Решение № 2-275/2017 2-275/2017~М-93/2017 М-93/2017 от 22 марта 2017 г. по делу № 2-275/2017

ДЕЛО № 2-275/17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 23 марта 2017 года.

Мотивированное решение составлено 27 марта 2017 года.

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Австриевских А.И., при секретаре Тухфатуллиной Ф.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО5 о признании права собственности на самовольно возведенное строение,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ФИО6, в котором просит признать за ней право собственности на строения лит.<данные изъяты> и лит.<данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, р.<адрес>, обосновывая тем, что только в судебном порядке может быть признано за ней право собственности на возведенные ею строения без разрешительной документации.

Истец в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представив ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений или ходатайств об отложении суду не представил.

Третье лицо в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в телефонограмме на имя суда выразила свое согласие с иском ФИО1, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд, оценив письменные доказательства в их совокупности, нашел требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, в пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок или предоставленный в аренду для индивидуального жилищного строительства, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как следует из материалов дела, истец является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>а; в соответствии с техпаспортом и заключением эксперта на данном земельном участке расположены строения под лит.<данные изъяты>, возведенные без разрешительной документации, однако в соответствии с заключением эксперта готовы для принятия в эксплуатацию и могут быть сохранены; расположены в пределах границ земельного участка истца; не нарушают прав и законных интересов иных лиц; не создают угрозу жизни и здоровью граждан; возведены с соблюдением санитарных, противопожарных, технических норм и требований.

Право собственника земельного участка возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на свое участке другим лицам вытекает из конституционных правомочий собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом и специально оговорено в законе (ч.2 ст.35 Конституции РФ, ст.263 ГК РФ). Реализация указанных прав обусловлена конституционной обязанностью собственника земли не наносить ущерба окружающей среде и не нарушать прав и законных интересов иных лиц (ч.2 ст.36 Конституции РФ).

В этой связи исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195, 197, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить:

- Признать право собственности ФИО1 на самовольно возведенные строения – лит. <данные изъяты> (жилой дом) и лит. <данные изъяты> (мансарда), общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течении месяца.

Федеральный судья: Австриевских А.И.