарской области, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации (*№*) от 17.01.2008 г., принадлежавшему умершему Т.А.П., (*дата*) года рождения, (*адрес*), Гражданин РФ, СНИЛС (*№*), паспорт гражданина Российской Федерации серия (*№*), выдан (*дата*), Клявлинским РОВД Самарской области.

Представитель истца - администрации сельского поселения Чёрный Ключ муниципального района Клявлинский Самарской области по доверенности - ФИО1 в судебное заседание не явился, письменно ходатайствовал о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие, поддержал заявленные исковые требования, просил их удовлетворить в полном объёме.

Представитель ответчика Федерального агентства по управлению имуществом Территориальное управление Росимущества в Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения заявления извещен надлежащим образом. Отзыв, ходатайство, возражения по существу заявленных требований суду не представил.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения иска извещён надлежащим образом. Отзыв, ходатайство, возражения по существу заявленных требований суду не представил.

Считая возможным в силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) рассмотреть дело в отсутствие участвующих в деле лиц, надлежащим образом уведомленных о времени и месте судебного заседания, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования, подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение. В силу данной статьи право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Право наследования гарантируется.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 3 ГПК РФ, лицо вправе обратиться в суд с защитой нарушенных либо оспариваемых прав этого лица, его свобод или законных интересов.

Как указанно в ст. 12.2 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» наследование земельных долей, в том числе земельных долей, являющихся выморочным имуществом, осуществляется в соответствии с гражданским законодательством.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района, либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества. Доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации (п. 2 ст. 1151 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования (статья 1117 ГК РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158 ГК РФ), имущество умершего считается выморочным.

Пунктом 2 статьи 1151 ГК РФ установлено, что в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется.

На основании п. 1 ст. 1157 ГК РФ при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

Таким образом, принятие выморочного имущества - земельного участка - в собственность муниципального образования происходит автоматически в силу закона, поскольку переход к муниципальному образованию имущества прямо установлен вышеуказанными нормами закона и не поставлен в зависимость от их волеизъявления или каких-либо действий.

В соответствии с п. 1, 4 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. Технический учёт или государственный учёт объектов недвижимости, в том числе осуществленные в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», признаётся юридически действительным, и такие объекты считаются ранее учтёнными объектами недвижимого имущества.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», на основании пункта 3 статьи 1151 ГК РФ, а также статьи 4 Федерального закона от 26.11.2001 г. № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учёта выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов РФ или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определённых федеральными законами, актами Президента РФ и Правительства РФ, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (пункт 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства РФ от 05.06.2008 г. № 432).

Письмом от 04.12.2008 года № ШС-6-3/892 «О выморочном имуществе» Министерства Финансов Российской Федерации, Федеральной налоговой службой разъяснено, что в настоящее время функции по принятию в установленном порядке выморочного имущества Постановлением Правительства Российской Федерации от 05.06.2008 № 432 возложены на Росимущество.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, и из материалов дела следует, что Т.А.П., (*дата*), (*адрес*), Гражданин РФ, СНИЛС (*№*), Паспорт гражданина Российской Федерации серия (*№*) выдан (*дата*), Клявлинским РОВД Самарской области, являлся собственником земельного пая (доли) площадью 7,74 га, на земельном участке с кадастровым номером (*№*), общей площадью 62 461 800 кв.м, расположенном на территории (*адрес*). Право собственности зарегистрировано в Управлении Росреестра по Самарской области, в ЕГРН сделана запись регистрации (*№*) от (*дата*).

Согласно сведений из Отдела ЗАГС муниципального района Клявлинский комитета ЗАГС Самарской области от 17.10.2025 следует, что Т.А.П., (*дата*) года рождения, уроженец, (*адрес*), проживавший по адресу: (*адрес*), умер (*дата*), о чём составлена запись акта о смерти (*№*) от (*дата*).

После смерти ФИО2 открылось наследство на имущество в виде земельного пая (доли) площадью 7,74 га, на земельный участок с кадастровым номером (*№*) общей площадью 62461800 кв.м, расположенный на территории (*адрес*), на который до настоящего времени право собственности за наследниками не зарегистрировано.

Согласно ответа, предоставленного нотариусом на запрос суда, наследственное дело после смерти Т.А.П. не заводилось.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём признания права.

В соответствии с п. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации от 25 октября 2001 г. № 136-ФЗ, вступившего в силу 30.10.2001 года, права на земельные участки, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с п. 1 ст. 59 указанного кодекса признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Со стороны ответчика возражения не заявлены.

Представленные истцом доказательства в совокупности с истребованными судом наследственными делами, записями актов о смерти, суд признает относимыми, в совокупности достаточными для удовлетворения заявленных исковых требований.

При установленных обстоятельствах суд считает возможным признать указанный земельный участок – пай (долю) выморочным имуществом и признать за муниципальным образованием сельским поселением Чёрный Ключ муниципального района Клявлинский Самарской области право собственности на данный пай.

Решение по настоящему спору является основанием для внесения соответствующих записей в ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 103, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации сельского поселения Чёрный Ключ муниципального района Клявлинский Самарской области (ОГРН <***>, ИНН <***>) удовлетворить в полном объёме.

Признать земельный пай (долю) Т.А.П., (*дата*) года рождения, (*адрес*), Гражданин РФ, СНИЛС (*№*), паспорт гражданина Российской Федерации серия (*№*), выдан (*дата*), Клявлинским РОВД Самарской области, зарегистрированное в Управление Росреестра по Самарской области, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись регистрации (*№*) от (*дата*), площадью 7,74 га на земельный участок с кадастровым номером (*№*) общей площадь 62461800 кв.м, расположенный на территории (*адрес*) выморочным имуществом.

Прекратить право собственности па земельный пай (долю) площадью 7,74 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером (*№*) общей площадь 62461800 кв.м, находящегося в общей долевой собственности земель бывшего колхоза «Путь Ленина», расположенного по адресу: (*адрес*), зарегистрированное в Управление Росреестра по Самарской области, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись регистрации (*№*) от 17.01.2008, принадлежавшему умершему Т.А.П., (*дата*) года рождения, (*адрес*), Гражданин РФ, СНИЛС (*№*) паспорт гражданина Российской Федерации серия (*№*), выдан (*дата*), Клявлинским РОВД Самарской области.

Признать за муниципальным образованием сельское поселение Черный Ключ Муниципального района Клявлинский Самарской (*адрес*) право собственности на земельный пай (доля) площадью 7,74 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером (*№*) общей площадь 62461800 кв.м, находящегося в общей долевой собственности земель бывшего колхоза «Путь Ленина», расположенного по адресу: (*адрес*) зарегистрированное в Управление Росреестра по Самарской области, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись регистрации (*№*) от 17.01.2008 г., принадлежавшему умершему Т.А.П., (*дата*) года рождения, (*адрес*), Гражданин Российской Федерации, СНИЛС (*№*), паспорт гражданина Российской Федерации серия (*№*), выдан (*дата*), Клявлинским РОВД Самарской области.

Решение суда является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Клявлинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 9 декабря 2025 года.

Судья (подпись) Э.Г. Шаймарданова