Решение № 12-229/2018 от 27 марта 2018 г. по делу № 12-229/2018

Дело 12-229/2018


РЕШЕНИЕ

г.Кемерово 28 марта 2018 года

Судья Кемеровского областного суда Калинко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании жалобу защитника Сотовой Т.Л. на постановление по делу об административном правонарушении в отношении общества с ограниченной ответственностью «Южный»,

УСТАНОВИЛ:

Постановлением судьи Рудничного районного суда г.Кемерово от 12.01.2018г. ООО «Южный» признано виновным в совершении правонарушения, предусмотренного ст.6.4 КоАП РФ, и подвергнуто наказанию в виде административного штрафа в размере 12000 рублей.

В жалобе защитник Сотова Т.Л. просит указанное постановление отменить, указывая, что на момент составления протокола об административном правонарушении многоквартирный дом не находился на обслуживании управляющей компании ООО «Южный».

Выслушав защитника Сотову Т.Л., поддержавшую жалобу, обсудив доводы жалобы, проверив материалы дела, прихожу к следующему выводу.

Статьей 6.4 КоАП РФ установлена ответственность за нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений и общественных помещений, зданий, сооружений и транспорта.

Как следует из материалов дела, должностными лицами Роспотребнадзора в ходе административного расследования в период 18.10.2017-14.11.2017 в отношении ООО «Южный», осуществляющего деятельность по управлению жилым многоквартирным домом по адресу: <адрес>, установлено, что проводимые инженерно-технические и санитарно-гигиенические мероприятия не соответствуют требованиям п.п.3.8 СП 3.5.3.3223-14 «Санитарно-эпидемиологические требования к организации и проведению дератизационных мероприятий».

Указанные обстоятельства подтверждаются протоколами об административном правонарушении, об осмотре помещений жилого многоквартирного дома, договором об управлении многоквартирным домом, иными материалами дела.

Представленным в дело доказательствам судья районного суда дал правильную оценку в соответствии со ст.ст.26.2, 26.11 КоАП РФ, и обоснованно признал ООО «Южный» виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст.6.4 КоАП РФ.

Доводы жалобы являются необоснованными.

В соответствии со ст.161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Согласно п.1 ч.2 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Положения ч.10 ст.162 Жилищного кодекса РФ (действующие на момент совершения правонарушения) предусматривали, что управляющая организация за тридцать дней до прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы вновь выбранной управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу.

Исходя из анализа указанных правовых норм, в их взаимосвязи, именно с момента приема-передачи технической документации по акту управляющая организация несет ответственность за обеспечение надлежащей технической эксплуатации многоквартирного дома.

Как следует из материалов дела на момент выявления административного правонарушения 26.10.2017г. управление жилым многоквартирным домом по адресу: <адрес>, осуществляло ООО «Южный», которое несет ответственность за обеспечение надлежащей технической эксплуатации указанного жилого многоквартирного дома.

При таких обстоятельствах ООО «Южный» обоснованно привлечено к административной ответственности за нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации помещений жилого многоквартирного дома по адресу: <адрес>.

Административное наказание назначено ООО «Южный» в пределах срока привлечения к административной ответственности и в соответствии с требованиями статей 3.1,3.5,4.1 КоАП РФ, в пределах санкции ст.6.4 КоАП РФ, с учетом характера правонарушения, установленных обстоятельств дела, и является соразмерным содеянному.

Существенных нарушений процессуальных норм, влекущих отмену или изменение постановления судьи районного суда, не установлено, и оснований для удовлетворения жалобы не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.30.7 КоАП РФ,

РЕШИЛ:

Постановление судьи Рудничного районного суда г.Кемерово от 12.01.2018г. оставить без изменения, жалобу без удовлетворения.

Настоящее решение вступает в законную силу со дня его принятия, и может быть обжаловано председателю Кемеровского областного суда в порядке надзора.

Судья /подпись/ А.В.Калинко