Решение № 2-8080/2017 2-8080/2017~М-6318/2017 М-6318/2017 от 27 августа 2017 г. по делу № 2-8080/2017

КОПИЯ

Дело № 2-8080/17


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

28 августа 2017 года г. Набережные Челны РТ

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Хафизовой Р.Р.,

при секретаре Чащиной М.А.,

с участием истца ФИО1,

третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Исполнительному комитету муниципального образования город Набережные Челны о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету муниципального образования город Набережные Челны о сохранении в перепланированном состоянии жилого помещения в виде квартиры ..., указав в обоснование, что она, её дочь ФИО2 и сын ФИО3 являются собственниками указанной квартиры. В квартире была произведена перепланировка для повышения благоустройства квартиры. Для согласования перепланировки она обратилась к ответчику, на что был получен письменный отказ. Данная перепланировка не нарушает прав и законных интересов других граждан и не создает угрозу опасности жизни и здоровья жильцов дома, полностью соответствует действующим нормам, что подтверждается техническим заключением компетентной организации.

В судебном заседании истец ФИО1 требования иска поддержала в полном объеме, указав в обоснование те же доводы.

Представитель ответчика Исполнительного комитета муниципального город Набережные Челны в суд по извещению не явился, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании иск поддержала.

Третье лицо ФИО3 в суд по извещению не явился, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав доводы лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Главой 4 Жилищного кодекса Российской Федерации законодательно регламентирован порядок переустройства и перепланировки жилых помещений и процедура согласования с органами местного самоуправления проекта и результатов переустройства и перепланировки.

В соответствии с частью 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Как видно из материалов дела, ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются сособственниками квартиры ... на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 27.11.1995 №... (л.д. 6, 7, 8).

С целью согласования перепланировки квартиры РГУП Межрайонного отдела филиала № 8 РГУП БТИ Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РТ, имеющим соответствующую лицензию на проектирование жилых зданий, был выполнен проект по перепланировке жилого помещения (л.д. 18-30).

При обращении истца в Исполнительный комитет муниципального образования город Набережные Челны с заявлением о согласовании перепланировки квартиры, ответчиком дан письменный отказ, в котором указано, что Исполнительный комитет г. Набережные Челны не уполномочен согласовывать самовольное переустройство (или) перепланировку жилого и нежилого помещения (л.д. 35).

Оценив в совокупности все собранные по делу доказательства по делу, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Так, согласно техническому заключению № ... от 26.04.2017 по результатам осмотра перепланировки спорного жилого помещения, выполненным РГУП Межрайонного отдела филиала № 8 РГУП БТИ Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РТ, имеющим лицензию на осуществление деятельности, как по проектированию зданий и сооружений 1 и 2 уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом, так и по обследованию технического состояния зданий и сооружений, в ходе перепланировки были выполнены ремонтно-строительные работы по демонтажу ненесущих перегородок толщиной 80 мм, возведению новых перегородок из кирпича и ГКЛ в жилых комнатах. В результате технического обследования установлено, что несущие конструкции не затронуты. Произведенная перепланировка не повлияла на несущую способность стеновых панелей, плит перекрытий и конструкций жилого дома. Перепланировка выполнена в соответствии с проектом и требованиями СНиП «Жилые здания», конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания не нарушены, целостность несущих конструкций соблюдена и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию жилого дома, соответствует экологическим и санитарно-гигиеническим требованиями, при этом не нарушаются права и законные интересы граждан (л.д.31-34).

Таким образом, истцом суду представлено достаточно доказательств соответствия перепланированного помещения требованиям, установленным статьей 29 Жилищного кодекса Российской Федерации о не нарушении прав и законных интересов граждан и не создания угрозы их жизни или здоровью.

Ответчик какие-либо возражения по заявленным требованиям суду не представил.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Сохранить жилое помещение в виде квартиры ... в перепланированном состоянии в соответствии с проектом перепланировки, выполненным в 2017 году, и техническим заключением, выданным 26.04.2017 Межрайонным отделом филиала № 8 РГУП БТИ Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РТ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение 1 (одного) месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через городской суд.

Судья подпись Хафизова Р.Р.