Решение № 2-1367/2019 2-1367/2019~М-603/2019 М-603/2019 от 3 апреля 2019 г. по делу № 2-1367/2019

Гр. дело № 2- 1367/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 апреля 2019 года г. Белгород

Свердловский районный суд г. Белгорода в составе

председательствующего судьи Медведевой Е.В.,

при секретаре Князевлй Н.А.,

с участием помощника прокурора г.Белгорода Рыбниковой Н.С., представителя истца – ФИО1 (доверенность от 09.01.2019 г.),

в отсутствие ответчиков ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного автономного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Белгородский государственный национальный исследовательский университет» к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Общежитие, расположенное по адресу: <адрес>, находилось в оперативном управлении государственного образовательного учреждения начального профессионального образования "Профессиональное училище № г. Белгорода».

Постановлением администрации г.Белгорода от ДД.ММ.ГГГГ за № <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ на основании договора найма жилого помещения, заключенного ПТУ № в лице директора и ФИО2, ФИО4, последним предоставлено жилое помещение, площадью <данные изъяты> кв.м, в данном общежитии.

ФИО2 работала в ПУ № преподавателем с ДД.ММ.ГГГГ.

Лицевой счет на жилое помещение № в <адрес> в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, открыт на ФИО2. В указанном жилом помещении зарегистрирована по месту постоянного жительства ФИО2 и ФИО3, что подтверждает выписка из домовой книги.

В соответствии с постановлением правительства Белгородской области от 14 апреля 2009 года №125-пп «О повышении эффективности управления областными государственными бюджетными учреждениями и областными государственными унитарными предприятиями, основанными на праве хозяйственного ведения», распоряжением правительства области от 27 июня 2011 года №292-рп «О реорганизации государственных образовательных учреждений начального профессионального образования «Профессиональное училище № г.Белгорода», «Профессиональное училище № г.Белгорода», учитывая обращение государственного образовательного учреждения начального профессионального образования Профессиональное училище № <адрес> и департамента строительства, транспорта и жилищно-коммунального хозяйства области здание общежития по адресу <адрес> изъято из оперативного управления государственного образовательного учреждения начального профессионального образования Профессиональное училище № г.Белгорода в казну Белгородской области, высвобождающееся в связи с реорганизацией учреждения и присоединении к государственному образовательному учреждению начального профессионального образования «Профессиональное училище № г.Белгорода».

На основании распоряжения Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Белгородской области за №-р от ДД.ММ.ГГГГ здание общежития по указанному адресу закреплено на праве оперативного управления за федеральным государственным автономным образовательным учреждением высшего профессионального образования «Белгородский государственный национальный исследовательский университет», что также подтверждает свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании приказа от ДД.ММ.ГГГГ. № ФИО принята на работу в НИУ «БелГУ» с ДД.ММ.ГГГГ. на должность дежурной по общежитию.

Дело инициировано иском Федерального государственного автономного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Белгородский государственный национальный исследовательский университет» (НИУ «БелГУ»), которое просит признать прекратившими право пользования жилым помещением в общежитии по адресу: <адрес> общежитие №, комната № и №, ФИО2 и ФИО3, выселить ответчиков из указанного жилого помещения, взыскать судебные расходы. В обоснование иска сослались на приведенные выше обстоятельства и прекращение трудовой деятельности ФИО2 в университете, отсутствие правовых оснований для проживания ответчиков в жилом помещении, право пользования которым прекратилось.

В судебном заседании представитель истца – ФИО1 заявленные требования поддержала.

Ответчики ФИО2 и ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Помощник прокурора г.Белгорода – Рыбникова Н.С. считала заявленные требования не подлежащими удовлетворению.

Исследовав обстоятельства по представленным доказательствам, материалы гражданского дела № по иску Федерального государственного автономного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Белгородский государственный национальный исследовательский университет» к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска.

Судом установлено, что на состав семьи два человека ФИО2 и ФИО3 на основании договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ предоставлено спорное жилое помещение, в котором они зарегистрированы и проживают по настоящее время. На момент предоставления жилого помещения ФИО2 работала в ПУ № преподавателем. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 находилась в трудовых отношениях с истцом, уволена в порядке перевода в ООО <данные изъяты>

В силу пункта 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 2 статьи 105 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В соответствии с частью 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Согласно пункту 2 части 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях пенсионеры по старости.

Решением Свердловского районного суда г. Белгорода от 26.01.2017г. по делу по иску Федерального государственного автономного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Белгородский государственный национальный исследовательский университет» к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, установлено, что ФИО2 является пенсионером по старости, что подтверждает пенсионное удостоверение.

Согласно сведениям БТИ г.Белгорода ответчицы не имеют на праве собственности объектов недвижимости.

Ответчики постановлены на жилищный учет на основании решения комиссии по признанию граждан малоимущими и постановке на учет нуждающихся в жилых помещениях при жилищном управлении администрации города Белгорода (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ), что подтверждает сообщение руководителя жилищного управления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ,

Принимая во внимание, что ответчик ФИО2 является пенсионеркой по старости и постановлена в установленном законом порядке на учет в качестве нуждающейся в жилых помещениях, имеет быть место совокупность обстоятельств, предусмотренная частью 2 статьи 103 ЖК РФ, не позволяющая выселить ответчицу из жилого помещения без предоставления иного жилого помещения.

ФИО3 - дочь ФИО2, вселена в спорное жилое помещение как член семьи матери, также состоит на жилищном учете.

ФИО3 на момент вселения в общежитие в трудовых отношениях с ГПТУ № не состояла, не состоит в настоящее время и истцом. Вместе с тем, каких-либо злоупотреблений или нарушений со стороны ФИО3 при вселении в общежитие допущено не было, вселилась она в общежитие не самоуправно, а согласно договору, длительное время ответчицы постоянно проживают в спорном жилом помещении, зарегистрированы в нем. Договор найма жилого помещения не расторгнут и не прекращен.

В силу части 2 статьи 61 ГПК РФ выше приведенные обстоятельства не подлежат доказыванию при рассмотрении настоящего дела.

Доказательств, опровергающих установленные обстоятельства, суду не представлено.

При таком положении выселение ответчиков из общежития без предоставления другого жилого помещения не допускается, соответственно отсутствуют основания для прекращения у них права пользования спорным жилым помещением.

Ввиду изложенного в удовлетворении иска надлежит отказать.

Поскольку в удовлетворении иска отказано в полном объеме, ходатайство истца о взыскании с ответчиков судебных расходов в виде оплаченной при подаче иска в суд государственной пошлины удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст.ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Федерального государственного автономного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Белгородский государственный национальный исследовательский университет» к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, взыскании судебных расходов, отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путём подачи через Свердловский районный суд г. Белгорода апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 11.04.2019г.

Судья - <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>