Решение № 2-295/2020 2-295/2020(2-6019/2019;)~М-5937/2019 2-6019/2019 М-5937/2019 от 27 января 2020 г. по делу № 2-295/2020

Гражданское дело № 2-295/2020

УИД: №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Тамбов 28 января 2020 года

Октябрьский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Коломниковой Л.В.,

при секретаре Баженовой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Тамбова, Управлению градостроительства и архитектуры Тамбовской области о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации г.Тамбова о признании права собственности на гараж с погребом № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в ГСК <данные изъяты><адрес>, указав в обоснование заявленных требований, что с ДД.ММ.ГГГГ года он является членом названного кооператива, под строительство гаража ему был выделен земельный участок, на котором им был возведен спорный гараж на личные денежные средства. Задолженности по взносам перед ГСК не имеет. Пай в виде самостоятельного строительства был полностью выплачен. Во внесудебном порядке оформить право собственности на гараж не представляется возможным в связи с отказом Управления градостроительства и архитектуры Тамбовской области ввести гараж в эксплуатацию в индивидуальном порядке.

Определением от 02 декабря 2019 г. к участию в деле в качестве ответчика было привлечено Управление градостроительства и архитектуры Тамбовской области.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом, просил рассматривать дело в свое отсутствие, представив соответствующее заявление.

Представитель ответчика администрации г. Тамбова ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом, просил рассматривать дело в свое отсутствие, представив соответствующее заявление.

Представитель ответчика Управления градостроительства и архитектуры Тамбовской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется почтовое уведомление.

Исследовав письменные материалы дела и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1, 4 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную и созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В ходе судебного разбирательства по делу установлено, что Решением исполнительного комитета Октябрьского районного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден сформированный гаражно-строительный кооператив <данные изъяты> по строительству индивидуальных гаражей наземного типа. Решением Исполнительного комитета Тамбовского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ гаражно-строительному кооперативу <данные изъяты> под строительство гаражей –стоянок боксового типа предоставлен земельный участок <данные изъяты> га в районе <адрес>.

Протоколом общего собрания членов гаражно-строительного кооператива <данные изъяты> район <адрес> ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 включен в список членов ГСК <данные изъяты> Пай в виде индивидуального строительства оплачен полностью, задолженностей перед ГСК не имеет. Спорный гараж был построен истцом, являющимся членом ГСК «Ласки-1», в пределах земельного участка, выделенного ГСК <данные изъяты> под застройку гаражей.

Указанные обстоятельства подтверждаются: решением Исполнительного комитета Октябрьского районного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8), решением Исполнительного комитета Тамбовского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7), справкой председателя ГСК <данные изъяты> (л.д.9), выпиской из протокола общего собрания членов ГСК <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.32), планом границ земельного участка под спорным гаражом, заверенным комитетом архитектуры, развития и реконструкции администрации г. Тамбова 03.08.2018 г. (л.д.30).

Кроме того, признавая за истцом право собственности на спорный гараж, суд принимает во внимание наличие технического заключения, выполненного ОАО «Тамбовкоммунпроект» (л.д. 24-27) в соответствии с выводами которого установлено, что конструктивные и объемно-планировочные решения гаража с погребом соответствуют строительным, противопожарным и санитарным нормам, требования «Технического регламента о безопасности зданий и сооружений» и не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Следовательно, дальнейшая эксплуатация в соответствии санитарным, противопожарным и санитарным нормам гаража с погребом № в ГСК <данные изъяты> в <адрес> по своему назначению возможно.

Согласно экспертному заключению ФБУЗ Центр гигиены и эпидемиологии в Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ гараж № ГСК <данные изъяты> в <адрес> соответствует новой редакции СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», эксплуатация в соответствии с назначением возможна. (л.д. 21-22).

Согласно уведомлению «ФКП Росреестра по Тамбовской области» от ДД.ММ.ГГГГ № в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о регистрации прав, ограничений (обременений) прав на спорный гараж.

На основании вышеизложенного, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на возведенный им гараж.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж №, расположенный в ГСК <данные изъяты><адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд г. Тамбова в течение месяца с даты изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Л.В.Коломникова

Мотивированное решение составлено 29.01.2020 г.

Председательствующий Л.В.Коломникова