Решение № 2-1004/2025 2-1004/2025~М-844/2025 М-844/2025 от 21 декабря 2025 г. по делу № 2-1004/2025

Дело № 2-1004/2025 УИД 34RS0018-01-2025-002197-93


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 декабря 2025 года г. Калач-на-Дону

Калачёвский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи С.А. Згоник,

при секретаре Савенковой Е.Б.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о взыскании расходов по оплате коммунальных услуг в порядке регресса,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании расходов по оплате коммунальных услуг в порядке регресса на том основании, что она и ФИО1 являлись долевыми собственниками двух квартир, расположенных по адресу: <адрес> (истец 6/8 доли, ответчик 1/8 доли), которые были проданы по договорам купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно. На протяжении длительного времени ответчик не производил причитающуюся на его долю оплату коммунальных услуг. Истец плату за содержание жилья несла единолично из собственных денежных средств, расходы по оплате коммунальных услуг производила за себя и за ответчика.

Истцом по оплате коммунальных услуг, предоставленных по адресу: <адрес>, были понесены расходы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.; <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

Таким образом, за указанный выше период, доля ответчика по оплате коммунальных услуг составляет <данные изъяты>, что подтверждается квитанциями по оплате названных коммунальных услуг.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит взыскать с ФИО1 расходы по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, а также расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>

Истец ФИО2, будучи надлежащим образом извещенной о месте и времени проведения судебного заседания, в судебное заседание не явилась, направив заявление в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствии, исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признала частично, заявив ходатайство о применении срока исковой давности по объекту недвижимости: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, отказав истцу в удовлетворении заявленных требований в этой части.

Выслушав ответчика, обсудив доводы искового заявления, исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено и не оспаривалось сторонами, что истец ФИО2 и ответчик ФИО1 являлись долевыми собственниками двух квартир, расположенных по адресу: <адрес> (истец 6/8 доли, ответчик 1/8 доли), которые были проданы по договорам купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно.

На протяжении длительного времени ответчик не производил причитающуюся на его долю оплату коммунальных услуг. Истец плату за содержание жилья несла единолично из собственных денежных средств, расходы по оплате коммунальных услуг производила за себя и за ответчика.

Истцом по оплате коммунальных услуг, предоставленных по адресу: <адрес>, были понесены расходы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>; по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, что подтверждается квитанциями по оплате указанных услуг, таким образом, доля ответчика по оплате коммунальных услуг составляет <данные изъяты>

На основании ч. 3 ст. 30 ГК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В статьях 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, закреплена обязанность собственника жилого помещения по содержанию принадлежащего ему имущества соразмерно принадлежащей ему доле в праве собственности.

Как следует из статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Частью 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу требований части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Пункт 2 статьи 325 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого (подпункт 1).

Как оговаривалось ранее, истец ФИО2 и ответчик ФИО1 являлись долевыми собственниками двух квартир, расположенных по адресу: <адрес> (истец 6/8 доли, ответчик 1/8 доли).

Истцом по оплате коммунальных услуг, предоставленных по адресу: <адрес>, были понесены расходы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>; по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, о чем истцом ФИО2 представлены чеки (квитанции), подтверждающие оплату ею единолично вышеназванных коммунальных услуг.

Соглашение о порядке внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не заключено.

Разрешая настоящий спор, суд исходит из того, что ответчик являлся долевым сособственником двух объектов недвижимости (квартир), потребляемые коммунальные услуги, расчет объема потребления которых осуществляется по счетчику (водоснабжение, газоснабжение, электроснабжение), оплачены в спорный период истцом, соответственно, ФИО1 ненадлежащим образом исполняет свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, ввиду чего должна возместить истцу уплаченные денежных средств соразмерно своей доле в праве собственности.

При этом факт непроживания ответчика в принадлежащих ему квартирах, не имеют для данного спора правового значения, поскольку в силу ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за коммунальные услуги лежит на собственнике жилого помещения. При этом обязательная регистрация либо проживание собственника в жилом помещении, нормами Жилищного законодательства РФ, не предусмотрены.

Оценив полученные по делу доказательства в совокупности по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований.

При указанных выше обстоятельствах, исковые требования ФИО2 к ФИО1 о взыскании расходов по оплате коммунальных услуг в порядке регресса являются законными и обоснованными, документально подтвержденными а следовательно подлежащими удовлетворению с учетом заявления ответчика о применении последствий пропуска срока исковой давности, даты подачи заявления суд.

Иск ФИО2 к ФИО1 о взыскании расходов по оплате коммунальных услуг в порядке регресса поступил в суд, согласно почтовому штемпелю на конверте, ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно пункту 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (пункт 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Как следует из материалов дела, ФИО2 стало известно о неисполнении ответчиком обязательств по оплате коммунальных услуг, предоставленных по адресу: <адрес>, поскольку указанная дата является датой первого платежа по коммунальным услугам, произведенного истцом. Таким образом, срок исковой давности следует исчислять с ДД.ММ.ГГГГ, который истек соответственно ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, принимая во внимание вышеназванные условия, взысканию подлежит задолженность по оплате коммунальных услуг, предоставленных по адресу: <адрес>, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

Доказательств, подтверждающих наличие уважительных причин пропуска срока исковой давности и обстоятельств, предусмотренных ст. 205 Гражданского кодекса Российской Федерации, истцом в судебное заседание не представлено.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3. ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Расчет исковых требований, проверен судом и принят в качестве надлежащего доказательства размера задолженности, ответной стороной не оспорен.

Истец в полном объеме доказал факт образовавшейся задолженности за ФИО1 В судебном заседании ответчик не представил доказательств опровергающих обоснованность заявленных исковых требований.

Поскольку в суде нашел подтверждение факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по оплате коммунальных услуг, учитывая отсутствие в материалах дела доказательств отсутствия задолженности у ответчика, суд, признавая представленный истцом расчет задолженности арифметически верным, с учетом срока исковой давности, приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований, поскольку они являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

С учетом изложенных обстоятельств, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> (оплата истцом коммунальных услуг, предоставленных по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (с учетом срока исковой давности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) в размере <данные изъяты> + оплата истцом коммунальных услуг, предоставленных по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> / 8 (доля принадлежащая ответчику)).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С учетом изложенного, суд считает необходимым удовлетворить требования ФИО2 о возврате госпошлины, оплаченной при подачи искового заявления пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, а именно в размере <данные изъяты>

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о взыскании расходов по оплате коммунальных услуг в порядке регресса – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) в пользу ФИО2 (паспорт <данные изъяты>) расходы по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>, а всего денежную сумму в размере <данные изъяты>.

В остальной части иска ФИО2 к ФИО1 о взыскании расходов по оплате коммунальных услуг в порядке регресса - отказать, в связи с пропуском срока исковой давности.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Калачевский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме, с учетом положений абз. 2 ч. 3 ст. 107 ГПК РФ, изготовлено 22.12.2025.

Судья: С.А. Згоник