Решение № 2-1212/2018 2-1212/2018 (2-6789/2017;) ~ М-7342/2017 2-6789/2017 М-7342/2017 от 18 февраля 2018 г. по делу № 2-1212/2018

Дело № 2-1212/2018 К О П И Я

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 февраля 2018 года г. Новосибирск

Ленинский районный суд г. Новосибирска в лице судьи Монастырной Н.В. при секретаре судебного заседания Машутовой И.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, указав в обоснование своих требований, что на основании договора социального найма жилого помещения №2678 от 21.03.2011 жилое помещение № состоящее из 1 комнаты, площадью 17,7 кв.метров,по адресу: <адрес>, предоставлено в бессрочное владение и пользование ФИО2 и ее дочери М.О.В.

В указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО2, ФИО1 и малолетний М.Я.П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО2 уже длительное время не проживает в данном жилом помещении. Примерно в ноябре-декабре 2013 года она собрала свои вещи и выехала из него. Ее выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ФИО2 утрачен. Уже с начала 2013 года она периодически не жила в этом помещении. Личных вещей ответчика в помещении нет. Отсутствие ответчика в помещении по объективным причинам нельзя назвать временным. Ей никогда не чинили препятствий в пользовании данным жилым помещением, т.к. она имеет свободный доступ в квартиру. Попытки вселения в жилое помещение на протяжении четырехлетнего периода времени ответчиком не предпринимались, иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании квартирой она не подавала.

Просила признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, по доводам, изложенном в исковом заявлении.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации Ленинского района г. Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении в свое отсутствие, представил отзыв на исковое заявление (л.д. 23), в котором указал на необходимость представления истцом в силу положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ доказательств, подтверждающих доводы иска об утрате ответчиком права пользования спорным жилым помещением.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации судебной повесткой, почтовое отправление возвратилось в суд в связи с истечением срока хранения. Неявку ответчика в почтовую организацию суд расценивает как отказ от получения судебной повестки.

Суд приходит к выводу о том, что ответчик не приняла должной заботы об участии в рассмотрении дела, дальнейшее отложение дела существенно нарушает право истца на судебную защиту в установленные законом сроки, в связи с чем полагает возможным с согласия истца рассмотреть дело в отсутствие ответчика в соответствии со ст.ст.117, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, допросив свидетелей ФИО3, ФИО4, подтвердивших доводы иска о добровольном выезде ФИО2 из спорного жилого помещения в 2013 году, отсутствии ее вещей в комнате, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно правовой позиции, изложенной в п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.06.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения, тем самым, договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ, в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В ходе рассмотрения дела установлено, что 21.03.2011 между администрацией Ленинского района г. Новосибирска и ФИО2 заключен договор № 2678 социального найма жилого помещения, в соответствии с которым ФИО2 и ее дочери М.О.В.. в бессрочное владение и пользование передано изолированное жилое помещение (комната), площадью 17,7 кв.м., <адрес> (л.д. 10-11).

Согласно выписке из домовой книги в указанном жилом помещении на регистрационном учете состоят ФИО2 с 15.01.2004, М.О.В.. с 15.01.2004 и сын истца (внук ответчика) М.Я.П.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 20.12.2012 (л.д. 8).

Из искового заявления, пояснения истца, показаний свидетелей <данные изъяты>., акта о фактическом непроживании от 12.12.2017 (л.д. 12) следует, что ФИО2 с 2013 года в комнате не проживает, ее вещи в жилом помещении отсутствуют, выехала она добровольно, отказавшись от права пользования жилым помещений, попыток вселяться в комнату не предпринимала, местонахождение ее в настоящее время неизвестно.

Доказательств, свидетельствующих о том, что ФИО2 покинула жилое помещение помимо своей воли, предпринимала попытки вселиться в комнату, но истец ей в этом препятствует, наличия какого-либо соглашения между сторонами о порядке пользования жилым помещением суду не представлено.

Сама по себе регистрация ответчика в спорном жилом помещении не может являться основанием для сохранения за ней права пользования этим жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ФИО2 выехала в другое место жительства, добровольно отказалась от своих прав и обязанностей по договору социального найма, в связи с чем исковые требования о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19.12.2003 года № 23 «О судебном решении», поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

Последствием признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением является снятие его с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением <адрес>.

Данное решение, вступившее в законную силу, является основанием для органа регистрационного учета для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Заочное решение в окончательной форме изготовлено судом 26.02.2018.

Судья: (подпись) Н.В.Монастырная

Подлинник заочного решения находится в материалах гражданского дела № 2-1212/2018 Ленинского районного суда города Новосибирска.