Приговор № 1-353/2020 от 12 октября 2020 г. по делу № 1-353/2020

Дело № 1-353/2020


ПРИГОВОР

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 октября 2020 года г. Ялта

Ялтинский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Смирнова С.Г.,

при секретаре Тохтамыш Т.В.,

с участием государственных обвинителей Никитина Р.К., Ватрас Н.Ю., Бурлаченко В. И.,

подсудимого ФИО11,

защитника-адвоката Гавердовского А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы уголовного дела в отношении

ФИО11, <дата> года рождения, уроженца <адрес>, гражданина <данные изъяты>, с высшим образованием, работающего главным юристом в ООО ЮК «Закон и порядок», женатого, имеющего на иждивении малолетнего ребенка, зарегистрированного по адресу: <адрес>, временно зарегистрированного и проживающего по адресу: <адрес>, <адрес>, проживающего по адресу: <адрес>, не судимого,

обвиняемого в совершении преступления, предусмотренного ч. 3 ст. 30 ч. 4 ст. 159 УК Российской Федерации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО11 совершил покушение на мошенничество, то есть приобретение права на чужое имущество путем обмана, в особо крупном размере, если при этом преступление не было доведено до конца по не зависящим от этого лица обстоятельствам.

Преступление совершено при следующих обстоятельствах.

Не позднее 21 июня 2019 года на официальном сайте www.diplomat-yalta.ru всемирной информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» ФИО11 ознакомился с рекламной информацией о продаже апартаментов и парковочных мест в жилом комплексе «Дипломат» (далее ЖК «Дипломат»), расположенном по адресу: Республика Крым, г. Ялта, пгт. Ореанда, ул. Без названия, д. 60г, которую осуществлял собственник имущества - ООО «Добро-Плюс».

21 июня 2019 года примерно в 12 часов 47 минут ФИО11 позвонил на рабочий номер отдела продаж ЖК «Дипломат» ООО «Добро-Плюс» и получил полную информацию о стоимости апартаментов и парковочных мест, а также о порядке заключения договоров, условиях оплаты и оформления права собственности на приобретенное имущество. После ознакомления с предоставленной информацией, не позднее 05 июля 2019 года ФИО11, не имея в наличии денежных средств, позволявших ему приобрести указанное имущество по продажной цене, установленной ООО «Добро-Плюс» решил незаконно приобрести право на имущество ООО «Добро-Плюс» путем обмана. В ходе неоднократного осмотра указанного имущества, а также общения с работниками ООО «Добро-Плюс», ФИО11 убедил их в своей платежеспособности, а также желании приобрести апартаменты и два парковочных места, а именно: апартаменты №7 с балконом лит. «в», расположенные на втором этаже в литере «В» по адресу: Республика Крым, г. Ялта, пгт. Ореанда, ул. Без названия, д. 60г, стоимостью 41 234 283 руб. 50 коп.; парковочное место №19, расположенное на Цокольном этаже в литере «В» по адресу: Республика Крым, г. Ялта, пгт. Ореанда, ул. Без названия, д.60г, стоимостью 3 331 175 руб.; парковочное место №20, расположенное на Цокольном этаже в литере «В» по адресу: Республика Крым, г. Ялта, пгт. Ореанда, ул. Без названия, д.60г, стоимостью 3 331 175 руб., не собираясь впоследствии выполнять взятые на себя обязательства.

ФИО11, реализуя задуманное, получил информацию от работников ООО «Добро-Плюс», о том, что при подготовке к продаже и передаче права собственности на приобретаемое имущество в ЖК «Дипломат», действовал установленный порядок, в соответствии с которым подписываются договоры купли-продажи и акты приема-передачи на приобретаемый объект недвижимости, после чего, клиенту предоставляется оригинал подписанного сторонами договора купли-продажи недвижимости с указанием реквизитов и расчетного счета, на который необходимо произвести оплату за приобретаемое имущество. После осуществления клиентом оплаты (которая производится только безналичным расчетом) и зачисления денежных средств на расчетный счет ООО «Добро-плюс», сторонами подписываются дополнительные соглашения к каждому договору купли-продажи, которые подтверждают произведенную оплату. Оригинал дополнительного соглашения совместно с оригиналом акта о приеме-передачи, передаются покупателю, после чего на основании доверенности клиента работники ООО «Добро-Плюс» самостоятельно регистрируют право собственности на клиента в Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру, подавав необходимую документацию.

Реализуя задуманное, ФИО11 сообщил сотрудникам ООО «Добро-Плюс» заведомо ложную информацию о том, что у него не будет иной возможности для подписания необходимой документации на приобретение указанного недвижимого имущества, чем убедил последних в необходимости подписания всех вышеуказанных документов единоразово в один день, в нарушении установленного порядка подписания документации. После этого, 03 сентября 2019 года примерно в 16 часов 00 минут он, находясь в офисе ООО «Дипломат Менеджмент» (управляющей организации ООО «Добро-Плюс») по адресу <адрес>, стр.1, заключил с ООО «Добро-Плюс», в лице генерального директора ООО «Дипломат Менеджмент» - управляющей организации ООО «Добро-Плюс», ФИО1, при участии ведущего менеджера недвижимости ООО «Д. Менеджмент» ФИО2, договоры купли-продажи недвижимости №<номер> от 03 сентября 2019 г., №<номер> от 03 сентября 2019 г., №<номер> от 03 сентября 2019 г. с приложениями, не имея финансовой возможности и желания осуществить оплату за них. Кроме того, в то же время, сторонами были подписаны дополнительные соглашения к каждому указанному договору купли-продажи недвижимости, являющиеся неотъемлемой частью договоров купли-продажи, а также акты приема-передачи недвижимого имущества на указанные объекты недвижимости, оригиналы которых должны были храниться у сотрудников ООО «Д. Менеджмент» до подтверждения оплаты со стороны ФИО11. После чего, ФИО11, сообщил ФИО2, заведомо ложные сведения о том, что он произведет оплату в размере 47 896 633 руб. 50 коп. за указанные объекты недвижимости в течение трех рабочих дней, при этом, не имея в наличии указанной суммы денежных средств. ФИО2, не подозревая о преступных намерениях с его стороны, будучи уверенной в добросовестности последнего, передала ФИО11 по одному экземпляру, подписанных обеими сторонами, заключенных между ними указанных договоров купли-продажи на каждый объект недвижимости с приложениями к ним, согласно которым оплата должна быть произведена безналичным расчетом на расчетный счет ООО «Добро-Плюс» №<номер> в АО «Альфа-Банк» в течение трех рабочих дней с даты подписания договора. При подписании указанных документов 03 сентября 2019 года в период времени с 16 часов 20 минут до 16 часов 30 минут ФИО11, находясь в вышеуказанном офисе, воспользовавшись тем, что ФИО2 за его действиями не наблюдает и незаметно для нее, без разрешения ФИО1, забрал оригиналы дополнительных соглашений к договорам купли-продажи недвижимости: №<номер> от 03 сентября 2019 г. от «__» сентября 2019 года, №<номер> от 03 сентября 2019 г. от «__» сентября 2019 года, №<номер> от 03 сентября 2019 г. от «__» сентября 2019 года, в которых указано, в п. 1: «Стороны подтверждают, что на день подписания настоящего Соглашения, Покупатель произвел оплату в полном объеме», в которых не была указана дата составления, но имелись подписи сторон, и, в случае наличия в указанных дополнительных соглашениях даты составления, подтверждали факт оплаты и передачи приобретенного недвижимого имущества от одной стороны другой и давали возможность ФИО11 осуществить государственную регистрацию права собственности указанного недвижимого имущества за собой, то есть приобрести право на это имущество путем обмана.

04 сентября 2019 года примерно в 16 часов 14 минут ФИО11, продолжая сообщать ФИО2 заведомо ложные сведения о желании немедленно оплатить деньги за проданное ему недвижимое имущество, тем самым убеждая ее в добросовестности своих намерений, сообщил ФИО2 недостоверные сведения о том, что он находится в банке «ВТБ», но перевести деньги не может, так как сотрудники банка требуют ряд дополнительных документов. ФИО2, убежденная в добросовестности действий ФИО11, отправила на адрес электронной почты ФИО11 «<данные изъяты> цветные скан-копии актов приема-передачи недвижимого имущества от 03 сентября 2019 года на каждый вышеуказанный объект недвижимости, которые были подписаны сторонами, а также копию договора передачи полномочий исполнительного органа ООО «Д. Менеджмент». После того, как ФИО11, путем обмана, получил все документы, необходимые ему для приобретения права на чужое недвижимое имущество, прекратил общение с работниками ООО «Дипломат Менеджмент» и ООО «Добро-Плюс».

Далее, ФИО11, получив 21 октября 2019 года уведомления о расторжении заключенных между ним и ООО «Добро-Плюс» в лице генерального директора ООО «Дипломат Менеджмент» - управляющей организации ООО «Добро-Плюс» ФИО1 вышеуказанных договоров купли-продажи в одностороннем порядке, по причине не осуществления оплаты со стороны ФИО11, в период с 10 часов 30 минут 21 ноября 2019 года до 09 часов 26 минут 28 ноября 2019 года, находясь в МФЦ по адресу: <...>, реализуя задуманное, не перечислив денежные средства за недвижимое имущество, не имея возможности их перечислить и не желая этого делать, действуя из корыстных побуждений, умышленно, осознавая противоправный характер своих действий, предвидя наступление общественно-опасных последствий и желая их наступления, с целью приобретения права на чужое имущество, путем обмана, имея при себе, подписанные ранее вышеуказанные оригиналы и копии правоустанавливающих документов, предоставил заявления о регистрации перехода права собственности на свое имя, а также имеющиеся при нем документы, подтверждающие переход права собственности, а именно: договоры купли-продажи недвижимости №<номер> от 03 сентября 2019 г., №<номер> от 03 сентября 2019 г., №<номер> от 03 сентября 2019 г. в отношении апартаментов № 7 с балконом лит. «в», расположенных на втором этаже в литере «В» по адресу: Республика Крым, г. Ялта пгт. Ореанда, ул. Без названия, д.60г; парковочного места №19, расположенного на Цокольном этаже в литере «В» по адресу: Республика Крым, г. Ялта пгт. Ореанда, ул. Без названия, д.60г, и парковочного места №20, расположенного на Цокольном этаже в литере «В» по адресу: Республика Крым, г. Ялта пгт. Ореанда, ул. Без названия, д.60г; цветные скан-копии актов приема-передачи от 03 сентября 2019 года на указанные объекты недвижимости, а также дополнительные соглашения к указанным договорам купли-продажи недвижимости, в которых, при неустановленных в ходе предварительного следствия обстоятельствах, были внесены заведомо ложные сведения, а именно: дата составления документа - «03», хотя в действительности 03 сентября 2019 года ФИО11 оплату в виде безналичного денежного перевода на расчетный счет ООО «Добро-Плюс» №<номер> в АО «Альфа-Банк» не произвел.

Получив на свои заявления, уведомления о приостановлении государственной регистрации из Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, в связи с не предоставлением полного перечня необходимой для регистрации документации, продолжая свои преступные действия, направленные на незаконное приобретение права на чужое имущество путем обмана, 19 декабря 2019 года ФИО11 обратился в Ялтинский городской суд Республики Крым, расположенный по адресу: <...>, с исковыми заявлениями о государственной регистрации перехода права собственности указанных объектов недвижимости на свое имя, не осуществив оплату за них, повторно приобщив перечень копий вышеуказанных документов. Вместе с тем, преступление ФИО11 не было доведено до конца по не зависящим от этого лица обстоятельствам, поскольку <дата> решением Ялтинского городского суда Республики Крым по делу №2-905/2020 в исковых требованиях ФИО11 к ООО «Добро-Плюс» было отказано, а дальнейшие противоправные действия ФИО11 были пресечены сотрудниками полиции.

Подсудимый ФИО11 в судебном заседании вину в инкриминируемом ему преступлении, предусмотренном ч. 3 ст. 30 ч. 4 ст. 159 УК РФ признал полностью, в содеянном раскаялся. От дачи показаний отказался, воспользовавшись ст. 51 Конституции РФ, в связи с чем, в судебном заседании в порядке п. 3 ч. 1 ст. 276 УПК РФ были оглашены его показания, данные на предварительном расследовании (т. 4 л.д. 63, 78-79, 95-96, 97-99, 109-111, 123-124, 132-133), из который следует, что 03 сентября 2019 года примерно в 16 часов, находясь по адресу: <...>, он заключил с представителями ООО «Добро-плюс» договоры купли-продажи апартаментов № 7 и двух парковочных мест № 19 и № 20, расположенных в литер. «В» дома 60Г по ул. Без названия в пгт. Ореанда г. Ялты, поскольку его родственник ФИО12 обещал ему предоставить денежные средства для оплаты указанной сделки, чего не сделал, и он не произвел оплату по заключенному с ООО «Добро-плюс» договору купли-продажи. После чего ему пришел ответ от ФИО1 о том, что сделки по указанным объектам недвижимости с ним расторгнуты ввиду отсутствия оплаты. В период с 19 ноября 2019 года до 10 часов 30 минут 21 ноября 2019 года он решил обратиться в ГБУ РК «Многофункциональный центр предоставления государственных услуг», расположенный по адресу: <...>, для регистрации на его имя договор купли-продажи апартаментов №7 в литер. «В» по адресу: г. Ялта, пгт. Ореанда, ул. Без названия, д.60г, поскольку имел в наличии оригинал договора купли-продажи, дополнительного соглашения на данный объект о произведенной оплате, цветную копию акта-приема передачи данного объекта, копию согласия супруги, квитанцию об оплате госпошлины, и заявление о переходе права, хотя по состоянию на тот период времени никакой оплаты он не производил, но ожидал её от ФИО12 21 ноября 2019 года в 10 часов 53 минут он самостоятельно обратился в ГБУ РК «Многофункциональный центр предоставления государственных услуг», расположенный по адресу: <...> и подал оригинал договора купли-продажи в отношении парковочного места №20 Литер. «В» по адресу: г. Ялта, пгт. Ореанда, ул. Без названия, д.60г., оригинал дополнительного соглашения на данный объект, цветную копию акта-приема передачи данного объекта, копию согласия супруги, квитанцию об оплате госпошлины, и заявление о переходе права, хотя по состоянию на тот период времени оплату он не производил. 28 ноября 2019 года примерно в 09 часов 26 минут обратился в ГБУ РК «Многофункциональный центр предоставления государственных услуг», расположенный по адресу: <...> и подал оригинал договора купли-продажи в отношении парковочного места №19 Литер. «В» по адресу: г. Ялта, пгт. Ореанда, ул. Без названия, д.60г., оригинал дополнительного соглашения на данный объект, цветную копия акта-приема передачи данного объекта, копию согласия супруги, квитанцию об оплате госпошлины, и заявление о переходе права, не производя оплату. В декабре 2019 года им были получены ответы из Госкомрегистра о приостановлении регистрации до марта 2020 года в связи с отсутствием заявления ООО «Добро-Плюс», а также из-за отсутствия оригиналов актов приема-передачи. В этой связи он 19 декабря 2019 года примерно в 14 часов 00 минут обратился с тремя исками в Ялтинский городской суд Республики Крым с требованиями к ООО «Добро-Плюс» о проведении государственной регистрации на указанные три объекта в г. Ялта пгт. Ореанда, ул. Без названия, 60г на его имя. В результате судебного заседания 06 февраля 2020 года в Ялтинском городском суде Республики Крым ему стало известно, что ФИО3 никакой оплаты не произвел, то есть собственником указанного имущества он не стал, после чего решением Ялтинского городского суда Республики Крым ему в удовлетворении иска по двум объектам было отказано, а по третьему объекту он отказался от исковых требований самостоятельно.

Показания подсудимого ФИО11 на предварительном расследовании согласуются со сведениями, которые ФИО11 сообщил в явке с повинной (т. 4 л.д. 58-59).

Кроме признательных показаний ФИО11, данных им на предварительном следствии и оглашенных в судебном заседании, которые суд расценивает как допустимые и достоверные, и кладет их в основу обвинительного приговора, его вина подтверждается также исследованными в судебном заседании другими доказательствами.

Так, из показаний представителя потерпевшего ФИО1, данных им на предварительном расследовании и оглашенных в судебном заседании в порядке ч. 1 ст. 281 УПК РФ (т. 1 л.д. 172-175) следует, что он является генеральным директором ООО «Д. Менеджмент» - управляющей организации ООО «ДОБРО-ПЛЮС», которое является собственником апартаментов и парковочных мест по адресу: Республика Крым, г. Ялта, пгт. Ореанда, ул. Без названия, 60г.. В июне 2019 года в отдел продаж в Крыму позвонил ФИО11, интересуясь покупкой апартаментов и парковочного места. С ФИО11 общались сотрудник отдела продаж в Крыму ФИО4 и сотрудник ООО «Д. Менеджмент» ФИО2. Встречи в Москве происходили в офисе ООО «Д. Менеджмент», находящемся по адресу: ул. Садовая-Кудринская, д. 32, стр. 1. От сотрудников организации ФИО10 известно, что ФИО11 интересовался возможностью прописаться в комплексе и в результате выбрал апартаменты 7 в корпусе 3 (лит. «В») и сдвоенное парковочное место в этом же корпусе. После чего с ФИО11 был согласован типовой набор документов по каждому объекту: договор купли-продажи, акт приема-передачи, дополнительное соглашение к договору. Эти документы согласовывались по электронной почте и пересылались в формате «word». ФИО11 изъявил желание подписать договоры в Москве 03 сентября 2019 года и говорил о готовности оплатить всю сумму по всем договорам в этот же день. Стандартная процедура заключения договора купли-продажи подразумевает, что сначала подписываются договоры купли-продажи, затем Покупатель проводит оплату исключительно со своего расчетного счета на расчетный счет Продавца. После поступление денег на расчетный счет, подписывается дополнительное соглашение к договору купли-продажи (в нем фиксируется факт оплаты и подтверждается выполнение Покупателем обязательств) и Акт приема-передачи с указанием недостатков, которые устраняются в дальнейшем. Так как ФИО11 должен был улететь после сделки, по его просьбе, он должен был подписать сразу весь комплект документов в 3-х экземплярах. Экземпляр актов и доп.соглашений они планировали передать ФИО11 только после поступления денег на их счет. 03 сентября 2019 года в дневное время ФИО11 прибыл к ним в офис и подписал документы (уже подписанные им со стороны Общества) в присутствии ФИО2 При этом получил на руки по оригиналу каждого из трех договоров, для предоставления в банк и проводки платежа. В договоре был указан расчетный счет ООО «Добро-Плюс» в АО «Альфа-Банк» №<номер>, однако ФИО11 не перечислил денежные средства, указав, что не может произвести платеж, ссылаясь на приостановку банком перечисления до выяснения обстоятельств. Поэтому они выполнили просьбу ФИО11 предоставить договор управления (подтверждение полномочий на подписание документов) и отправили ФИО11 скан договора, однако перевод денег не последовал. После чего ФИО2 по просьбе ФИО11 предоставила сканированную копию актов приема-передачи объектов. Через несколько дней ФИО11 сказал, что деньги банк отправит через несколько часов, после чего перестал выходить на связь, на звонки не реагировал до 19 декабря 2020 года также от него никаких перечислений не поступило. Понимая, что деньги на их счет в установленный срок не поступили, а ФИО11 не намерен выполнять условия договоров купли-продажи, он принял решение расторгнуть договоры с ФИО11 в одностороннем порядке, и направил ФИО11 уведомления об одностороннем расторжении договоров, который были получены ФИО11 21 октября 2019 года. 24 декабря 2019 года он получил информацию о том, что на ООО «ДОБРО-ПЛЮС» было подано в Ялтинский городской суд Республики Крым три исковых заявления от ФИО11 о регистрации перехода права собственности на объекты недвижимости с ООО «ДОБРО-ПЛЮС» на имя ФИО11, из которых следовало, что ФИО11 была предпринята попытка зарегистрировать переход права собственности на объекты в Роскомрегистре Республики Крым. Также из предоставленных ФИО11 в Госкомрегистр и в суд документов ему стало известно, что дополнительные соглашения к договорам купли-продажи на три объекта являются сфальсифицированными ввиду наличия в них даты 03 сентября 2020 года, при отсутствии оплаты со стороны ФИО11.

Из показаний свидетелей ФИо5 и ФИО7, данных ими на предварительном следствии и оглашенных в порядке ч. 1 ст. 281 УПК РФ (т. 1 л.д. 201-204, 205-206, т. 2 л.д. 4-5) следует, что они работают в ООО «Добро-Плюс». 25 декабря 2019 года по почте были получены три письма от ФИО11 с копиями исковых заявлений в Ялтинский городской суд Республики Крым о государственной регистрации перехода права собственности трех объектов недвижимости принадлежащих ООО «Добро-Плюс», а именно нежилого помещения – апартаменты № 7 Литер. «В» по адресу: г. Ялта, пгт. Ореанда, ул. Без названия, д.60Г и двух нежилых помещений – парковочных мест №19 и №20 Литер. «В» по адресу: г. Ялта, пгт. Ореанда, ул. Без названия, д.60Г. После чего, в ходе выяснения обстоятельств им стало известно, что ФИО11 выбрал для покупки следующие объекты недвижимости, находящиеся по адресу: Республика Крым, г. Ялта, пгт. Ореанда, ул. Без названия, д. 60Г: апартаменты № 7 в 3 корпусе (лит. «В»), стоимостью 41 234 283 руб. 50 коп.; парковочное место №19 в 3 корпусе (лит. «В»), стоимостью 3 331 175 руб.; парковочное место №20 в 3 корпусе (лит. «В»), стоимостью 3 331 175 руб., после чего 03 сентября 2019 года с ФИО11 в офисе ООО «Д. Менеджмент», находящемся в г. Москва, по просьбе ФИО11, был подписан, сразу весь комплект документов по каждому объекту (включая три договора, три дополнительных соглашения и три акта в 3-х экземплярах), но экземпляр актов и дополнительных соглашений ООО «Добро-Плюс» можно было передать ФИО11 только после поступления денег на счет общества. ФИО11 не перечислил денежные средства, указав, что не может произвести платеж, ссылаясь на проверку платежа банком. Поэтому они выполнили просьбу ФИО11 предоставить договор управления (подтверждение полномочий на подписание документов) и отправили ФИО11 скан - копию договора, однако перевод денег не последовал. После чего ФИО2 по просьбе ФИО11 предоставила сканированную копию актов приема-передачи объектов. Через несколько дней ФИО11 сказал, что деньги банк отправит через несколько часов, после чего перестал выходить на связь. Понимая, что деньги на их счет в установленный срок не поступили, а ФИО11 не намерен выполнять условия договоров купли-продажи, они направили ФИО11 уведомления об одностороннем расторжении договоров, который были получены ФИО11 21 октября 2019 года.

Из показаний свидетеля ФИО4, данных ею на предварительном расследовании и оглашенных в судебном заседании в порядке ч. 1 ст. 281 УПК РФ (т. 1 л.д. 238-239) следует, что 21 июня 2019 года примерно в 12 часов 47 минут от ФИО11 поступил телефонный звонок в крымский офис отдела продаж ООО «Добро плюс». В ходе разговора ФИО11 интересовался площадью и стоимостью апартаментов. 05 июля 2019 года в дневное время примерно с 11 часов до 13 часов ФИО11 приехал на объект осмотра по адресу: г. Ялта, пгт. Ореанда, д.60г, с супругой. 22 июля 2019 года ФИО11 в телефонном разговоре попросил выслать ему фото-презентацию апартамента №7 в 3 корпусе и кадастровые номера на апартаменты №10 во 2 корпусе и №7,19 в 3 корпусе. Всю запрашиваемую и согласованную информацию она отправила на электронную почту ФИО11 ФИО11 при дополнительном осмотре объектов недвижимости сообщал, что планирует сделку на 03 сентября 2019 года, со 100% оплатой. В сентябре 2019 года ей от ФИО2 стало известно, что ФИО11 не произвел оплат за интересующие того объекты недвижимости, в связи с чем указанные договоры купли-продажи были расторгнуты и эти объекты снова были выставлены на продажу. Через какое-то время ей стало известно, что ФИО11 обратился в Ялтинский городской суд Республики Крым с иском к ООО «Добро-Плюс» о переходе к нему права собственности, хотя оплату за указанные объекты он не произвел.

Из показаний свидетеля ФИО2, данных ею на предварительном следствии с оглашенных в судебном заседании в порядке ч. 1 ст. 281 УПК РФ (т. 1 л.д. 241-242) следует, что в сентябре 2019 года она от ФИО1 узнала о необходимости заключить договор купли-продажи апартаментов №7 в 3 корпусе (лит. «В») в пгт. Ореанда, ул. Без названия, д. 60Г и двух парковочных мест с ФИО11, после чего были подготовлены все необходимые документы. 03 сентября 2019 года были подписаны договоры купли-продажи по трем объектам по адресу: Республика Крым, г. Ялта, пгт. Ореанда, ул. Без названия, д. 60Г: апартамент №7 в 3 корпусе (лит. «В»), стоимостью 41 234 283 руб. 50 коп.; парковочное место №19 в 3 корпусе (лит. «В»), стоимостью 3 331 175 руб.; парковочное место №20 в 3 корпусе (лит. «В»), стоимостью 3 331 175 руб. На встрече кроме договоров были также подписаны дополнительные соглашения к договорам и акты приема-передачи в трех экземплярах на все вышеперечисленные объекты по просьбе ФИО11 в связи с его отъездом. По условиям договоров купли – продажи ФИО11 должен был произвести оплату по безналичному расчету трех объектов по договорам купли-продажи в течение 3-х рабочих дней, в противном случае по условиям договоров общество в одностороннем порядке могло расторгнуть договоры. ФИО11 получил по одному экземпляру договора купли-продажи по трем объектам. Все остальные документы, включая дополнительные соглашения и акты приема-передачи, после подписания ему не передавались и остались в офисе ООО «Дипломат-Менеджмент». ФИО11 сообщил, что оплату по договорам он собирается провести через банк ВТБ 04 сентября 2019 года, после чего они договорились о встрече 05 сентября 2019 года для передачи экземпляров договоров для подачи их на регистрацию в ФИО13. 04 сентября 2019 года в 9 часов 37 минут ей пришло смс сообщение от ФИО11 с просьбой выслать на его электронную почту скан-копии актов приема-передачи имущества и скан-копию договора передачи полномочий единоличного исполнительного органа ООО «ДОБРО-ПЛЮС» управляющей организации ООО «Дипломат Менеджмент», в связи с отказом банка проводить платеж в отсутствии указанных сведений. Она отправила всю необходимую информацию на электронную почту <данные изъяты>. 05 сентября 2019 года в 13 часов 08 минут она получила сообщение о том, что платежка находится в статусе «исполнение» ввиду проверки документов. 06 сентября 2019 года в 15 часов 36 минут ФИО11 написал, что ему позвонили из банка и сказали, что платеж проведут в этот день до 17 часов. 09 сентября 2019 года в 20 часов 50 минут в смс сообщении она попросила прислать платежку с пометкой «принято к исполнению», на что ФИО11 10 сентября 2019 года в 8 часов 37 минут написал, что в районе обеда заедет в банк и перезвонит, однако больше на связь не выходил и ему были направлены документы о расторжении трех договоров купли-продажи, которые он получил. В последствии ей стало известно, что направленные сканы актов приема-передачи были использованы им при попытке незаконно похитить объекты недвижимости путем подачи в ФИО13 с целью зарегистрировать на ФИО11 такие объекты, а после и в Ялтинский городской суд Республики Крым.

Из показаний свидетеля ФИО6, данных ею на предварительном расследовании и оглашенных в судебном заседании в порядке ч. 1 ст. 281 УПК РФ (т. 2 л.д. 6-7) следует, что 03 сентября 2019 года примерно в период с 16 часов до 17 часов, ей позвонила ведущий менеджер по недвижимости ООО «Д. Менеджмент» ФИО2 и дала указание распечатать третьи экземпляры дополнительных соглашений к договорам купли-продажи №<номер> от 03 сентября 2019 г., №<номер> от 03 сентября 2019 г., №<номер> от 03 сентября 2019 г. и принести их в переговорную на 7 этаж офиса, расположенного по адресу ул. Садовая-Кудринская, дом 32, стр. 1 ДЦ «Бронная Плаза». Указанные документы готовила сотрудник «Добро-Плюс» ФИО7, которая работает в офисе в Крыму. Все подготовленные документы ФИО7 направляет по интернету руководителям и сотрудникам ООО «Дипломат Менеджмент» в г. Москву, где они распечатываются, подписываются и на них ставятся печати для заключения сделок с клиентами. Она распечатала на компьютере третьи экземпляры дополнительных соглашений и принесла их в переговорную ФИО2. Возможно по указанию ФИО2, она направляла на электронную почту <данные изъяты> какие-то документы в виде скан-копий.

Из показаний свидетеля ФИо8, данных им на предварительном следствии и оглашенных в судебном заседании в порядке, предусмотренном ч. 1 ст. 281 УПК РФ (т. 2 л.д. 9) следует, что 08 февраля 2020 года в утреннее время ФИО11 написал явку с повинной, в которой изложил, что 03 сентября 2019 года решил завладеть мошенническим путем принадлежащим ООО «Добро-Плюс» имуществом, а именно: апартаментами №7 и 2-мя парковочными местами по адресу: г. Ялта, пгт. Ореанда, ул. Без названия, 60г.

Из показаний свидетеля ФИО9, данных ею в судебном заседании следует, что она является супругой ФИО11, совместно с ними проживает её дочь от первого брака. ФИО11 занимается полным содержанием их семьи, занимается воспитанием её дочери.

30 декабря 2019 года представитель по доверенность ООО «Добро-Плюс» ФИо5 обратился в УМВД России по г. Ялте с заявлением, в котором просил привлечь к уголовной ответственности ФИО11 за совершение покушения на хищение принадлежащего ООО «Добро-Плюс» имущества путем обмана, выраженного в попытки переоформить право собственности на недвижимое имущество при отсутствии оплаты по заключенным договорам купли-продажи (т. 1 л.д. 8-10).

06 февраля 2020 года в кабинете №29 ОП №2 «Ливадийский» УМВД России по г. Ялте у представителя потерпевшего ООО «Добро-плюс» - ФИО1 произведена выемка, в ходе которой обнаружены и изъяты: дополнительное соглашение №1 к договору купли-продажи недвижимости №<номер> от 03 сентября 2019 года от «___» сентября 2019 года (дата составления документа отсутствует), заключенное между ООО «Добро-Плюс» в лице генерального директора ООО «Дипломат Менеджмент» - Управляющей организации ООО «Добро-Плюс» ФИО1 и ФИО11 в 3 экземплярах; дополнительное соглашение к договору купли-продажи недвижимости №<номер> от 03 сентября 2019 года от «___» сентября 2019 года (дата составления документа отсутствует), заключенное между ООО «Добро-Плюс» в лице генерального директора ООО «Дипломат Менеджмент» - Управляющей организации ООО «Добро-Плюс» ФИО1 и ФИО11 в 3 экземплярах; дополнительное соглашение к договору купли-продажи недвижимости №<номер> от 03 сентября 2019 г. от 03 сентября 2019 года (число выполнено рукописно), заключенное между ООО «Добро-Плюс» в лице генерального директора ООО «Дипломат Менеджмент» - Управляющей организации ООО «Добро-Плюс» ФИО1 и ФИО11 в 3 экземплярах; договор купли-продажи недвижимости №<номер> от 03 сентября 2019 года, заключенный между ООО «Добро-Плюс» в лице Генерального директора ООО «Дипломат Менеджмент» - Управляющей организации ООО «Добро-Плюс» ФИО1 и ФИО11 с приложением; акт приема-передачи недвижимого имущества от 03 сентября 2019 года между ООО «Добро-Плюс» и ФИО11 в отношении Апартаментов номер 7 общей площадью 110,4 кв.м. с балконом лит. «в» по адресу: Республика Крым, г. Ялта, пгт. Ореанда, ул. Без названия, д. 60г, кадастровый номер 90:25:050701:400, с приложением, в 3 экземплярах; договор купли-продажи недвижимости №№<номер> от 03 сентября 2019 года, заключенный между ООО «Добро-Плюс» в лице Генерального директора ООО «Дипломат Менеджмент» - Управляющей организации ООО «Добро-Плюс» ФИО1 и ФИО11 с приложением; акт приема-передачи имущества от 03 сентября 2019 года между ООО «Добро-Плюс» в лице Генерального директора ООО «Дипломат Менеджмент» - Управляющей организации ООО «Добро-Плюс» ФИО1 и ФИО11 в отношении «Парковочного места» номер 19, площадью 15,1 кв.м., расположенное на Цокольном этаже в литере «В» по адресу: Республика Крым, г. Ялта, пгт. Ореанда, ул. Без названия, д. 60г., с приложением, в 3 экземплярах; договор купли-продажи недвижимости №<номер> от 03 сентября 2019 года, заключенный между ООО «Добро-Плюс» в лице Генерального директора ООО «Д. Менеджмент» - Управляющей организации ООО «Добро-Плюс» ФИО1 и ФИО11 с приложением; акт приема-передачи имущества от 03 сентября 2019 года между ООО «Добро-Плюс» в лице Генерального директора ООО «Д. Менеджмент» - Управляющей организации ООО «Добро-Плюс» ФИО1 и ФИО11 в отношении «Парковочного места» №<номер>, площадью 15,4 кв.м. расположенное на Цокольном этаже в литере «В» по адресу: Республика Крым, г. Ялта, пгт. Ореанда, ул. Без названия, д. 60г., с приложением, в 3 экземплярах (т. 1 л.д. 182-184).

24 апреля 2020 года в кабинете №29 ОП №2 «Ливадийский» УМВД России по г. Ялте у представителя потерпевшего ООО «Добро-плюс» - ФИо5 произведена выемка, в ходе которой обнаружены и изъяты: скриншоты из мобильного телефона ФИО2 с указанием сведений о К. «Андрей К. Д.» под которым был записан ФИО11, а также переписки между ФИО2 и ФИО11 в период с конца августа 2019 года по 10 сентября 2019 года на 11 листах формата А-4 (т. 1 л.д. 209-210).

07 февраля 2020 года в Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, расположенном по адресу: <адрес> произведены выемки, в ходе которых обнаружены и изъяты: дело правоустанавливающих документов №<номер> по заявлению ФИО11 от 21 ноября 2019 года в 10 часов 30 минут о государственной регистрации на его имя права собственности в отношении объекта недвижимости по адресу: <адрес>, апартаменты 7, в котором находилось в т.ч. дополнительное соглашение №1 к договору купли-продажи недвижимости №<номер> от 03 сентября 2019 года от «03» (03 – выполнено рукописно) сентября 2019 года, заключенное между ООО «Добро-Плюс» в лице Генерального директора ООО «Д. Менеджмент» - Управляющей организации ООО «Добро-Плюс» ФИО1 и ФИО11; дело правоустанавливающих документов №<номер> по заявлению ФИО11 от 28 ноября 2019 года в 09 часов 26 минут о государственной регистрации права собственности на его имя в отношении объекта недвижимости по адресу: <адрес> парковочное место №19 на цокольном этаже в литере «В», в котором находилось в т.ч. дополнительное соглашение к договору купли-продажи недвижимости №<номер> от 03 сентября 2019 г. от «03» (выполнено рукописно) сентября 2019 года, заключенное между ООО «Добро-Плюс» в лице Генерального директора ООО «Дипломат Менеджмент» - Управляющей организации ООО «Добро-Плюс» ФИО1 и ФИО11; дело правоустанавливающих документов №<номер> по заявлению ФИО11 от 28 ноября 2019 года в 09 часов 26 минут о государственной регистрации права собственности на его имя в отношении объекта недвижимости по адресу: <адрес> парковочное место №20 на цокольном этаже в литере «В», в котором находилось в т.ч. дополнительное соглашение к договору купли-продажи недвижимости №<номер> от 03 сентября 2019 г. от 03 (выполнено рукописно) сентября 2019 года, заключенное между ООО «Добро-Плюс» в лице Генерального директора ООО «Дипломат Менеджмент» - Управляющей организации ООО «Добро-Плюс» ФИО1 и ФИО11 (т. 2 л.д. 13-14, 17-18, 21-22).

11 июня 2020 года в Ялтинском городском суде Республики Крым, расположенном по адресу: <...>, произведена выемка, в ходе которой обнаружены и изъяты: гражданское дело №2-957/2020 от 19 декабря 2019 года по иску ФИО11 о переходе права собственности от ООО «Добро-Плюс» на ФИО11 в отношении «Парковочного места» номер 20, площадью 15,4 кв.м., расположенное на цокольном этаже в литере «В» по адресу: <адрес> т; гражданское дело №2-905/2020 от 19 декабря 2019 года по иску ФИО11 о переходе права собственности от ООО «Добро-Плюс» на ФИО11 в отношении апартаментов номер 7 общей площадью 110,4 кв.м. с балконом лит. «в» по адресу: Республика Крым, г. Ялта, пгт. Ореанда, ул. Без названия, д. 60г, «Парковочного места» номер 19, площадью 15,1 кв.м. расположенное на цокольном этаже в литере «В» по адресу: <адрес>. в 2 т. (т. 3 л.д. 194-196).

06 февраля 2020 года в порядке, предусмотренном ст.ст. 91, 92 УПК РФ, осуществлено задержание ФИО11, у которого обнаружено и изъято: полимерная папка розового цвета «уголок»; 5 прозрачных полимерных пакетов «канцелярские файлы»; мобильный телефон «Nokia 100», IMEI№<номер>», укомплектованный сим-картой +7916094-16-49; планшет «Samsung Galaху ТAB A6», укомплектованный сим-картой №<номер>, картой памяти «SP Micro SD 32 Gb»; документы сделки между ООО «Добро-Плюс» и ФИО11 (т. 4 л.д. 32-33).

Изъятые предметы и документы осмотрены(т. 1 л.д. 211-215, т. 2 л.д. 23-27, т. 2 л.д. 29-32, 83-86, 157-165, 166-168, т. 3 л.д. 197-214, 215-232, 233-237, т. 4 л.д. 112-113), приобщены к материалам уголовного дела и признаны вещественными доказательствами (т. 1 л.д. 216, т. 2 л.д. 33-34, 87).

28 февраля 2020 года у представителя потерпевшего ООО «Добро-плюс» - ФИо5 получены образцы личной подписи в разном темпе написания (т. 3 л.д. 121).

02 марта 2020 года у ФИО11 получены образцы личной подписи в разном темпе написания (т. 3 л.д. 134).

Из заключения эксперта комплексной судебно-почерковедческой экспертизы и технической экспертизы документов №<номер> следует, что подписи от имени ФИО11, расположенные: слева от печатного текста «ФИО11» в левой нижней части лицевой стороны дополнительного соглашения №<номер> от 03.09.2019 к договору купли-продажи недвижимости №<номер> от 03.09.2019 в 1 экз.; слева от печатного текста «А.С. Куницкий» в левой нижней части лицевой стороны дополнительного соглашения от 03.09.2019 к договору купли-продажи недвижимости №<номер> от 03.09.2019 в 1 экз.; слева от печатного текста «A.C. Куницкий» в левой нижней части лицевой стороны дополнительного соглашения от 03.09.2019 к договору купли-продажи недвижимости №<номер> от 03.09.2019 в 1 экз.; слева от печатного текста «ФИО11» в левой нижней части лицевой стороны дополнительных соглашений №<номер> от «__» сентября 2019 года к договору купли-продажи недвижимости №<номер> от 03.09.2019 в 3 экз.; слева от печатного текста «А.С. Куницкий» в левой нижней части лицевой стороны дополнительных соглашений от «__» сентября 2019 года к договору купли-продажи недвижимости №<номер> от 03.09.2019 в 3 экз.; слева от печатного текста «A.C. Куницкий» в левой нижней части лицевой стороны дополнительных соглашений от « » сентября 2019 года к договору купли-продажи недвижимости №<номер> от 03.09.2019 в 3 экз.; в договоре купли-продажи недвижимости от 03.09.2019 №<номер> с приложением к нему на 12 л. в 2 экз. (в левой нижней части лицевой стороны 1-4 листов договора, в графе «ПОКУПАТЕЛЬ» ФИО11» в правой нижней части лицевой стороны приложения); в договоре купли-продажи недвижимости от 03.09.2019 №<номер> с приложением к нему на 12 л. в 2 экз. (в левой нижней части лицевой стороны 1-4 листов договора, в графе «ПОКУПАТЕЛЬ» гр. Российской Федерации ФИО11» в левой средней части лицевой стороны 5 листа договора, в графе «ПОКУПАТЕЛЬ» ФИО11» в правой средней части лицевой стороны приложения); в договоре купли-продажи недвижимости от 03.09.2019 №<номер> с приложением к нему на 12 л. в 2 экз. (в левой нижней части лицевой стороны 1-4 листов договора, в графе «ПОКУПАТЕЛЬ: гр. Российской Федерации ФИО11» в левой средней части лицевой стороны 5 листа договора, в графе «ПОКУПАТЕЛЬ» ФИО11» в правой средней части лицевой стороны приложения), выполнены одним лицом — ФИО11; оттиски печати ООО «ДОБРО-ПЛЮС», расположенные: на лицевой стороне в нижней центральной части экземпляра № 1 дополнительного соглашения к договору купли-продажи недвижимости №<номер> от 03 сентября 2019 г.; на лицевой стороне в нижней центральной части экземпляра № 2 дополнительного соглашения к договору купли-продажи недвижимости №<номер> от 03 сентября 2019 г.; на лицевой стороне в нижней центральной части экземпляра № 3 дополнительного соглашения к договору купли-продажи недвижимости №<номер> от 03 сентября 2019 г.; на лицевой стороне в нижней центральной части экземпляра № 4 дополнительного соглашения к договору купли-продажи недвижимости №<номер> от 03 сентября 2019 г.; на лицевой стороне в нижней центральной части экземпляра № 1 дополнительного соглашения к договору купли-продажи недвижимости №<номер> от 03 сентября 2019 г.; на лицевой стороне в нижней центральной части экземпляра № 2 дополнительного соглашения к договору купли-продажи недвижимости №<номер> от 03 сентября 2019 г.; на лицевой стороне в нижней центральной части экземпляра № 3 дополнительного соглашения к договору купли-продажи недвижимости №<номер>-М-19-МО от 03 сентября 2019 г.; на лицевой стороне в нижней центральной части экземпляра № 4 дополнительного соглашения к договору купли-продажи недвижимости №<номер> от 03 сентября 2019 г.; на лицевой стороне в нижней центральной части экземпляра № 1 дополнительного соглашения к договору купли-продажи недвижимости №<номер> от <дата>; на лицевой стороне в нижней центральной части экземпляра №<номер> дополнительного соглашения к договору купли-продажи недвижимости №<номер> от 03 сентября 2019 г.; на лицевой стороне в нижней центральной части экземпляра №<номер> дополнительного соглашения к договору купли-продажи недвижимости №<номер> от 03 сентября 2019 г.; на лицевой стороне в нижней центральной части экземпляра № 4 дополнительного соглашения к договору купли-продажи недвижимости №<номер> от 03 сентября 2019 г. нанесены одной и той же печатью (т. 3 л.д.169-181).

19 июня 2020 года произведен осмотр находящегося в пользовании свидетеля ФИО2 мобильного телефона «Iphone Xr» IMEI №<номер>, укомплектованный сим-картой +№<номер>, в котором содержится сведения о переписке между ФИО2 и ФИО11 в период с конца августа 2019 года по 10 сентября 2019 года (т. 1 л.д. 251-254).

18 июня 2020 года с участием ФИО11 и его защитника произведен следственный эксперимент, в ходе которого ФИО11 после включения мобильного телефона «Nokia 100», в который вставлена сим-карта +№<номер> попытался осуществить звонок ФИО3, что не представилось возможным по причине блокировки сим-карты, при этом в данном мобильном телефоне исходящие и входящие звонки, а также СМС-сообщения ФИО3 отсутствуют. ФИО11 после включения планшета «Samsung Galaху ТAB A6» в корпусе черного цвета, в который вставлена сим-картой +№<номер> и карта памяти «SP формат Micro SD» емкостью 32 Gb», не смог ввести пароль для осуществления входа ввиду того, что забыл его. Номер телефона, исходящие и входящие звонки и СМС-сообщения ФИО3, со слов ФИО11, в данном планшете отсутствуют (т. 4 л.д. 114-116).

Согласно справке АО «АльфаБанк» от 30 декабря 2019 года №<номер> в период с 03 сентября 2019 года по 19 декабря 2019 года от ФИО11 и ФИО3 на расчетный счет ООО «Добро-плюс» денежные средства не поступали (т. 1 л.д. 25-35).

Согласно ответу банка «ВТБ» (ПАО) от 29 мая 2020 года №<номер> в период с 03 сентября 2019 года по 10 сентября 2019 года ФИО11 иные счета не открывал, банковские карты ему не выпускались, договоры депозита (вклада), кредитные договоры, договоры аренды индивидуального банковского сейфа не заключались. По состоянию на 10 сентября 2019 года на зарегистрированных на имя ФИО11 расчетных счетах №№<номер>, №<номер>, №<номер>, №<номер>, №<номер>, №<номер>, №<номер> остаток составил 0,00 руб. На расчетном счету №<номер> остаток на 03 сентября 2019 года составил 7 657 руб. 76 коп., остаток по счету на 10 сентября 2019 года составил 1 590 руб. 14 коп. (т. 4 л.д. 4-13).

Из ответа ОВМ ОП №2 «Ливадийский» УМВД России по г. Ялте следует, что ФИО3 по учетам ОВМ ОП № 2 «Ливадийский» УМВД России по г. Ялте не значится (т. 4 л.д. 2).

Согласно протоколу судебного заседания от 06 февраля 2020 года по гражданскому делу №2-905/2020 ФИО11 настаивал на своих исковых требованиях к ООО «Добро-Плюс» до удаления суда в совещательную комнату, при этом сообщил присутствующим, что оплату по договорам купли-продажи произвел в полном объеме 03 сентября 2019 года. Представители ответчика опровергли наличие оплаты со стороны ФИО11 (т. 4 л.д. 19-23).

Как следует из оборотно-сальдовой ведомости ООО «Добро-Плюс», стоимость апартаментов №7 в литере «В» по адресу: Республика Крым, г. Ялта, пгт. Ореанда, ул. Без названия, д.60г, составляет 19 307 727 руб. 95 коп., стоимость парковочного места №19 в литере «В» по адресу: Республика Крым, г. Ялта, пгт. Ореанда, ул. Без названия, д.60г, составляет 1 623 058 руб. 99 коп., стоимость парковочного места №20 в литере «В» по адресу: Республика Крым, г. Ялта, пгт. Ореанда, ул. Без названия, д.60г, составляет 1 655 305 руб. 21 коп. (т. 1 л.д. 186-188).

Из выписки из ЕГРН от 15 января 2020 года следует, что правообладателем апартаментов №7 в литере «В» по адресу: Республика Крым, г. Ялта, пгт. Ореанда, ул. Без названия, д.60г по состоянию на 15 января 2020 года являлось ООО «Добро-Плюс» (т. 1 л.д. 114-116).

Согласно свидетельству о праве собственности от 22 июля 2013 года собственником парковочного места №19 в литере «В» по адресу: Республика Крым, г. Ялта, пгт. Ореанда, ул. Без названия, д.60г, является ООО «Добро-плюс» (т. 3 л.д. 213, 214).

Согласно свидетельству о праве собственности от 22 июля 2013 года собственником парковочного места №20 в литере «В» по адресу: Республика Крым, г. Ялта, пгт. Ореанда, ул. Без названия, д.60г, является ООО «Добро-плюс» (т. 3 л.д. 228, 229).

Оценив все доказательства в совокупности, суд считает, что виновность подсудимого ФИО11 в совершении инкриминируемого ему преступления полностью доказана, исследованными в суде доказательствами, представленными стороной обвинения, которые судом оцениваются, как допустимые и достоверные. Их совокупность достаточна для вынесения по делу обвинительного приговора.

Исходя из установленных судом обстоятельств дела, действия ФИО11 суд квалифицирует по ч. 3 ст. 30 ч. 4 ст. 159 УК РФ, как покушение на мошенничество, то есть приобретение права на чужое имущество путем обмана, совершенное в особо крупном размере, если при этом преступление не было доведено до конца по не зависящим от этого лица обстоятельствам.

Размер ущерба, который мог быть причинен преступными действиями ФИО11 свидетельствует о наличие в действиях подсудимого квалифицирующего признака – причинение ущерба в особо крупном размере.

В соответствии со ст. 299 УПК РФ суд приходит к выводу о том, что имело место деяние, в совершении которого обвиняется ФИО11, это деяние совершил подсудимый и оно предусмотрено УК РФ; подсудимый виновен в совершении этого деяния и подлежит уголовному наказанию; оснований для освобождения его от наказания и вынесения приговора без наказания не имеется.

ФИО11 на учете у врача психиатра не состоит (т. 4 л.д. 173, 174, 176). Таким образом, у суда нет оснований сомневаться в его психической полноценности.

Согласно ч. 3 ст. 60 УК РФ, при назначении наказания суд учитывает характер и степень общественной опасности преступления, личность виновного, в том числе обстоятельства, смягчающие наказание, а также влияние назначенного наказания на исправление осужденного и на условия жизни его семьи.

Преступление, совершенное подсудимым, в соответствии со ст. 15 УК РФ, относится к категории тяжкого.

Согласно требованиям п. 6.1 ч. 1 ст. 299 УПК РФ, с учетом фактических обстоятельств дела, характера и степени общественной опасности, совершенного ФИО11 преступления, основания для изменения категории преступления в соответствии с ч. 6 ст. 15 УК РФ, на менее тяжкое, отсутствуют.

Обстоятельствами, смягчающими наказание, суд признает в соответствии с п.п. «г», «и» ч. 1, ч. 2 ст. 61 УК РФ – наличие на иждивении малолетнего ребенка (т. 4 л.д. 134), явку с повинной (т. 4. л.д. 58-59), активное способствование расследованию преступления, признание вины и чистосердечное раскаяние в содеянном, совершение преступления впервые, состояние здоровья, находящегося на иждивении ребенка (т. 5 л.д. 130-135), наличие положительных характеристик по месту регистрации, проживания и работы (т. 4 л.д. 189, 190, 191, т. 5 л.д. 114, 128), наличие благодарственных писем (т. 4 л.д. 187, 188).

Обстоятельств, отягчающих наказание подсудимому, не имеется.

ФИО11 ранее не судим (т. 4 л.д. 158-159), по месту проживания правоохранительными органами характеризуется удовлетворительно (т. 4 л.д. 183), по месту проживания соседями, по месту регистрации и работы положительно (т. 4 л.д. 189, 190, 191, т. 5 л.д. 114, 128), имеет благодарности по месту работы (т. 4 л.д. 187, 188), малолетнего ребенка (т. 4 л.д. 134), у которого имеются заболевания (т. 5 л.д. 130-135).

При назначении наказания суд учитывает требования ч. 1 ст. 62, ч. 3 ст. 66 УК РФ.

Принимая во внимание изложенное в совокупности, исходя из условий восстановления социальной справедливости, а также в целях исправления осужденного и предупреждения совершения новых преступлений, с учетом данных о личности подсудимого, принимая во внимание наличие смягчающих и отсутствие отягчающих наказание обстоятельств, степень общественной опасности совершенного подсудимым преступления, суд приходит к убеждению, что цели наказания, установленные ч. 2 ст. 43 УК РФ, могут быть достигнуты назначением подсудимому наказания в виде лишения свободы и с учетом обстоятельств и характера совершенного подсудимым преступления против собственности, стоимости имущества, на завладение которым было направлено преступное посягательство, со штрафом, без назначения дополнительного наказания в виде ограничения свободы.

Каких-либо исключительных обстоятельств, связанных с целями и мотивами преступления, поведением виновного во время или после его совершения, других обстоятельств, существенно уменьшающих степень общественной опасности преступления, которые в соответствии со ст. 64 УК РФ могли бы быть основанием для назначения ФИО11 наказания ниже низшего предела, не имеется.

Вместе с тем, учитывая совершение подсудимым преступления впервые, его отношение к содеянному, наличие смягчающих наказание обстоятельств, отсутствие обстоятельств отягчающих наказание, суд приходит к выводу о возможности исправления подсудимого без реального отбывания наказания и применения в этой связи ст. 73 УК РФ.

Меру пресечения, избранную в отношении ФИО11 в виде домашнего ареста следует изменить до вступления приговора в законную силу на подписку о невыезде и надлежащем поведении.

Вопрос о вещественных доказательствах разрешается судом в порядке ст. 81 УПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 307-309 УПК РФ, суд

ПРИГОВОРИЛ:

Признать ФИО11 виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 3 ст. 30 ч. 4 ст. 159 УК РФ и назначить ему наказание в виде 4 лет 6 месяцев лишения свободы со штрафом 200 000 (двести тысяч) рублей.

В соответствии со ст. 73 УК РФ наказание в виде лишения свободы считать условным с испытательным сроком 3 года в течение которого условно осужденный должен своим поведением доказать свое исправление.

В соответствии с ч. 5 ст. 73 УК РФ возложить на условно осужденного исполнение обязанностей: в установленные уголовно – исполнительной инспекцией дни являться для регистрации в уголовно – исполнительную инспекцию, не менять постоянного места жительства и работы без уведомления уголовно – исполнительной инспекции.

Штраф подлежит уплате на следующие реквизиты: Получатель УФК по Республике Крым (ОМВД России по г. Ялте л/с <***>), Р/С <***>, БИК 043510001, ИНН <***>, КПП 910301001, ОКТМО 35729000, КБК 188 1 16 03121 01 0000 140.

Меру пресечения, избранную в отношении ФИО11 в виде домашнего ареста изменить до вступления приговора в законную силу на подписку о невыезде и надлежащем поведении, которую по вступлению приговора суда в законную силу, отменить.

Вещественные доказательства:

- гражданское дело №2-957/2020; гражданское дело №2-905/2020, находящиеся на ответственном хранении в Ялтинском городском суде Республики Крым (т. 3 л.д. 240) – оставить в Ялтинском городском суде Республики Крым по принадлежности;

- дело правоустанавливающих документов №<номер> по заявлению ФИО11 от 21 ноября 2019 года; дело правоустанавливающих документов №<номер> по заявлению ФИО11 от 28 ноября 2019 года; дело правоустанавливающих документов №<номер> по заявлению ФИО11 от 28 ноября 2019 года, находящиеся в материалах уголовного дела (т. 2 л.д. 88-156) – хранить в материалах уголовного дела;

- исковое заявление ФИО11 о государственной регистрации перехода права собственности в Ялтинский городской суд Республики Крым на апартаменты № 7 в литер. «в» по адресу: <адрес>, пгт. Ореанда, ул. Без названия, д. 60г; копию договора купли-продажи недвижимости №<номер> от 03 сентября 2019 года; копию дополнительного соглашения №1 к договору купли-продажи недвижимости №<номер> от 03 сентября 2019 года; копию акта приема-передачи недвижимого имущества от 03 сентября 2019 года; сведения о реквизитах оплаты госпошлины; опись документов, принятых для оказания государственных услуг ГБУ РК «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» от 21 ноября 2019 года; цветная копию акта приема-передачи недвижимого имущества от 03 сентября 2019 года; копии выписки из Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в отношении объекта недвижимости кадастровый №<номер>; справочную информацию по объектам надвижимости в режиме online в отношении объекта недвижимости кадастровый №<номер>; копию договора о передаче полномочий единоличного исполнительного органа общества с ограниченной ответственности управляющему; выписку из ЕГРЮЛ в отношении ООО «Добро-Плюс»; копию выписки из ЕГРЮЛ в отношении ООО «Дипломат-Менеджмент»; копию плана этажей общего пользования здания помещения-апартамент № 7 в лит. «В» и экспликацию; копию описи документов, принятых для оказания государственных услуг ГБУ РК «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» от 21 ноября 2019 года; согласие ФИО9 ФИО11 на покупку; уведомление о приостановлении государственного регистрации от 02 декабря 2019 года №<номер>; квитанцию с прикрепленными описями по 6 экз.; дополнение ФИО11 адресованное Ялтинскому городскому суду №М-4117/2019 с прикрепленной копией уведомления ООО «Добро-плюс» на имя ФИО11 и сведения об отправке; дополнение ФИО11 адресованное Ялтинскому городскому суду судье Кулешовой О.И. №М-4117/2019 от 24 декабря 2019 года; дополнение ФИО11 адресованное Ялтинскому городскому суду судье Кулешовой О.И. №М-4115/2019 от 24 декабря 2019 года; дополнение ФИО11 адресованное Ялтинскому городскому суду судье Кулешовой О.И. №М-4117/2019 от 24 декабря 2019 года; дополнение ФИО11 адресованное Ялтинскому городскому суду судье Корпачёвой Л.В. №М-4118/2019 с прикрепленной копией уведомления ООО «Добро-плюс» на имя ФИО11 и сведения об отправке; дополнение ФИО11 адресованное Ялтинскому городскому суду судье Кулешовой О.И. №М-4115/2019 с прикрепленной копией уведомления ООО «Добро-плюс» на имя ФИО11 о расторжении в одностороннем порядке договора купли-продажи недвижимости №<номер> от 03.09.2019 и сведения об отправке; уведомление о расторжении в одностороннем порядке договора купли-продажи №<номер> от 03 сентября 2019 года на имя ФИО11 от Генерального директора ООО «Дипломат Менеджмент» - Управляющей организации ООО «Добро-Плюс»; уведомление о расторжении в одностороннем порядке договора купли-продажи №<номер> от 03 сентября 2019 года на имя ФИО11 от Генерального директора ООО «Дипломат Менеджмент» - Управляющей организации ООО «Добро-Плюс» ФИО1; уведомление о расторжении в одностороннем порядке договора купли-продажи №<номер> от 03 сентября 2019 года на имя ФИО11 от Генерального директора ООО «Дипломат Менеджмент» - Управляющей организации ООО «Добро-Плюс» ФИО1; бланк описи «Почта России»; вскрытый конверт отправителя ООО «Дипломат-Менеджмент» и получатель ФИО11; справочная информацию по объектам недвижимости в режиме online в отношении объекта недвижимости №<номер>; справочная информацию по объектам недвижимости в режиме online в отношении объекта недвижимости №<номер> справочную информацию по объектам недвижимости в режиме online в отношении объекта недвижимости №<номер>; уведомление от интернет-портала ГАС «Правосудие» 24 декабря 2019 года 11:28 от «Портал ГАС «Правосудие» ФИО11 «<данные изъяты> уведомление от интернет-портала ГАС «Правосудие» 24 декабря 2019 года 11:25 от «Портал ГАС «Правосудие» ФИО11 «<данные изъяты>»; уведомление от интернет-портала ГАС «Правосудие» 24 декабря 2019 года 11:22 от «Портал ГАС «Правосудие» ФИО11 «<данные изъяты>»; постановление Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 29 апреля 2010 года №10/22; копию искового заявления о государственной регистрации перехода права собственности адресованное в Ялтинский городской суд Республики Крым с указанием адреса; копию акта приема-передачи недвижимого имущества от 03 сентября 2019 года между ООО «Добро-Плюс» и ФИО11 в отношении Апартаментов номер 7 с балконом лит. «в» по адресу: Республика Крым, г. Ялта, пгт. Ореанда, ул. Без названия, д. 60г; исковое заявление о государственной регистрации перехода права собственности в Ялтинский городской суд Республики Крым; копию договора купли-продажи недвижимости №<номер> от 03 сентября 2019 года; копию дополнительного соглашения к договору купли-продажи недвижимости №<номер> от 03 сентября 2019 года; копия акта приема-передачи имущества от 03 сентября 2019 года; цветную копию акта приема-передачи имущества от 03 сентября 2019 года; копию кадастрового паспорта Государственного комитета по государственной регистрации кадастру Республики Крым в отношении объекта с кадастровым номером №<номер>; опись документов, принятых для оказания государственных услуг ГБУ РК «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» от 21 ноября 2019 года; уведомление о приостановлении государственного регистрации от 02.12.2019 №<номер>; исковое заявление о государственной регистрации перехода права собственности адресованное в Ялтинский городской суд Республики Крым от ФИО11 к ООО «Добро-Плюс» о переходе на его имя права собственности; дополнение ФИО11 адресованное Ялтинскому городскому суду судье Корпачёвой Л.В. №М-4118/2019; опись документов, принятых для оказания государственных услуг ГБУ РК «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» от 28 ноября 2019 года; копию дополнительного соглашения к договору купли-продажи недвижимости №<номер> от 03 сентября 2019 года; копию акта приема-передачи имущества от 03 сентября 2019 года; копию договора купли-продажи недвижимости №<номер> от 03 сентября 2019 года; цветную копию акта приема-передачи имущества от 03 сентября 2019 года; копию кадастрового паспорта Государственного комитета по государственной регистрации кадастру Республики Крым в отношении объекта с кадастровым номером №<номер>; уведомление о приостановлении государственной регистрации от 10 декабря 2019 года №<номер>; копию плана этажей общественного здания помещения-апартамент №7 в литере «В» № 60г улица б/н город Ялта пгт. Ореанда; копию уведомления о расторжении в одностороннем порядке договора купли-продажи №<номер> от 03 сентября 2019 года; копию уведомления о расторжении в одностороннем порядке договора купли-продажи №<номер> от 03 сентября 2019 года; копию уведомления о расторжении в одностороннем порядке договора купли-продажи №<номер> от 03 сентября 2019 года, находящиеся в материалах уголовного дела (т. 2 л.д. 175-250, т. 3 л.д. 1-90) – хранить в материалах уголовного дела;

- мобильный телефон «Nokia 100» с IMEI№<номер>», укомплектованный сим-картой +7916-094-16-49; планшет «Samsung Galaху ТAB A6», укомплектованный сим-картой +№<номер> и картой памяти «SP Micro SD 32 Gb»; флеш-карту «ВМW»; полимерную папку розового цвета «уголок»; 5 прозрачных полимерных пакетов «канцелярские файлы», находящиеся в камере хранения вещественных доказательств ОП №2 «Ливадийский» УМВД России по г. Ялте (т. 2 л.д. 174) – вернуть ФИО11 по принадлежности;

- дополнительное соглашение № 1 к договору купли-продажи недвижимости №<номер> от 03 сентября 2019 года; дополнительное соглашение к договору купли-продажи недвижимости №<номер> от 03 сентября 2019 года; дополнительное соглашение к договору купли-продажи недвижимости №<номер> от 03 сентября 2019 года; дополнительное соглашение № 1 к договору купли-продажи недвижимости №<номер> от 03 сентября 2019 года; дополнительное соглашение к договору купли-продажи недвижимости №№<номер> от 03 сентября 2019 года; дополнительное соглашение к договору купли-продажи недвижимости №<номер> от 03 сентября 2019 года; дополнительное соглашение №1 к договору купли-продажи недвижимости №<номер> от 03 сентября 2019 года; дополнительное соглашение к договору купли-продажи недвижимости №<номер> от 03 сентября 2019 года; дополнительное соглашение к договору купли-продажи недвижимости №<номер> от 03 сентября 2019 года; договор купли-продажи недвижимости №<номер> от 03 сентября 2019 года с приложением; акт приема-передачи недвижимого имущества от 03 сентября 2019 года в 3 экземплярах; договор купли-продажи недвижимости №<номер> от 03 сентября 2019 года с приложением; акт приема-передачи имущества от 03 сентября 2019 года в 3 экземплярах; договор купли-продажи недвижимости №<номер> от 03 сентября 2019 года с приложением; акт приема-передачи имущества от 03 сентября 2019 года с приложением в 3 экземплярах, находящиеся в материалах уголовного дела (т. 2 л.д. 35-82) – хранить в материалах уголовного дела;

- скриншоты из мобильного телефона ФИО2 на 11 листах формата А-4, находящиеся в материалах уголовного дела (т. 1 л.д. 217-227) хранить в материалах уголовного дела.

Приговор может быть обжалован в Верховный Суд Республики Крым через Ялтинский городской суд в течение 10 суток со дня его провозглашения.

Судья: