Решение № 2-2324/2019 2-2324/2019~М-2277/2019 М-2277/2019 от 19 ноября 2019 г. по делу № 2-2324/2019

Дело №

№УИД-91RS0№-06


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 ноября 2019 года <адрес>

Феодосийский городской суд Республики Крым в составе: председательствующего судьи Быстряковой Д.С., при секретаре ФИО9, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО6, ФИО3 об определении размера долей в праве обще долевой собственности на земельный участок, включении доли в праве общей долевой собственности на земельный участка в состав наследственного имущества, третье лицо нотариус Феодосийского городского нотариального округа ФИО4,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просит: определить размер долей совладельцев в общей совместной собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 477 кв.м., кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов: ФИО6 – 17/100 долей земельного участка, ФИО3 – 7/20 долей земельного участка, ФИО2 – 9/25 долей земельного участка, определить, что ранее неопределенная доля в праве общей совместной собственности умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, наследником которого является ФИО1, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, составляет 3/25 доли.

Исковые требования мотивированы тем, ФИО5, умершему ДД.ММ.ГГГГ, принадлежало 3/25 долей жилого дома с надворными строениями, расположенного по адресу: <адрес>, согласно договора дарения 3/25 долей жилого дома, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ частным нотариусом Феодосийского городского нотариального округа АР Крым ФИО10, зарегистрированного в реестре нотариуса за №, право собственности по которому зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ Коммунальным предприятием «Феодосийское межрайонное бюро регистрации и технической инвентаризации» в реестровой книге под №, стр. 126, книга 14.

17/100 долей указанного выше дома принадлежит ФИО6, согласно свидетельства о праве собственности, выданного Феодосийским исполкомом ДД.ММ.ГГГГ.

9/25 долей вышеуказанного дома принадлежит ФИО2, согласно договора дарения, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ частным нотариусом Феодосийского нотариального округа АР Крым ФИО10, зарегистрированного в реестре нотариуса за №.

7/20 долей указанного домовладения принадлежит ФИО3, согласно договора дарения, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ частным нотариусом Феодосийского городского нотариального округа АР Крым ФИО10

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 составил завещание у нотариуса Феодосийского городского нотариального округа Республики Крым ФИО4, зарегистрированного в реестре нотариуса за №, согласно которого все свое имущество, какое на момент смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно не находилось, завещал ФИО1, 25.12.1968г.р. (истцу).

Единственным наследником, который обратился за принятием наследства является ФИО1. После смерти ФИО5 открыто наследственное дело за № у нотариуса Феодосийского городского нотариального округа Республики Крым ФИО4

ФИО5, умершему ДД.ММ.ГГГГ, как одному из совладельцев, принадлежал так же на праве общей совместной собственности земельный участок площадью 0,0477 га, расположенный по адресу: <адрес> (под указанным домом), что подтверждается государственным актом на право собственности на земельный участок серии ЯИ №, выданным отделом Госкомзема <адрес> АР Крым ДД.ММ.ГГГГ. Согласно приложению к государственному акту на право собственности на земельный участок серии ЯИ № указан список совладельцев земельного участка, согласно которого совладельцами земельного участка являются: 1. ФИО5, 2. ФИО6, 3. ФИО2, 4. ФИО3. Участок передан в общую совместную собственность, без определения размера долей каждого совладельца.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, имеет кадастровый №.

ФИО1 обратился к нотариусу Феодосийского городского нотариального округа Республики Крым Республики Крым ФИО4 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, однако ДД.ММ.ГГГГ получил отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на указанный земельный участок, согласно которого «заявителем предоставлен Государственный акт на право собственности на земельный участок серия ЯИ №, выданный ДД.ММ.ГГГГ Феодосийским городским советом Автономной Республики Крым, ФИО7 на основании Решения Феодосийского городского совета 68 сессии 5 созыва от ДД.ММ.ГГГГ №; Решения Феодосийского городского совета 77 сессии 5 созыва от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно данного правоустанавливающего документа, совладельцами земельного участка общей площадью 477 кв.м, находящегося по адресу: <адрес> (пятнадцать), предоставленного для строительства и обслуживания жилого дома на праве общей совместной собственности являются ФИО5, ФИО6, ФИО2, ФИО3. Соглашение об определении долей на земельный участок, являющийся предметом наследования, заявителем не предъявлено, следовательно в бесспорном порядке невозможно установить размер доли земельного участка, подлежащей наследованию.

Истец ФИО1 и его представитель в судебное заседание не явились, представителем подано заявление о рассмотрение дела в его отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО6, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, предоставили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третье лицо нотариус Феодосийского городского нотариального округа ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд, исследовав материалы настоящего гражданского дела, приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

ФИО5 принадлежала 3/25 долей жилого дома с надворными строениями, расположенного по адресу: <адрес>, согласно договора дарения 3/25 долей жилого дома, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ частным нотариусом Феодосийского городского нотариального округа АР Крым ФИО10, зарегистрированного в реестре нотариуса за №, право собственности по которому зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ Коммунальным предприятием «Феодосийское межрайонное бюро регистрации и технической инвентаризации» в реестровой книге под №.

17/100 долей указанного выше дома принадлежит ФИО6, согласно свидетельства о праве собственности, выданного Феодосийским исполкомом ДД.ММ.ГГГГ.

9/25 долей вышеуказанного дома принадлежит ФИО2, согласно договора дарения, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ частным нотариусом Феодосийского нотариального округа АР Крым ФИО10, зарегистрированного в реестре нотариуса за №.

7/20 долей указанного домовладения принадлежит ФИО3, согласно договора дарения, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ частным нотариусом Феодосийского городского нотариального округа АР Крым ФИО10.

ФИО5, умершему ДД.ММ.ГГГГ, как одному из совладельцев, принадлежал так же на праве общей совместной собственности земельный участок площадью 0,0477 га, расположенный по адресу: <адрес> (под указанным домом), что подтверждается государственным актом на право собственности на земельный участок серии ЯИ №, выданным отделом Госкомзема <адрес> АР Крым ДД.ММ.ГГГГ. Согласно приложению к государственному акту на право собственности на земельный участок серии ЯИ № указан список совладельцев земельного участка, согласно которого совладельцами земельного участка являются: 1. ФИО5, 2. ФИО6, 3. ФИО2, 4. ФИО3. Участок передан в общую совместную собственность, без определения размера долей каждого совладельца.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, имеет кадастровый №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 составил завещание у нотариуса Феодосийского городского нотариального округа Республики Крым ФИО4, зарегистрированного в реестре нотариуса за №, согласно которого все свое имущество, какое на момент смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно не находилось, завещал ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (истцу).

После смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом Феодосийского городского нотариального округа Республики Крым ФИО4 открыто наследственное дело за №, согласно которому единственным наследником, который обратился за принятием наследства является ФИО1.

ФИО1 обратился к нотариусу Феодосийского городского нотариального округа Республики Крым Республики Крым ФИО4 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, однако ДД.ММ.ГГГГ получил отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на указанный земельный участок, согласно которого «заявителем предоставлен Государственный акт на право собственности на земельный участок серия ЯИ №, выданный ДД.ММ.ГГГГ Феодосийским городским советом Автономной Республики Крым, ФИО7 на основании Решения Феодосийского городского совета 68 сессии 5 созыва от ДД.ММ.ГГГГ №; Решения Феодосийского городского совета 77 сессии 5 созыва от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно данного правоустанавливающего документа, совладельцами земельного участка общей площадью 477 кв.м, находящегося по адресу: <адрес> (пятнадцать), предоставленного для строительства и обслуживания жилого дома на праве общей совместной собственности являются ФИО5, ФИО6, ФИО2, ФИО3. Соглашение об определении долей на земельный участок, являющийся предметом наследования, заявителем не предъявлено, следовательно, в бесспорном порядке невозможно установить размер доли земельного участка, подлежащей наследованию.

В соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям, на основании представленных сторонами в порядке ст.56,57 ГПК РФ и оцененных судом в порядке ст. 67 ГПК РФ, доказательствах.

В силу ст. 39 ГПК РФ предмет и основания иска определяет истец. При этом к основаниям иска относятся не только нормы права, на которые указывает истец, но и фактические обстоятельства, на которые он ссылается в обоснование своих требований.

В соответствии со ст. 148, 196 ГПК РФ материальный закон, подлежащий применению по делу, определяется судом.

Поскольку на момент предоставления земельного участка по <адрес> в <адрес>, данные правоотношения регулировались действовавшим на тот момент на территории Республики Крым законодательством ФИО7, то суд считает возможным учесть его в той части, в которой оно не противоречат законодательству Российской Федерации.

Согласно ст. 86 Земельного кодекса ФИО7, земельный участок может находиться в общей собственности с определением доли каждого из участников общей собственности (общая долевая собственность) или без определения долей участков общей собственности (общая совместная собственность).

В соответствии со ст. 89 Земельного кодекса ФИО7, раздел земельного участка, который находится в общей совместной собственности, с определением доли сособственника, может быть осуществлен при условии предварительного определения размера долей земельного участка, которые являются равными, если иное не предусмотрено законом или не установлено судом.

Согласно ч. 4 ст. 120 ЗК ФИО7 в случае приобретения права собственности на жилой дом, строение или сооружение несколькими лицами право на земельный участок определяется пропорционально размерам долей лиц в праве собственности жилого дома, строения или сооружения.

Согласно ст. 126 указанного Земельного Кодекса право собственности на земельный участок и право постоянного пользования земельным участком удостоверяется государственными актами. Формы государственных актов утверждаются ФИО7.

В силу ст. 2 Конституции Российской Федерации человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина - обязанность государства.

Право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ст.35 Конституции Российской Федерации).

Органы государственной власти, органы местного самоуправления, должностные лица, граждане и их объединения обязаны соблюдать Конституцию Российской Федерации и законы (ст. 15 Конституции Российской Федерации)

В силу требований ст. 4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом

По отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.

В связи со вступлением в законную силу Федерального Конституционного закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя", со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

Согласно ст. 12 ФКЗ от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами ФИО7, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами <адрес>, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

В соответствии с пп 1, 2 п. 1 Перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, утвержденный постановлением Совета ФИО8 Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №, документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, на основании которых возникает право на объект недвижимого имущества, подлежащее регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до ДД.ММ.ГГГГ являются государственный акт на право собственности на землю (земельный участок); государственный акт на право частной собственности на землю.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В ст. 1110 ГК РФ установлено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Частью первой статьи 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входит принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе права и обязанности.

Пунктом 4 ст. 1152 ГК РФ, предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии о ст.ст. 1153, 1154 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытии наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течении шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного суда РФ № от 29.05.2012г. «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследуемое имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ № от 29.05.2012г. «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

На основании установленных обстоятельств, суд делает вывод о том, что ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО3 в установленном законом порядке, а также в предусмотренных законом размерах и с соблюдением целевого назначения, был передан в собственность земельный участок общей площадью 477 кв.м по <адрес> в <адрес>, однако, они не определили размер причитающихся им долей в праве общей собственности на данный земельный участок, в связи с чем, данный земельный участок не был включен в наследственную массу после смерти ФИО5.

Определение долей в праве собственности на земельный участок, общей площадью 477 кв.м, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, необходимо для определения наследственной массы после смерти сособственника ФИО5.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии с п.1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлено соглашением всех участников, доли считаются равными.

Согласно п. 4 ст. 35 ЗК РФ не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения, в случае если они принадлежат одному лицу, аналогично и наоборот, согласно п. 1 ст. 552 ГК РФ, согласно которому по договору продажи здания, сооружения иди другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования.

Земельный кодекс Российской Федерации (пункт 5 части 1 статьи 1) к основным принципам земельного законодательства относит принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

На основании вышеизложенного, принимая во внимание то, что расположенное на земельном участке по <адрес> в <адрес> Республики Крым, домовладение принадлежит ФИО5 и ответчикам на праве общей долевой собственности с указанием размеров данных долей, с учетом принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, то, что ФИО5, являвшийся сособственником данного земельного участка, умер и необходимость определения размера его доли в праве общей собственности на земельный участок, вызвана невозможностью получения свидетельства о праве на наследство на принадлежащие наследодателю долю земельного участка, суд считает возможным определить размер долей ФИО1, ФИО2, ФИО6, ФИО3 в праве общей собственности на земельный участок по <адрес> в <адрес> Республики Крым соразмерно их долям в праве в праве общей долевой собственности домовладение по указанному адресу.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, имеются основания для включения данного недвижимого имущества в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Принимая во внимание, что ответчики не оспаривали права истца на наследственное имущество, то отсутствуют основания для взыскания с них судебных расходов.

Решение в окончательной форме принято/изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить размер долей собственников в общей собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 477 кв.м., кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов: ФИО6 – 17/100 долей земельного участка, ФИО3 – 7/20 долей земельного участка, ФИО2 – 9/25 долей земельного участка.

Определить, что ранее неопределенная доля в праве общей совместной собственности умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, наследником которого является ФИО1, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, составляет 3/25 доли.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 3/25 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 477 кв.м, кадастровый №, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Феодосийский городской суд Республики Крым.

Председательствующий /подпись/ Быстрякова Д.С.

Копия верна –

Судья:

Секретарь: