Решение № 2-153/2018 2-153/2018 ~ М-68/2018 М-68/2018 от 20 февраля 2018 г. по делу № 2-153/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нижнеудинск 21 февраля 2018 года

Нижнеудинский городской суд Иркутской области в составе председательствующего Морозюка В.В.,

при секретаре Куклиной С.С.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-153/2018 по иску ФИО2 к Комитету по управлению имуществом администрации Нижнеудинского муниципального образования о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Комитету по управлению имуществом администрации Нижнеудинского муниципального образования о признании за ней права собственности в силу приобретательной давности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. В обоснование иска указала, что проживает и зарегистрирована в указанном жилом доме, предоставленном ей Нижнеудинской центральной районной больницей как сотруднице, с 1961 года. Ордер на жилой дом не выдавался. В 2017 году истец решила надлежащим образом оформить документы на дом и обратилась в ОГБУЗ "Нижнеудинская районная больница" с заявлением об оформлении права собственности, но ей было отказано по тем основаниям, что жилой дом <адрес обезличен> не является муниципальной собственностью и в реестре собственности ОГБУЗ "Нижнеудинская районная больница" также не числится. Аналогичная справка была выдана администрацией Нижнеудинского муниципального образования. Право собственности на указанный жилой дом не зарегистрировано. С 1961 г. истец несет расходы по содержанию дома, открыто, добросовестно и непрерывно владеет и пользуется домом, как своим собственным недвижимым имуществом, принимает меры по его сохранности, защите его от посягательств третьих лиц, оплачивает за электроэнергию, производит текущий и капитальный ремонт, приобретает дрова, пользуется земельным участком. Другим способом решить возникшую проблему не представляется возможным, поэтому истец вынуждена обратиться в суд.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, направив своего представителя.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования ФИО2 поддержал в полном объеме, дал пояснения, аналогичные изложенным в заявлении. ФИО2 открыто, добросовестно и непрерывно владеет и пользуется домом, как своим собственным недвижимым имуществом, принимает меры по его сохранности, оплачивает за электроэнергию, производит текущий и капитальный ремонт, приобретает дрова, пользуется земельным участком.

Представитель ответчика комитета по управлению имуществом администрации Нижнеудинского муниципального образования ФИО3, будучи надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела судом, в судебное заседание не явилась, представила суду заявление, в котором исковые требования признала в полном объеме, правовые последствия признания иска ей понятны, просила суд принять признание иска и рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество /приобретательная давность/.

Согласно копии паспорта серии "номер обезличен", выданного ОВД г.Нижнеудинска Иркутской области 01.08.2002, ФИО2, родилась "дата обезличена" в <данные изъяты>, зарегистрированная по <адрес обезличен> с "дата обезличена".

Согласно техническому паспорту от 22.12.2017 дом <адрес обезличен> 1928 года постройки, имеет общую площадь 55,8 кв.м.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 26.02.2017 "номер обезличен", данные о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества: дом <адрес обезличен>, отсутствуют.

Из представленных истцом квитанций за период 2017г. следует, что истец ФИО2 произвела уплату за электроэнергию, потребляемую по адресу: <адрес обезличен>.

В судебном заседании установлено, что дом <адрес обезличен>, как недвижимое имущество, фактически собственника не имеет, при этом истец ФИО2 открыто, непрерывно и добросовестно, как своим собственным, владеет и пользуется указанным недвижимым имуществом на протяжении более 20 лет, в связи с чем за ней в соответствии со ст.234 ГК РФ может быть признано право собственности на данный жилой дом по праву приобретательной давности.

Учитывая изложенное, суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО2 к Комитету по управлению имуществом администрации Нижнеудинского муниципального образования о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности - удовлетворить.

Признать право собственности ФИО2, "дата обезличена" года рождения, уроженки <данные изъяты> на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес обезличен> силу приобретательной давности.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО2 на указанное недвижимое имущество.

Решение в месячный срок может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда путём подачи апелляционной жалобы через Нижнеудинский городской суд.

Председательствующий В.В. Морозюк