Решение № 2-185/2019 2-185/2019~М-173/2019 М-173/2019 от 25 июня 2019 г. по делу № 2-185/2019

Дело № 2-185/2019 г. (УИД № 44RS0011-01-2019-000247-51)


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июня 2019 года с. Парфеньево

Нейский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Нефёдовой Л.А.

при секретаре Кирилловой Е.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Парфеньевского сельского поселения Парфеньевского муниципального района Костромской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Парфеньевского сельского поселения Костромской области о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> Парфеньевского района Костромской области, в порядке приватизации. В обоснование заявленных требований указал, что в 1981 году на основании устного распоряжения руководителя ему была предоставлена квартира от совхоза «Родина», расположенная по адресу: <адрес> В данной квартире с 1981 года и по настоящее время зарегистрирован только он один. Он содержит данное жилье, осуществляет ремонт. Совхоз «Родина» был реорганизован в ТОО «Родина». В настоящее время ТОО «Родина» ликвидировано, поэтому провести приватизацию в соответствии с законом он не может. Жилой фонд, находящийся в собственности ТОО «Родина», должен был быть передан в администрацию Парфеньевского сельского поселения, однако это не сделано, поэтому он не может реализовать свое право на бесплатную приватизацию.

В судебном заседании:

Истец ФИО1 исковые требования поддержал по изложенным в заявлении основаниям и просил признать за ним право собственности на указанное жилое помещение. Дополнительно пояснил, что жилое помещение ему было предоставлено примерно в 1983 году колхозом «Россия». В данном жилье он первоначально проживал один, затем с семьёй. В настоящее время проживает один.

Представитель ответчика - глава администрации Парфеньевского сельского поселения ФИО2 в письменном заявлении исковые требования признал, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. В силу ст. 18 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими.

В соответствии со ст. 218 п. 3 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 с 1981 года зарегистрирован по месту жительства в квартире под <адрес>. Данное жилое помещение находилось в собственности колхоза «Россия». ФИО1 с 18 июня 1987 года являлся членом колхоза «Россия». Колохоз «Россия» 29 декабря 1992 г. был реорганизован в Товарищество с ограниченной ответственностью «Родина». ТОО «Родина» 28 июня 1999 г. было преобразовано в СПК «Родина». СПК «Родина» 10 июня 2014 г. прекратил свою деятельность.

Статьи 1 и 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» закрепили за гражданами Российской Федерации, занимающими жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, право приобрести их в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех, имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Исходя из п. 4 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Учитывая вышеизложенное и принимая во внимание, что:

- Из-за того, что данное жилое помещение, после ликвидации предприятия, не было передано на баланс органов местного самоуправления, нарушаются жилищные права ФИО1, который не может в предусмотренном законом порядке получить занимаемое им жилое помещение в собственность в порядке приватизации;

- право квартиросъёмщиков получить жилое помещение в собственность в порядке приватизации закреплено Уставом СПК «Родина», утверждённом решением общего собрания кооператива 08 июня 2007 г. ( протокол № 3);

- ранее ФИО1 своё право на получение жилого помещения в собственность в порядке приватизации не реализовал;

- никто право собственности ФИО1 на данное жилое помещение не оспаривает,

- суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к администрации Парфеньевского сельского поселения Парфеньевского муниципального района Костромской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать право собственности:

ФИО1, <данные изъяты>

на недвижимое имущество:

квартиру за <адрес>, общей площадью 30,7 квадратных метра, кадастровый номер №.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Нейский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья: Л.А. Нефёдова