Решение № 2-316/2017 2-316/2017~М-277/2017 М-277/2017 от 18 мая 2017 г. по делу № 2-316/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р.п. Куйтун 19 мая 2017 года.

Куйтунский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Балабан С.Г., при секретаре Закаблуковской И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-316/2017 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование иска указано, что по договору купли-продажи от 14.10.2014 года, истица приобрела в собственность жилое помещение - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. На основании указанного договора ею было получено свидетельство о государственной регистрации права, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Иркутской области ДД.ММ.ГГГГ. В 2015 году истица зарегистрировала по месту проживания в принадлежащем ей жилом помещении ФИО2. Снять ответчика с регистрационного учета в паспортом столе отказали, добровольно ФИО2 выселяться не желает. Членом ее семьи ответчик не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Со слов малолетних детей истицы, ФИО2 периодически появляется в принадлежащем ей на праве собственности доме, угрожает им. Оскорбляет, применяет к детям физическую силу. По данному факту она обращалась с заявлением в полицию. Регистрация и проживание в принадлежащем ей жилом доме ответчика, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения истицы жилым помещением и создает угрозу жизни и здоровью ей и членам ее семьи. Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. (л.д.3).

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования в полном объеме, пояснила, что сожительствовала с ответчиком в 2014-2015 годах, в 2016 году ответчик выехал из принадлежащего ей жилого дома.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО3 исковые требования не признал ввиду отсутствия полномочий на признание иска.

Заинтересованное лицо, Отдел по вопросам миграции МО МВД России «Тулунский», надлежащим образом извещенное о времени и месте в судебное заседание не явилось, просило рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

Суд, заслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, пришел к следующему.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.31 ч.4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно адресной справке, выданной начальником отдела по вопросам миграции МО МВД России «Тулунский», И. Е. И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец <адрес> зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> 03.07.2015 года и по настоящее время. (л.д.6).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 24.10.2014 года, истице ФИО1 в праве общей долевой собственности, доля в праве 1/3 принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. (л.д.9).

В доме по вышеназванному адресу ответчик не проживает, личных вещей не имеет, место жительства его не известно.

В связи с чем, истица вынуждена обратиться в суд с данным иском.

В соответствии п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, производится в случае изменения места жительства.

В силу ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Ответчик ФИО2 в данном жилом доме в настоящее время не проживает, не является его собственником.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить заявленные истцом исковые требования.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца со дня его вынесения через Куйтунский районный суд.

ПредседательствующийРешение не вступило в законную силу