Решение № 2-6882/2017 2-6882/2017~М-5104/2017 М-5104/2017 от 12 июля 2017 г. по делу № 2-6882/2017

КОПИЯ

Дело №2-6882/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13.07.2017 г. Набережные Челны

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в лице

председательствующего судьи Ушпаевой Д.С.,

при секретаре Борисовой Е.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Исполнительному комитету муниципального образования город Набережные Челны Республики Татарстан о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету муниципального образования город Набережные Челны Республики Татарстан о признании права собственности на гараж площадью 23,5 кв.м., расположенный по адресу: г.Набережные Челны, Верхний Бьеф Нижнекамской ГЭС, помещение ..., указав, что истец ... вступила в Набережночелнинское отделение Татарстанской республиканской организации общественной организации «Всероссийское общество автомобилистов». Согласно государственному акту на право пользования землей А- I ... от ... за Набережночелнинским отделением Татарстанской республиканской организации общественной организации «Всероссийское общество автомобилистов» (далее по тексту НЧО ТРО ОО ВОА) были закреплены в бессрочное и бесплатное пользование 1112 га земли в границах согласно плану землепользования (...). ... на указанном участке НЧО ТРО ОО ВОА был построен капитальный гараж, общей площадью 23,5 кв.м., помещение ..., расположенный на земельном участке, принадлежащем НЧО ТРО ОО ВОА на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права от .... Вышеуказанный гараж был передан истцу в собственность, что подтверждается членской книжкой, отметкой об уплате взносов, квитанциями об уплате и справкой от .... В апреле 2017 года истец обратилась в Набережночелнинский отдел Управления Росреестра по РТ для государственной регистрации права собственности на гараж. Однако, в государственной регистрации права собственности ей было отказано, в виду того, что ответчик по своей организационно – правовой форме не наделен полномочиями потребительских кооперативов, не представлены документы на государственную регистрацию, подтверждающие факт создания объекта недвижимости. Просит признать право собственности на гараж, расположенный по адресу: ..., помещение ..., общей площадью 23,5 кв.м.

Истец ФИО1 в судебном заседании требования иска поддержала в полном объёме, подтвердив вышеизложенные обстоятельства.

Представитель ответчика Исполкома МО г.Набережные Челны РТ в судебное заседание не явился, извещён, суд считает возможным рассмотреть дело без его участия.

Представители Набережночелнинского отдела УФСГРКиК по РТ, НЧО ТРО ОО ВОА в судебное заседание не явились, в письменном заявлении просят рассмотреть дело без их участия.

Выслушав доводы истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьёй 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с пунктами 1,2 статьи 223 Гражданского Кодекса Российской Федерации, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Из материалов дела усматривается, что ... вступила в Набережночелнинское отделение Татарстанской республиканской организации общественной организации «Всероссийское общество автомобилистов». Согласно государственному акту на право пользования землей А- I ... от ... за Набережночелнинским отделением Татарстанской республиканской организации общественной организации «Всероссийское общество автомобилистов» (далее по тексту НЧО ТРО ОО ВОА) были закреплены в бессрочное и бесплатное пользование 1112 га земли в границах согласно плану землепользования (..., ...). ... на указанном участке НЧО ТРО ОО ВОА был построен капитальный гараж, общей площадью 23,5 кв.м., помещение ..., расположенный на земельном участке, принадлежащем НЧО ТРО ОО ВОА на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права от ....

Согласно уведомлению от ... в государственной регистрации гаража истцу было отказано, поскольку имеются противоречивые сведения в характеристиках объекта недвижимости между техническим планом (объектом учета является помещение гаража с общей площадью 23,5 кв.м.) и справкой от ... (гараж ... расположен на земельном участке, состоит из одноэтажного строения, общей площадью 23,5 кв.м.), т.е. не возможно однозначно определить является ли данный гараж помещением или зданием, состоящим из одноэтажного строения.

На спорный гараж изготовлен технический паспорт; арестов и запрещений на указанный объект не зарегистрировано.

Таким образом, спорный гараж построен на земельном участке, переданном НЧО ТРО ОО ВОА в установленном законом порядке, целевое назначение выделенного земельного участка не нарушено, денежные средства за гараж истец внес полностью, оснований для отказа в удовлетворении иска не имеется.

Ответчик Исполнительный комитет МО г.Набережные Челны по извещению в суд не явился, возражений по существу иска не представил, указанные доводы не оспорил и не опроверг; в нарушение принципа состязательности гражданского процесса доказательства, свидетельствующие об обратном, не представил.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частями 1,3 статьи 58 Федерального Закона «О государственной регистрации недвижимости» Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

В случае, если решением суда предусмотрено прекращение права на недвижимое имущество у одного лица или установлено отсутствие права на недвижимое имущество у такого лица и при этом предусмотрено возникновение этого права у другого лица или установлено наличие права у такого другого лица, государственная регистрация прав на основании этого решения суда может осуществляться по заявлению лица, у которого право возникает на основании решения суда либо право которого подтверждено решением суда. При этом не требуется заявление лица, чье право прекращается или признано отсутствующим по этому решению суда, в случае, если такое лицо являлось ответчиком по соответствующему делу, в результате рассмотрения которого признано аналогичное право на данное имущество за другим лицом.

Потому данное решение является основанием для внесения изменений в записи единого государственного реестра прав собственности.

С учётом вышеизложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

признать право собственности ФИО1 на гараж, расположенный по адресу: г.Набережные Челны, Верхний Бьеф Нижнекамской ГЭС, помещение №31, общей площадью 23,5 кв.м.

Исполнительный комитет муниципального образования «г. Набережные Челны» вправе подать заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Д.С. Ушпаева

КОПИЯ ВЕРНА

Судья _________Д.С. Ушпаева

Секретарь ___________________

«___»______________20 ___ г.

подлинный документ подшит

в деле ...

Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан