Решение № 2-3514/2025 2-420/2026 2-420/2026(2-3514/2025;)~М-3146/2025 М-3146/2025 от 29 апреля 2026 г. по делу № 2-3514/2025

УИД 91RS0002-01-2025-009976-41

Дело № 2-420/2026 (2-3514/2025)


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16.04.2026 г. город Симферополь

Киевский районный суд города Симферополя в составе:

председательствующего судьи – Сериковой В.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания – Авакян Э.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ГКУ РК «Служба автомобильных дорог Республики Крым» о взыскании ущерба, причиненного занятием земельного участка,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском и с учётом подачи заявления об уменьшении исковых требований после проведения комплексной судебной землеустроительной и оценочной экспертизы просила взыскать с ГКУ РК «Служба автомобильных дорог Республики Крым» в свою пользу

- рыночную стоимость части земельного участка, площадью 14647 кв.м, из земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 40200 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, изъятой для государственных нужд, в размере 1 485 244 руб.;

- размер убытков, связанных с изъятием части земельного участка, площадью 14647 кв.м, из земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 40200 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> в размере 1 000 руб.;

- рыночную стоимость части земельного участка, площадью 870 кв.м, из земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 5700 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, изъятой для государственных нужд, в размере 60 900 руб.;

- размер убытков, связанных с изъятием части земельного участка, площадью 870 кв.м, из земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 5700 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> в размере 1 000 руб.;

- судебные издержки: оплату за проведение строительно-технического исследования АНО «Институт учёта и судебной экспертизы» в размере 90 000 руб.; оплату за проведение судебной комплексной землеустроительной и оценочной экспертизы ООО «ГЕО ЭКСПЕРТ» в размере 90 000 руб. рублей; почтовые расходы, связанные с подачей искового заявления, в размере 1 310 руб.; государственную пошлину в размере 30 481 руб.; расходы на оплату услуг представителя в размере 77000 руб.;

- возвратить излишне уплаченную государственную пошлину в размере 51745 руб.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 принадлежат земельные участки, расположенные по адресу: <адрес>, на территории Уютненского сельского поселения; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: сельскохозяйственное использование, с кадастровыми номерами № и №. При строительстве и реконструкции автомобильной дороги Симферополь – Евпатория – Мирный (на участке Скворцово – Евпатория с обходом озера Сасык - Сиваш) дорога была проложена по части земельных участков, принадлежащих ФИО1 Таким образом ГКУ РК «Служба автомобильных дорог Республики Крым» фактически частично заняло принадлежащие истцу земельные участки.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 заявленные требования поддержала с учетом заявления об уменьшении исковых требований.

Представитель ответчика ГКУ РК «Служба автомобильных дорог Республики Крым» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен в соответствии с требованиями гражданского процессуального законодательства, о причинах неявки суд не уведомил, ходатайств об отложении судебного разбирательства по делу не поступало.

В возражениях на исковое заявление представитель ответчика указывал, что при подготовке документации по планировке территории объекта «Строительстве и реконструкция автомобильной дороги Симферополь – Евпатория – Мирный» земельные участки, унаследованные истцом не были включены в границы зоны планируемого размещения данного линейного объекта, поскольку в ЕГРН отсутствовали сведения о границах земельного участка. Для подтверждения площади изъятого земельного участка, а также его рыночной стоимости необходимо проведение судебной экспертизы.

Исследовав материалы дела и оценив в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

Согласно статье 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В силу статьи 16 Гражданского кодекса Российской Федерации, убытки, причиненные гражданину или юридическому лицу в результате незаконных действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления или должностных лиц этих органов, в том числе издания не соответствующего закону или иному правовому акту акта государственного органа или органа местного самоуправления, подлежат возмещению Российской Федерацией, соответствующим субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием.

В соответствии со статьей 1069 Гражданского кодекса Российской Федерации, вред, причиненный гражданину или юридическому лицу в результате незаконных действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления либо должностных лиц этих органов, в том числе в результате издания не соответствующего закону или иному правовому акту акта государственного органа или органа местного самоуправления, подлежит возмещению. Вред возмещается за счет соответственно казны Российской Федерации, казны субъекта Российской Федерации или казны муниципального образования.

Согласно пункту 1 статьи 279 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

Согласно положениям пунктов 1, 2 статьи 281 Гражданского кодекса Российской Федерации за земельный участок, изымаемый для государственных или муниципальных нужд, его правообладателю предоставляется возмещение. При определении размера возмещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в него включаются рыночная стоимость земельного участка, право собственности на который подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на земельный участок, подлежащих прекращению, и убытки, причиненные изъятием такого земельного участка, в том числе упущенная выгода, и определяемые в соответствии с федеральным законодательством

На основании пункта 1 статьи 56.3 Земельного кодекса Российской Федерации допускается изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд в целях строительства, реконструкции объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения, если указанные объекты предусмотрены утвержденными документами территориального планирования и утвержденными проектами планировки территории.

На основании части 1 статьи 62 Земельного кодекса Российской Федерации, убытки, причиненные нарушением прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, подлежат возмещению в полном объеме, в том числе упущенная выгода, в порядке, предусмотренном гражданским законодательством.

Как установлено судом на основании исследованных материалов дела, на основании свидетельства о праве на наследства по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, а также свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежит земельный участок, площадью 5700 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: сельскохозяйственное использование, кадастровый №.

Также, на основании свидетельства о праве на наследства по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, а также свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежит земельный участок, площадью 40200 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, на территории Уютненского сельского поселения; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: сельскохозяйственное использование, кадастровый №.

Сведения о зарегистрированных правах за ФИО1 содержатся в ЕГРН.

При строительстве и реконструкции автомобильной дороги Симферополь - Евпатория - Мирный (на участке Скворцово - Евпатория с обходом озера Сасык-Сиваш) дорога была проложена по части земельных участков, принадлежащих ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в ГКУ РК «Служба автомобильных дорог Республики Крым» с требованием возместить ущерб за фактические изъятые части земельных участков.

Сообщением ГКУ РК «Служба автомобильных дорог Республики Крым» от ДД.ММ.ГГГГ рекомендовано обратиться в суд.

Согласно заключению экспертного исследования № от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость части земельного участка, общей площадью 756 кв.м, с кадастровым номером №, изъятой для государственных нужд, определённая методом сравнения рыночных продаж по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, составляет 424 116 рублей. Рыночная стоимость части земельного участка, общей площадью 14 638 кв.м., с кадастровым номером №, изъятой для государственных нужд, определённая методом сравнения рыночных продаж по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, составляет 8 211 918 рублей.

За проведение данного строительно-технического исследования истцом оплачено 90 000 рублей.

Постановлением Правительства РФ от 27.01.2022 г. № 59 утверждены «Правила возмещения собственникам земельных участков, землепользователям, землевладельцам и арендаторам земельных участков убытков, причиненных изъятием или временным занятием земельных участков, ограничением прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков либо ухудшением качества земель в результате деятельности других лиц». Настоящие Правила в соответствии со статьей 57 Земельного кодекса Российской Федерации определяют порядок возмещения собственникам земельных участков убытков, причиненных временным занятием земельных участков, ограничением прав собственников земельных участков или ухудшением качества земель в результате деятельности других лиц, а также возмещения землепользователям, землевладельцам и арендаторам земельных участков убытков, причиненных изъятием земельных участков для государственных или муниципальных нужд, временным занятием земельных участков, ограничением прав землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков либо ухудшением качества земель в результате деятельности других лиц. Убытки, причиненные собственнику изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд, включаются в плату за изымаемый земельный участок (выкупную цену), порядок определения которой регулируется гражданским законодательством.

В рамках судебного разбирательства по делу была назначена комплексная судебная землеустроительная и оценочная экспертиза, производство которой поручено экспертам Общества с ограниченной ответственностью «Гео эксперт».

Согласно заключению экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость части земельного участка, площадью 14647 кв.м, из земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 40200 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> подлежащей изъятию для государственных нужд, составила 1 485 244 руб. (один миллион четыреста восемьдесят пять тысяч двести сорок четыре рубля). Размер убытков, связанных с изъятием части указанного земельного участка – 1 000 руб. (одна тысяча рублей).

Рыночная стоимость части земельного участка, площадью 870 кв.м, из земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 5700 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> подлежащей изъятию для государственных нужд, составила 60 900 руб. (шестьдесят тысяч девятьсот рублей). Размер убытков, связанных с изъятием части указанного земельного участка – 1 000 руб. (одна тысяча рублей).

Признав нарушенными имущественные права собственника земельных участков на предварительное и равноценное возмещение стоимости фактически изъятой земли, суд, с учетом положений статей 15, 16, 281, 1069 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 55, 62 Земельного кодекса Российской Федерации и выводов судебной экспертизы, приходит к выводу о наличии условий для взыскания убытков в размере рыночной стоимости частей земельных участков, фактически изъятых для государственных нужд.

За проведение судебной экспертизы истцом оплачено 90 000 рублей.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся расходы на оплату услуг представителей.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 заключён договор об оказании юридических услуг. Стоимость по договору составила 100 000 руб. (сто тысяч рублей).

Согласно чеку №ff6x0pq от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 произвела частичную оплату в размере 77 000 руб. рублей. Чек сформирован через мобильное приложение «Мой налог».

Акт выполненных работ по договору об оказании юридических услуг, подписан сторонами ДД.ММ.ГГГГ Претензий по исполнению договора стороны не имели.

Судом, с учетом количества процессуальных действий, категории и сложности дела, процессуальной позиции сторон, пропорционального удовлетворения требований, сочтены приемлемыми к определению расходы на представителя истца в сумме 50000 рублей.

По данному делу истец также понес судебные издержки, связанные с уплатой государственной пошлины в размере 82226 рублей, расходы на оплату услуг экспертных учреждений в размере 90 000 рублей и 90000 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию почтовые расходы поскольку они документально подтверждены, данные расходы являлись необходимыми для истца, они связны с рассмотрением данного дела.

При подачи искового заявления в суд цена иска составила 8 636 034 руб., истцом оплачена государственная пошлина (приходной кассовый ордер № от ДД.ММ.ГГГГ) в размере 82 226 руб.

В ходе судебного разбирательства истцом подано заявление об уменьшении исковых требований. Цена иска составила 1 548 144 руб., государственная пошлина - 30 481 руб. Разница между оплаченной при подачи искового заявления – 51 745 руб.

На основании ст. 333.40 НК РФ возврату истцу подлежит излишне уплаченная государственная пошлина в сумме 51 745 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с ГКУ РК «Служба автомобильных дорог Республики Крым» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу ФИО1 (СНИЛС: №, паспорт РФ серии № №)

рыночную стоимость части земельного участка, площадью 14647 кв.м, из земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 40200 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, изъятой для государственных нужд, в размере 1 485 244 руб. (один миллион четыреста восемьдесят пять тысяч двести сорок четыре рубля);

размер убытков, связанных с изъятием части земельного участка, площадью 14647 кв.м, из земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 40200 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 1 000 руб. (одна тысяча рублей);

рыночную стоимость части земельного участка, площадью 870 кв.м, из земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 5700 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, изъятой для государственных нужд, в размере 60 900 руб.;

- размер убытков, связанных с изъятием части земельного участка, площадью 870 кв.м, из земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 5700 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 1 000 руб. (одна тысяча рублей);

- судебные издержки: оплату за проведение строительно-технического исследования в размере 90 000 руб. (девяносто тысяч рублей), оплату за проведение судебной комплексной экспертизы в размере 90 000 руб. (девяносто тысяч рублей), почтовые расходы, в размере 1 310 руб. (одна тысяча триста десять рублей); оплату государственной пошлины в размере 30 481 руб. (тридцать тысяч четыреста восемьдесят один рубль); расходы на оплату услуг представителя в размере 50000 руб. (пятьдесят тысяч рублей).

В удовлетворении остальной части требований о взыскании расходов на представителя отказать.

Возвратить ФИО1 (СНИЛС: №, паспорт РФ серии № №) излишне уплаченную государственную пошлину по квитанции (приходный кассовый ордер) № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 51 745 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Киевский районный суд города Симферополя в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.А. Серикова

Решение изготовлено в окончательной форме 30.04.2026 г.