Решение № 2-29/2019 2-29/2019(2-361/2018;)~М-332/2018 2-361/2018 М-332/2018 от 29 января 2019 г. по делу № 2-29/2019

Дело № 2-29/2019

УИД 33RS0016-01-2018-000405-56


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 января 2019 года пос. Красная Горбатка

Селивановский районный суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Башарова В.А.

при секретаре Кузнецовой А.Е.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей по доверенности от 10.12.2018г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования сельское поселение Малышевское Селивановского района Владимирской области к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании соответчиков утратившими право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>

установил:

администрация муниципального образования сельское поселение Малышевское Селивановского района Владимирской области (далее - МО СП Малышевское) обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании соответчиков утратившими право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>.

В обоснование иска указала, что данная квартира находится в муниципальной собственности МО СП Малышевское ДД.ММ.ГГГГ. В спорной квартире зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО4 Договор социального найма жилого помещения с ответчиками не заключался. Ответчики много лет назад выехали из квартиры к <адрес>, их личные вещи в квартире отсутствуют, оплату по договору найма жилья не производят. До настоящего времени в спорной квартире никто не проживает.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о подготовке дела к рассмотрению в судебном заседании и о слушании дела извещались дважды заказными почтовыми отправлениями по адресу, указанному в исковом заявлении, являющемуся их местом пребывания: <адрес>, с учетом установленности факта отсутствия ответчиков в месте регистрации с ДД.ММ.ГГГГ. Заказные почтовые отправления вернулись в суд в связи с истечением срока хранения. Дело рассмотрено в их отсутствие в порядке ст. 119 ГПК РФ при отсутствии оснований для применения положений ст. 50 ГПК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 165 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абз. 1, 2 названного пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (п. 63).

Представитель администрации МО СП Малышевское в судебном заседании исковое требование поддержала, дополнительно пояснила, что квартира <адрес> перешла в муниципальную собственность в соответствием с решением Совета народных депутатов МО СП Малышевское Селивановского района от ДД.ММ.ГГГГ. На момент перехода квартиры в собственность муниципального образования в квартире никто не проживал, зарегистрированными в квартире значились соответчики. Документы, свидетельствующие о наличии у них права пользования жилым помещением, прежним собственником квартиры муниципальному образованию не передавались. До настоящего времени квартира находится в заброшенном, антисанитарном состоянии. Зарегистрированная в ней семья с ДД.ММ.ГГГГ проживает в <адрес>

Выслушав представителя истца, показания свидетелей ФИО6 и Свидетель №2, исследовав письменные доказательства, представленные истцом, суд находит исковое требование подлежащим удовлетворению в силу следующего.

Согласно частям 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 304 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно п. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Суд находит установленным, что администрация МО СП Малышевское Селивановского района Владимирской области является собственником квартиры <адрес> на основании решения Совета народных депутатов МО СП Малышевское Селивановского района Владимирской области № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

Согласно справки администрации МО СП Малышевское № в квартире <адрес> зарегистрированы по месту жительства: ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ рождния, фактически ответчики проживают по адресу: <адрес> (л.д. 6).

Согласно выписки по лицевому счету № соответчики не вносят платежи собственнику жилого помещения за пользование им с ДД.ММ.ГГГГ, задолженность по квартплате составляет по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>. (л.д. 7 - 9).

Из показаний свидетелей ФИО6, проживающей в квартире <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, Свидетель №2, проживающей в этом же доме в квартире № с ДД.ММ.ГГГГ, следует, что нанимателем жилья являлась ФИО2, которая в ДД.ММ.ГГГГ уехала с детьми в <адрес>, где у нее еще есть сын и дочь. ФИО2 жила то у сына, то у дочери, потом повторно вышла замуж и сейчас живет у мужа. Ее дочь ФИО2 также вышла замуж и живет с мужем в <адрес>. Сын ФИО4 живет отдельно. В квартире с ДД.ММ.ГГГГ никто из соответчиков не появлялся, в квартире после их отъезда ничего не осталось, дверь не закрыли, в квартире стали появляться антисоциальные элементы, соседи жаловались в полицию и в администрацию, каменная печка развалилась, полы провалились, в квартире вонь, которая отравляет жизнь жителям подъезда, свидетели ФИО6 и Свидетель №2 сами заколотили окна в квартире, забили дверь.

Согласно части 3 статьи 2 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», местом жительства гражданина является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Суд находит установленным отсутствие факта постоянного или преимущественного проживания соответчиков в жилом помещении - квартире <адрес> по договору найма (поднайма), аренды либо на ином основании, предусмотренном законодательством Российской Федерации, что влечет утрату ими права пользования квартирой.

Реализуя предусмотренные статьей 209, частью 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации правомочия собственника, администрация МОСП Малышевское Селивановского района вправе заявить требования о признании посторонних лиц утратившими право пользования принадлежащим ей жилым помещением.

Статьей 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что регистрационный учет граждан Российской Федерации осуществляется по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с подпунктом «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе на основании вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Поскольку истец в соответствии с п. 19 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ освобожден от уплаты государственной пошлины, с ответчиков подлежит взысканию в местный бюджет государственная пошлина в равных долях в размере по 2000 рублей в соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ.

В связи с изложенным, руководствуясь статьями 198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое требование администрации муниципального образования сельское поселение Малышевское Селивановского района Владимирской области к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании соответчиков утратившими право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>, удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета в жилом помещении - квартире <адрес>

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере <данные изъяты> с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд в течение месяца после принятия решения в мотивированной форме через Селивановский районный суд.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья В.А. Башаров