Решение № 2-153/2018 2-153/2018 ~ М-57/2018 М-57/2018 от 7 февраля 2018 г. по делу № 2-153/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Тулун 08 февраля 2018 года

Тулунский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Мицкевича А.О., при секретаре Щукиной О.Н., с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО1 – ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-153/2018 по исковому заявлению ФИО1 к МУ «Администрации города Тулуна» о признании права владения и пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику МУ «Администрация города Тулуна» с требованием о признании права владения и пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, указав в обоснование, что она постоянно проживает в квартире по адресу: ****. На это жилое помещение она не располагает ни правоустанавливающими документами о праве собственности на это помещение, ни документами, подтверждающими заключение договора социальною найма. В это жилое помещение она въехала в ......, т.к. оно пустовало, не имело хозяина, а собственным жилым помещением не располагала. Жилое помещение, расположенное по адресу: ****, является муниципальной собственностью, числится в реестре муниципальной собственности, ответ из Администрации г.Тулуна от ...... исх. ***. На ее устное обращение в Администрацию **** о заключении с ней договора социального найма она получила ответ о том, что необходимо решение суда о признании права владения и пользования жилым помещением на условиях договора социального найма. Оплачивает коммунальные платежи, электроэнергию и производит ремонты. Плата за наем жилого помещения начисляется Комитетом но управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям, эту плату она перечислила, собственнику жилого помещения перед обращением в суд согласно расчета собственника.

Просит суд признать за ней право владения и пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ****, на условиях договора социального найма.

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, поддержали и просили суд иск удовлетворить.

Представитель ответчика МУ «Администрация города Тулуна» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлены судом надлежащим образом. Согласно поступившей телефонограмме просили суд рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, разрешение требования иска оставили на усмотрение суда.

Выслушав истца, его представителя, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.28 ЖК РСФСР граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, имеют право на получение в пользование жилого помещения в домах государственного или общественного жилищного фонда.В соответствие с п.1 ч.3 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из судебного решения, установившего жилищные права и обязанности.

Согласно требованиям п.1 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем признания жилищного права.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: ****, является муниципальной собственностью, Задолженности по социальному найму у истца за спорную квартиру нет, что нашло подтверждение в представленного суду сообщения от ...... ***, и квитанции от ...... года об оплате нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, чек-ордером от .......

Согласно справки ООО «Иркутскэнергосбыт» от ...... задолженности за потребляемую электроэнергию по адресу: ****, не имеется.

Согласно справке АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от ...... *** за ФИО1 частное, приватизированное жилье не зарегистрировано.

Согласно уведомлению из ЕГРН от ...... *** за ФИО1 ....... отсутствует информация о регистрации прав на недвижимое имущество.

Согласно справке выданной ООО «Жилищный трест» от ...... *** сведений о зарегистрированных лицах по адресу **** предоставить не могут, так как организация учет регистрационный не ведет.

Таким образом, судом в судебном заседании установлено и материалами дела подтверждено, что истец ФИО1 проживает в квартире, расположенной по адресу: ****, с ......, выполняет права и обязанности нанимателя жилого помещения, платит за найм жилья, электроэнергию: несет бремя ее содержания.

С учетом, установленных в судебном заседании обстоятельств по делу, а также отсутствия возражений по иску от ответчика, принимая во внимание, что суд пришел к выводу о том, что истец является фактическим нанимателем спорного жилого помещения, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к МУ «Администрации города Тулуна» о признании права владения и пользования жилым помещением на условиях договора социального найма – удовлетворить.

Признать за ФИО1, родившейся ...... в ****, право владения и пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ****, на условиях договора социального найма.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Тулунский городской суд.

Судья А.О. Мицкевич