Решение № 2-862/2018 2-862/2018 ~ М-796/2018 М-796/2018 от 27 июня 2018 г. по делу № 2-862/2018

Дело № 2-862/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 июня 2018 года с. Калтасы РБ

Краснокамский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Гареевой А.У., при секретаря Садретдиновой Р.Х., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО к Администрации сельского поселения Амзибашевский сельсовет муниципального района Калтасинский район РБ о признании права собственности в силу приобретательской давности,

У С ТА Н О В И Л:

ФИО1 ФИО обратился в суд с исковым заявлением к Администрации сельского поселения Амзибашевский сельсовет муниципального района Калтасинский район РБ о признании права собственности в силу приобретательской давности, указывая, что в период работы в СХПК им. Чапаева Калтасинского района РБ в ДД.ММ.ГГГГ в счет заработной платы приобрел здание-стоянку для сельскохозяйственной техники, ДД.ММ.ГГГГ постройки, расположенное по <адрес> в <адрес>. В настоящее время данное здание им отремонтировано и восстановлено. Спорное здание принадлежало СХПК им. Чапаева, каких-либо правоустанавливающих документов на здание нет. На данное здание им изготовлен технический план здания. ДД.ММ.ГГГГ СХПК им. Чапаева ликвидирован. С данным зданием добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется как собственным в течении более 15 лет, других претендентов на здание нет. Просит признать за ним право собственности на здание-стоянку для сельскохозяйственной техники, ДД.ММ.ГГГГ постройки, расположенное по <адрес> в <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 ФИО. исковое заявление поддержал в полном объеме, просил удовлетворить, при этом суду пояснил, что здание было заброшенное, не пользовались, требовался ремонт. Здание получил в счет заработной платы. В настоящее время своими силами отремонтировал, восстановил здание, но в виду отсутствия право устанавливающих документов не может оформить право собственности.

Представители ответчика СП Амзибашевский сельсовет МР Краснокамский район РБ в судебное заседание не явились, представили заявление, в котором просят рассмотреть дело без его участия, не возражают против удовлетворения иска, истец с данным зданием пользуется давно, других претендентов нет.

Суд, выслушав истца, ознакомившись с заявлением ответчика, исследовав материалы дела, оценив представленные суду доказательства в их совокупности, считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 ФИО.

Согласно ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо- гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество.

Согласно письма Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Калтасинскому району от ДД.ММ.ГГГГ здание-стоянка для сельскохозяйственной техники, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, расположенное по <адрес> в реестре муниципального имущества муниципального района Калтасинский район Республики Башкортостан не числится.

Из копии технического плана здание-стоянка для сельскохозяйственной техники, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, расположено на земельном участке с кадастровым номером № по <адрес> сведения о правах отсутствуют.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № нежилое здание, расположенное по <адрес> зарегистрированным не значится, заявленные в судебном порядке права требования, аресты(запрещения) отсутствуют.

Согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ № СХПК им. <адрес> РБ с ДД.ММ.ГГГГ года значится ликвидированным.

Из паспорта серии № №, выданного Отделом внутренних дел Калтасинского района Респ. Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ видно, что ФИО1 ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживает по адресу: <адрес>

Как указано в п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", касающемся применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о приобретательной давности, по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

При разрешении спора суд учитывает следующее: давностное владение истца является добросовестным, поскольку ФИО1 ФИО13. получая во владение указанное здание, не знал и не должен был знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение ФИО1 ФИО14 указанным зданием является открытым, поскольку он не скрывал факта нахождения имущества в его владении; давностное владение являлось непрерывным, поскольку оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности, а именно более 15 лет; истец владел имуществом в виде здания как своим собственным, восстановил за счет собственных средств.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 ФИО вышеуказанное здание получил в счет заработной платы в ДД.ММ.ГГГГ году как работник СХПК им. Чапаева Калтасинского района Республики Башкортостан. В настоящее время СХПК им. Чапаева прекратил свою деятельность в связи с ликвидацией. В реестре муниципального имущества указанное здание не числится. Представитель ответчика не возражает против удовлетворения исковых требований. Препятствий для признания права собственности за указанным лицом не имеется, поскольку это не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым исковые требования ФИО1 ФИО. удовлетворить в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 ФИО к Администрации сельского поселения Амзибашевский сельсовет муниципального района Калтасинский район РБ о признании права собственности в силу приобретательской давности удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО, право собственности на нежилое здание, площадью <данные изъяты> кв.м, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, расположенное по <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца в Верховный суд РБ через Краснокамский районный суд РБ, со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья: подпись

Копия верна. Судья Гареева А.У.