Решение № 2-2392/2019 2-2392/2019~М-2488/2019 М-2488/2019 от 19 ноября 2019 г. по делу № 2-2392/2019

К делу №

УИД 23RS0№-76


Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

<адрес>

« 20 » ноября 2019 года

Лазаревский районный суд <адрес> края в составе:

судьи

С.П. Богдановича,

при секретаре

ФИО6,

с участием:

помощника прокурора

<адрес> ФИО9,

представителя истца ФИО4 ФИО7,

действующей на основании доверенности от 05.11.2019 года №-н/23-2019-6-6,

ответчика ФИО2,

также являющейся законным представителем несовершеннолетнего ответчика ФИО3,

представителя третьего лица Управления по

вопросам семьи и детства Администрации <адрес> ФИО8,

действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5, ФИО2 и несовершеннолетней ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым домом, третье лицо: Управление по вопросам семьи и детства Администрации <адрес>,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5, ФИО2 и несовершеннолетней ФИО3, в котором просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым домом №в, расположенным по <адрес> в <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указала, что ей по праву собственности принадлежит вышеуказанный жилой дом, в котором зарегистрированы, но фактически не проживают с ДД.ММ.ГГГГ ее сын ФИО5, его бывшая супруга ФИО2 и несовершеннолетняя дочь ответчиков ФИО3 Таким образом пользование жилым помещением ответчики фактически не осуществляют, в домовладении нет принадлежащих им вещей, участия в коммунальных расходах они не принимают. Изложенное явилось поводом для обращения ФИО4 в суд с рассматриваемыми требованиями.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась. О времени и месте рассмотрения дела была уведомлена надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщила. Представитель истца ФИО7 сообщила, что ее доверителю известно о времени и месте судебного заседания, и она желает участвовать в деле через своего представителя.

В связи с изложенным и руководствуясь ст.ст. 48, 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца ФИО4

Представитель истца ФИО4 по доверенности – ФИО7 в судебном заседании доводы иска поддержала и просила удовлетворить его требования.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом. Просил рассмотреть дело без его участия. Против удовлетворения заявленных исковых требований не возражал.

В связи с изложенным и руководствуясь. ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО5

Ответчик ФИО2, также являющаяся законным представителем несовершеннолетнего ответчика ФИО3, в судебном заседании против удовлетворения требований иска не возражала, однако просила предоставить отсрочку его исполнения.

Представитель третьего лица Управления по вопросам семьи и детства Администрации <адрес> – ФИО8 в судебном заседании возражала против удовлетворения требований иска, указывая на отсутствие доказательств наличия у ребенка иного жилья. Пояснила, что отсутствие регистрации лишит несовершеннолетнюю ФИО3 определенных льгот.

Участвовавшая в судебном заседании помощник прокурора <адрес> ФИО9 полагала требования иска ФИО4 обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку истец является собственником жилого дома, в котором ответчики фактически не проживают, однако значатся зарегистрированными. При этом участия в коммунальных расходах они не принимают, а основания для сохранения регистрации их по месту жительства в жилом доме истца отсутствуют.

Выслушав участников судебного заседания, изучив материалы дела, суд находит исковые требования ФИО4 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В соответствии с ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы им в судебном заседании.

На основании ст. 209 ГК РФ собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что ФИО4 с 2005 года по праву собственности принадлежит жилой дом с кадастровым номером 23:49:0306003:14047 площадью 26,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> (выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №).

ДД.ММ.ГГГГ в названном жилом доме были зарегистрированы сын истца ФИО5 и его супруга ФИО2 (л.д. 37, 38), брак которых в настоящее время расторгнут, что следует из пояснений участников процесса. ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанном жилом доме зарегистрирована родившаяся ДД.ММ.ГГГГ дочь ответчиков ФИО3

Как указано в иске, не оспаривалось стороной ответчика и подтверждено справкой от имени соседей истца, подписи которых удостоверены председателем совета ТОС <адрес> ФИО10, ответчики в спорном жилом помещении не проживают с ДД.ММ.ГГГГ.

Также установлено, что супругу истца ФИО11 (отцу ответчика ФИО5, дедушке несовершеннолетней ФИО3 и бывшему свекру ФИО2) по праву собственности принадлежит квартира с кадастровым номером 23:49:0109028:3284, расположенная по адресу: <адрес>, и ДД.ММ.ГГГГ от него в суд и ответчикам поступило гарантийное письмо о согласии на предоставление ответчикам временной регистрации сроком на 1 год в принадлежащей ему квартире.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены этим Кодексом.

Пунктом 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ предусмотрена защита жилищных прав путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Удовлетворяя исковые требования, суд учитывает то обстоятельство, что до настоящего времени ответчики с регистрационного учета по спорному жилому помещению не сняты, но не проживают в этом доме длительное время. При этом факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении приводит к повышенным коммунальным платежам, ущемляет законные права и интересы истца как собственника имущества, предусмотренные ст.ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ.

С учетом вышеприведенных правовых норм и фактических обстоятельств дела, суд полагает, что требования иска являются обоснованными и подлежат полному удовлетворению.

При этом ФИО2 не предоставлено доказательств наличия обстоятельств, объективно препятствующих исполнению судебного акта, в связи с чем оснований для удовлетворения заявленного ею ходатайства об отсрочке исполнения решения суда не установлено, что не исключает возможности разрешения этого вопроса в порядке, установленном ст. 203 ГПК РФ, после принятия судом решения.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ №, а также п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО4 к ФИО5, ФИО2 и несовершеннолетней ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым домом – удовлетворить.

Признать ФИО5, ФИО2 и несовершеннолетнюю ФИО3 прекратившими право пользования жилым домом №в по <адрес> края.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в <адрес>вой суд через Лазаревский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья С.П. Богданович

Копия верна:

Судья

Лазаревского районного суда <адрес> С.П. Богданович