Решение № 2-402/2020 2-402/2020~М-299/2020 М-299/2020 от 28 сентября 2020 г. по делу № 2-402/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № 2-402/2020

Серафимовичский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Иванова Н.Н.

при секретаре Терновой Д.В.

рассмотрев 29 сентября 2020г. в открытом судебном заседании в городе Серафимович Волгоградской области гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского поселения <адрес>, третьи лица ФИО2, ФИО3, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Серафимовичский отдел «О признании права собственности на блок жилого дома»,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанными требованиями, мотивируя тем, что она является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Первомайский <адрес> на основании договора купли-продажи удостоверенного Серафимовичской ГНК от дата р.№ и договора купли-продажи удостоверенного Серафимовичской ГНК от дата р.№. Сособственниками оставшихся ? долей в праве общей долевой собственности на данный жилой дом были ФИО2 - 1/6 доли, ФИО3 - 2/6 доли. В настоящее время право общей долевой собственности фактически было прекращено, так как на основании решения Серафимовичского районного суда <адрес> от дата жилой дом был признан жилым домом блокированной застройки, и за ФИО2 и ФИО3 было признано право собственности на блок жилого дома. Кроме того у неё утрачены правоустанавливающие документы на ? долю жилого дома, а именно договор купли-продажи удостоверенный Серафимовичской ГНК <адрес> от дата по реестру №. Восстановить его невозможно, так как в архиве нотариальной палаты <адрес> он отсутствует. Истец просит признать за ней право собственности на блок жилого дома блокированной застройки общей площадью 55,1 кв.м, расположенный по адресу <адрес> г. <адрес> Первомайский <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, согласно заявления просит дело рассмотреть в её отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации городского поселения <адрес> в судебное заседание не прибыл, ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные требования признает.

Третьи лица ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащем образом, причина не явки суду не известна.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в судебное заседание не явился. Согласно, ранее поступившего ходатайства, просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя, решение по делу на усмотрение суда.

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи удостоверенного Серафимовичской ГНК от дата р.№ и договора купли-продажи удостоверенного Серафимовичской ГНК от дата р.№ истец ФИО1 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Первомайский <адрес>.

Сособственниками оставшихся ? долей в праве общей долевой собственности на данный жилой дом были ФИО2 - 1/6 доли, ФИО3 - 2/6 доли.

В настоящее время право общей долевой собственности фактически было прекращено, так как на основании Решения Серафимовичского районного суда <адрес> от дата жилой дом был признан жилым домом блокированной застройки, и за ФИО2 и ФИО3 было признано право собственности на блок жилого дома.

В соответствии ч.2 ст.61 ГПК РФ «Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Решением Серафимовичского районного суда установлено, что жилой дом по адресу <адрес> г.<адрес> Первомайский <адрес> относится к домам блокированного типа.

Фактически, ей принадлежит жилое помещение, которое имеет общую площадь 55,1 кв.м.

Согласно проектного заключения «О признании объекта «блок жилого дома блокированной застройки» по адресу <адрес> г. <адрес>Первомайский <адрес> подготовленного АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Нижне-Волжский филиал Серафимовичское отделение следует, что жилой дом относится к домам блокированного типа, согласно п.2 ч.2 ст.49 Градостроительного кодекса РФ, а также части 2 статьи 16 ЖК РФ.

Постановка на кадастровый учет принадлежащего ей жилого помещения общей площадью -55,1 кв.м, по адресу <адрес> г.<адрес> Первомайский <адрес> согласно проектного заключения может осуществляться как самостоятельный объект недвижимости с назначением «жилой дом» и наименованием - «Блок жилого дома блокированной застройки».

Кроме того у неё утрачены правоустанавливающие документы на ? долю жилого дома, а именно договор купли-продажи удостоверенный Серафимовичской ГНК <адрес> от дата по реестру №. Восстановить его невозможно, так как в архиве нотариальной палаты <адрес> он отсутствует. Сведения о заключении данного договора имеются только в архиве АО «Ростехинвентаризация — Федеральное БТИ» Нижне-Волжский филиал Серафимовичское отделение.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии со ст. 12 ГК РФ «Защита гражданских прав осуществляется путем: признания права...».

Ответчик администрация городского поселения <адрес> исковые требования истца ФИО1 признает.

Согласно ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Признание иска ответчиком администрацией городского поселения <адрес>, принято судом.

При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца ФИО1 о признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки общей площадью 55,1 кв.м, расположенный по адресу <адрес> г. <адрес> Первомайский <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-196,198, 199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на блок жилого дома блокированной застройки общей площадью 55,1 кв.м, расположенный по адресу <адрес> г. <адрес> Первомайский <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий судья подпись Иванов Н.Н.

В окончательной форме решение изготовлено датаг.

Судья подпись Иванов Н.Н.