Решение № 2-346/2017 2-346/2017~М-327/2017 М-327/2017 от 21 сентября 2017 г. по делу № 2-346/2017

Дело № 2-346/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ковдор 22 сентября 2017 года

Ковдорский районный суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Охлопкова А.В.,

при секретаре Головкиной Л.В.,

с участием истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Ковдорского района Мурманской области о признании права собственности на встроенное помещение гаража,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском к Администрации Ковдорского района о признании права собственности на встроенное помещение гаража.

Свои требования мотивирует тем, что <дд.мм.гг> ему был выделен земельный участок, на котором он построил гараж. Однако документы должным образом не оформил, что препятствует регистрации права собственности на данный гараж.

Просит признать за ним право собственности на встроенное помещение гаража, расположенное по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал доводы искового заявления в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Ковдорского района в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, в представленном суду отзыве указал, что возражений по существу заявленных исковых требований не имеют. Просили рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации Ковдорского района.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещался надлежащим образом, в представленном суду отзыве указали, что возражений относительно требований истца не имеют.

Заслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Статьей 18 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане могут иметь имущество на праве собственности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Статья 17 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусматривает, что одним из оснований государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Пунктом 1 статьи 263 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

Как установлено в судебном заседании и не оспаривается сторонами, ФИО1 был предоставлен земельный участок под строительство гаража по <адрес>.

Согласно документам ПГК «Луч» гараж <адрес> принадлежит ФИО1 (л.д. 16), который является членом кооператива, уплатил паевой взнос, оплачивает расходы по электроэнергии и эксплуатационные взносы за гараж (л.д. 22).

В материалы дела также представлены копия технического паспорта на встроенное помещение гаража <адрес>, составленного Государственным унитарным предприятием технической инвентаризации Мурманской области по состоянию на <дд.мм.гг> (л.д. 6-13).

Вместе с тем, право собственности на указанный гараж истец не оформил, так как из уведомления филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по Мурманской области» следует, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о переходе прав собственности на гараж ФИО4 (л.д. 26).

Данных о том, что при возведении недвижимости допущены какие-либо нарушения градостроительных и строительных норм и правил, что данная постройка создает угрозу жизни и здоровью граждан по делу не имеется, администрация Ковдорского района возражений по иску не имеет, строительство гаража ФИО1 было разрешено, доказательств обратного суду не представлено.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд считает, что в судебном заседании нашел свое подтверждение факт того, что гараж <адрес> построен истцом на выделенном ему земельном участке, настоящее время истец пользуется и владеет гаражом как своим собственным. Доказательств обратного, в судебном заседании не добыто.

Учитывая изложенное, суд считает иск подлежащим удовлетворению, за истцом ФИО1 следует признать право собственности на встроенное помещение гаража <адрес>.

Руководствуясь статьями 194, 198 и 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к Администрации Ковдорского района Мурманской области о признании права собственности на встроенное помещение гаража – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на встроенное помещение гаража <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Ковдорский районный суд Мурманской области в течение месяца со дня принятия.

Председательствующий А.В. Охлопков