Решение № 2-149/2024 2-149/2024~М-84/2024 М-84/2024 от 3 июня 2024 г. по делу № 2-149/2024

Дело №2-149/2024

Категория 2.171

УИД 39RS0013-01-2024-000149-56


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июня 2024 года г.Озерск

Озерский районный суд Калининградской области в составе председательствующего Коршаковой Ю.С., при секретаре судебного заседания Кувшиновой Е.А., с участием представителя ответчика муниципального унитарного предприятия «Озерская управляющая компания» по доверенности ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к муниципальному унитарному предприятию «Озерская управляющая компания» о признании действий незаконными, возложении обязанности устранить нарушения, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, собственник кв.№ в многоквартирном жилом доме (далее по тексту – МКД) по адресу: ......., обратился с иском к муниципальному унитарному предприятию «Озерская управляющая компания» (далее по тексту – МУП «Озерская УК», Предприятие), с учетом последующего уточнения требований, просил признать незаконным действия ответчика, связанные с непредоставлением истцу ответа на его обращение от ДД.ДД.ДД вх.№, обязать МУП «Озерская УК» в срок не позднее 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу предоставить истцу ответ о составе общего имущества МКД № по ......., в отношении которого ответчик осуществляет управление, взыскать с МУП «Озерская УК» компенсацию морального вреда в размере 1 руб.

В обоснование иска указал, что ДД.ДД.ДД обратился к директору МУП «Озерская УК» с заявлением, в котором просил сообщить должным образом заверенный перечень общего имущества МКД № по ......., в отношении которого Предприятие осуществляет управление. Ответа на обращение в установленный срок не получил. При этом ДД.ДД.ДД исх.№ ему вместо перечня общего имущества дома была направлена копия технического паспорта МКД по состоянию на ДД.ДД.ДД, т.е. в предоставлении запрашиваемой информации ему было фактически отказано.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика МУП «Озерская УК» по доверенности ФИО1 в судебном заседании полагала заявленные требования ФИО2 не подлежащими удовлетворению в полном объеме. Поддержала письменные возражения Предприятия на иск, согласно которым срок рассмотрения обращения истца от ДД.ДД.ДД ответчиком не нарушен, ответ был предоставлен ДД.ДД.ДД с приложением копии технического паспорта на МКД № по ......., который в силу п.п.24, 26 постановления Правительства РФ №491 от 13.08.2006 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме…» включен в перечень документов, входящих в состав технической документации МКД, в котором содержится информация о составе и состоянии общего имущества дома. Кроме того, ДД.ДД.ДД в адрес старшего по МКД № по ....... направлено письмо с просьбой инициировать общее собрание собственников дома совместно с представителями МУП «Озерская УК» для определения состава общего имущества МКД. Факт претерпевания истцом нравственных, физических страданий в связи со сложившейся ситуацией, описанной в иске, доказательно не подтвержден, в связи с чем оснований для удовлетворения требований в части компенсации морального вреда также не имеется.

Заслушав пояснения представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено судом и следует из материалов дела, управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: ......., на основании Договора управления МКД с ДД.ДД.ДД осуществляет МУП «Озерская УК».

Истцу ФИО2 с ДД.ДД.ДД в указанном доме принадлежит квартира №, общей площадью ....... кв.м, расположенная на ....... этаже МКД.

Согласно ч.10 ст.161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ), управляющая организация должна обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством РФ.

Управляющие организации обязаны предоставлять гражданам по их запросам информацию, в том числе с использованием системы, об установленных ценах (тарифах) на услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах и жилых помещений в них, о размерах оплаты в соответствии с установленными ценами (тарифами), об объеме, о перечне и качестве оказываемых услуг и (или) выполняемых работ, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги и размерах оплаты этих услуг, об участии представителей органов местного самоуправления в годовых и во внеочередных общих собраниях собственников помещений в многоквартирных домах (ч.2 ст.165 ЖК РФ).

В ч.10.1 ст.161 ЖК РФ определена информация, свободный доступ к которой обязана обеспечить управляющая организация.

Исходя из смысла вышеуказанных норм права, способ доведения до потребителей коммунальных услуг информации регламентирован постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 №731, которым утвержден Стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами (далее - Стандарт раскрытия информации).

Стандарт раскрытия информации устанавливает требования к видам, порядку, способам и срокам раскрытия информации, подлежащей раскрытию организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами.

Реализация жилищных прав гражданами, в том числе, на получение информации об оказываемых услугах, в силу ст.1 ЖК РФ осуществляется ими свободно и беспрепятственно, однако не должна противоречить действующему жилищному законодательству, в рассматриваемом случае - я.10.1 ст.161 ЖК РФ и Стандарту раскрытия информации.

Под раскрытием информации в п.2 Стандарта раскрытия информации понимается обеспечение доступа неограниченного круга лиц к информации (независимо от цели ее получения) в соответствии с процедурой, гарантирующей нахождение и получение информации.

Перечень информации, подлежащей раскрытию управляющей организацией, товариществом и кооперативом, приведен в п.3 Стандарта раскрытия информации.

ГИС ЖКХ определена законом как единственный обязательный сайт для размещения информации управляющими организациями. Состав, сроки и периодичность размещения информации управляющими организациями в системе ГИС ЖКХ утверждены приказом Минкомсвязи России №74, Минстроя России №114/пр от 29.02.2016 (далее - Приказ №74/114/пр).

Согласно требованиям п.34 раздела VIII Правил №416, управляющая организация предоставляет по запросу (обращению) собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме в срок не позднее дня, следующего за днем поступления запроса (обращения), - любую информацию из перечня информации, подлежащей раскрытию в соответствии с п.п.31 и 32 Правил №416. Информация, указанная в абз.абз.3-7 п.34 Правил №416 предоставляется потребителю в срок не позднее 3 рабочих дней со дня поступления запроса (обращения).

Абзацем 8 п.34 Правил №416 установлено предоставление иной информации - в срок, установленный соответствующими нормативными правовыми актами Российской Федерации, если обязанность по ее предоставлению управляющей организацией, товариществом или кооперативом собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах предусмотрена законодательством Российской Федерации.

Однако запрос иных сведений, указанных по тексту обращения заявителей, не является запросом информации, порядок предоставление которой регламентирован положениями Правил №416, либо иными нормативно-правовыми актами. Обязанность по предоставлению указанных сведений законом не регламентирована.

Вместе с тем законом установлен срок направления управляющей организацией ответа на обращение любого содержания, а именно: в соответствии с п.36 раздела VIII Правил №416 срок для ответа на запрос (обращение) собственника и пользователя помещения в многоквартирном доме по вопросам, не перечисленным в п.п.31, 32 и 34 раздела VIII Правил №416, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией, товариществом собственников жилья и кооперативом соответствующего запроса (обращения). Иными словами, по вопросам, не перечисленным в п.п.31, 32 и 34 раздела VIII Правил №416, законом предусмотрен лишь срок направления ответа, при этом, объем сведений, подлежащих предоставлению, законом не установлен.

На основании ст.8 Закона РФ «О защите прав потребителей» потребитель вправе потребовать предоставления необходимой и достоверной информации об изготовителе (исполнителе, продавце), режиме его работы и реализуемых им товарах (работах, услугах).

Пунктом 1 ст.10 Закона РФ «О защите прав потребителей» предусмотрена обязанность изготовителя (исполнителя, продавца) своевременно предоставлять потребителю необходимую и достоверную информацию о товарах (работах, услугах), обеспечивающую возможность их правильного выбора. По отдельным видам товаров (работ, услуг) перечень и способы доведения информации до потребителя устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Обязанность доказать факт своевременного предоставления истцу запрашиваемой информации законом возложена на исполнителя.

ДД.ДД.ДД вх.№ от ФИО2 на имя директора МУП «Озерская УК» поступило обращение, в котором он просил сообщить должным образом заверенный перечень общего имущества МКД № по ......., в отношении которого осуществляет управление МУП «Озерская УК».

Согласно ответу МУП «Озерская УК» от ДД.ДД.ДД исх.№, Предприятие на заявление ФИО2 от ДД.ДД.ДД вх.№ предоставило копию технического паспорта на ........

Отношения по содержанию общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме, регулируют Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме).

Пунктами 2, 5 - 7 указанных Правил определено имущество, которое подлежит включению в состав общего в многоквартирном доме.

В силу пп. «а» п.4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 №416, управление многоквартирным домом обеспечивается, в том числе выполнением приема, хранения, передачи, актуализации и восстановления (при необходимости) технической документации на многоквартирный дом.

Подпунктами «а, в» п.24, п.27 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме предусмотрено, что сведения о составе и состоянии общего имущества отражаются в технической документации на многоквартирный дом, которая включает в числе прочего документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества; акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям. Ответственные лица обязаны в установленном законодательством Российской Федерации порядке принимать, хранить и передавать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким многоквартирным домом документы, вносить в такие документы необходимые изменения, связанные с управлением общим имуществом.

В соответствии с п.3.8 «ГОСТ Р 52059-2018. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги бытовые. Услуги по ремонту и строительству жилья и других построек. Общие технические условия», утвержденного и введенного в действие Приказом Росстандарта от 08.08.2018 №469-ст, технический паспорт (паспорт) жилья, построек - это документ, содержащий сведения адресного и технического учета, сведения о потребительских свойствах, в том числе параметры безопасности и качества, технические характеристики и условия эксплуатации.

Таким образом, при рассмотрении дела установлено, что ответчик МУП «Озерская УК» исполнил свои обязанности по своевременному предоставлению по требованию потребителя – собственника кв.№ в МКД № по ....... – ФИО2 испрашиваемой информации в установленный законом срок – в течение 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией соответствующего обращения.

Несогласие с ответом, данным ответчиком, не свидетельствует о нарушении прав истца на получение информации с учетом вышеизложенных норм действующего законодательства.

Вопреки доводам иска, обращение ФИО2 не было оставлено без ответа, информация предоставлена как в пределах ч.2 ст.165 ЖК РФ, так и в объеме запрашиваемых сведений.

Кроме того, в соответствие с п.3 ст.1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения (п.4 ст.1 ГК РФ).

Условиями предоставления судебной защиты лицу, обратившемуся в суд с соответствующим требованием, являются установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права или охраняемого законом интереса, факта его нарушения и факта нарушения права истца именно ответчиком.

Вместе с тем из материалов дела не усматривается, какие права и законные интересы истца нарушены и будут восстановлены в результате удовлетворения настоящего иска. Какие-либо доказательства, свидетельствующие о нарушении ответчиком прав и законных интересов истца, не представлены.

Учитывая, что МУП «Озерская УК» исполнило свои обязанности по предоставлению ответа на обращение истца в установленный законом срок, отсутствуют предусмотренные законом основания и для удовлетворения требований истца о взыскании компенсации морального вреда.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к муниципальному унитарному предприятию «Озерская управляющая компания» о признании действий незаконными, возложении обязанности устранить нарушения, компенсации морального вреда, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Озерский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 11 июня 2024 года.

Судья