Апелляционное определение № 33-953/2026 от 8 апреля 2026 г.

ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ СЕВЕРНАЯ ОСЕТИЯ-АЛАНИЯ

Судья ...6 Дело ...

... –420/2022


АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

... 9 апреля 2026 года

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Северная Осетия-Алания в составе:

председательствующего Моргоева Э.Т.

судей Ортабаева М.Б., ...14

при секретаре ...7

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ...5 к АМС ... о сохранении объекта недвижимого имущества в реконструированном, перепланированном состоянии и признании права собственности, по апелляционной жалобе ...3 на решение Ленинского районного суда ... РСО-Алания от ...,

Заслушав доклад судьи Верховного Суда РСО-Алания ...14, объяснения представителя ...3 ...8, поддержавшего доводы апелляционной жалобы, объяснения представителя ...5 – ...9, возражавшей по доводам апелляционной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания,

установила:

...5 обратился в суд с иском к АМС ..., в котором просил:

- сохранить объект недвижимого имущества — жилой дом, общей площадью 719,8 кв.м., расположенный по адресу: ...-Алания, ..., состоящий из Литера Н,Н1 площадью 43 кв.м., ...151 площадью 456,7 кв.м., переоборудованного помещения ... площадью 49,5 кв.м. в ...15, цокольный этаж, из жилого в кафе в реконструированном и переоборудованном состоянии; - признать право собственности ...5 на Литер Н,Н1 площадью 43 кв.м. и ...151 площадью 456,7 кв.м.;

- установить новое долевое участие в праве общей долевой собственности на жилой дом, признав за ...5 право собственности на 0,93 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ... – Алания, ..., а за ...3 признать право собственности на 0,07 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ... - Алания, ... за ...3

В обоснование исковых требований указано, что ...5 является собственником 80/100 долей в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ... – Алания, .... Другим собственником является ...3, которой принадлежат на праве собственности 20/100 долей в праве собственности на указанный жилой дом.

В пользовании у ...1 находятся следующие помещения: ... - жилая, площадью 15,1 кв.м. (...15) ... - коридор, площадью 16,0 кв.м. (Литер а1), ...-кухня, площадью 15,1 кв.м. (Литер а3) и ...- туалет, площадью 1,6 кв.м. (Литер а3). Все остальные помещения в указанном жилом доме находятся в пользовании ...5 Спора о порядке пользования жилыми строениями и земельным участком у совладельцев не имеется, поскольку между ними заключено мировое соглашение, утвержденное определением Ленинского районного суда ... Республики Северная Осетия-Алания от ....

В отсутствии возражений со стороны ...3, истцом произведена, реконструкция, переоборудование принадлежащей ему части жилого дома в виде: возведения Литер Н, Н1, состоящего из помещений ...-жилая площадью 9,7 кв.м., ... - жилая площадью 14,6 кв.м., ... – коридор площадью 13,6 кв.м., ... - ванная площадью 5, 1 кв.м., всего по Литеру Н,Н1 - 43 кв.м.; переоборудовано помещение ... площадью 49,5 кв.м. в ...15, цокольный этаж, из жилого в кафе, возведен ...151, состоящий из следующих помещений: цокольный этаже: ... - кафе площадью 21,7 кв.м. ... - кафе площадью 38,4 кв.м., ... - кладовая площадью 8,8 кв.м., ... – подсобное площадью 29,2 кв.м., ... - коридор площадью 3,8 кв.м., ... - туалет площадью 3,1 кв.м., ...- подсобное площадью 1,3 кв.м., ... – коридор площадью 3,7 кв.м., ... - кухня площадью 18,4 кв.м., ... -кухня площадью 21,5 кв.м., всего по ...151 (цокольный этаж) 149, 9 кв.м.; первый этаж: помещение ... - коридор площадью 18,8 кв.м., ... - кладовая площадью 2,3 кв.м., ... - кладовая площадью 2,5 кв.м., ...- подсобное площадью 36,6 кв.м., ... - коридор площадью 14,8 кв.м., ... – подсобное площадью 18,4 кв.м., ... - котельная площадью 10,9 кв.м., ... - кладовая площадью 2,5 кв.м., ... - подсобное площадью 17,5 кв.м., ... - кладовая площадью 2,1 кв.м., ... – кладовая площадью 1,8 кв.м., ... - подсобное площадью 17,2 кв. м., ... - коридор площадью 10,7 кв.м., всего по 1 этажу 156,1 кв.м.; второй этаж: помещение ... – кухня площадью 63,0 кв.м., ...- жилая площадью 14,5 кв. м., ... - ванная площадью 5,8 кв.м., ... – коридор площадью 2.2 кв.м., ... – жилая площадью 11,5 кв.м., ... - жилая площадью 11,5 кв.м., ... - жилая площадью 17,8, ... -гардеробная площадью 10,0 кв.м., ... -кладовая площадью 5,7 кв.м., ... - ванная площадью 3,2 кв.м., ... - коридор площадью 5,5 кв.м., всего по 2 этажу 150,7 кв.м. Всего общая площадь жилого дома с учетом проведенной реконструкции составляет 719,8 кв.м. При обращении истца в АМС ... с заявлением о выдаче разрешения на ввод указанных Литеров в эксплуатацию, а также переоборудования части помещений в нежилые, получен отказ.

Решением Ленинского районного суда ... РСО-Алания от ... постановлено:

исковые требования ...5 к АМС ... о сохранении объекта недвижимого имущества в реконструированном, перепланированном состоянии и признании права собственности - удовлетворить.

Сохранить объект недвижимого имущества — жилой дом, общей площадью 719,8 кв.м., расположенный по адресу: ...-Алания, ..., состоящий из Литера Н, Н1 площадью 43 кв.м., ...151 площадью 456,7 кв.м., переоборудованного помещения ... площадью 49,5 кв.м. в ...15, цокольный этаж, из жилого в кафе в реконструированном и переоборудованном состоянии, признать право собственности ...5 на Литер Н,Н1 площадью 43 кв.м. и ...151 площадью 456,7 кв.м.

Установить новое долевое участие в праве общей долевой собственности на жилой дом, признав за: ...5 право собственности на 0,93 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ... – Алания, ..., состоящий из: Литер ..., помещения: ...-жилая площадью 9,7 кв.м., ... - жилая площадью 14,6 кв.м., ... - коридор площадью 13,6 кв.м., ... - ванная площадью 5, 1 кв.м.; ...151, цокольный этаж, помещения: ... - кафе площадью 21,7 кв.м., ... – кафе площадью 38,4 кв.м., ... – кладовая площадью 8,8 кв.м., ... - подсобное площадью 29,2 кв.м., ...- коридор площадью 3,8 кв.м., ... - туалет площадью 3,1 кв.м., ...- подсобное площадью 1,3 кв.м., ... - коридор площадью 3,7 кв.м., ... -кухня площадью 18,4 кв.м., ... -кухня площадью 21,5 кв.м.; ...151, первый этаж, помещения: ... - коридор площадью 18,8 кв.м., ... - кладовая площадью 2,3 кв.м., ... - кладовая площадью 2,5 кв.м., ...- подсобное площадью 36,6 кв.м., ... - коридор площадью 14,8 кв.м., ... - подсобное площадью 18,4 кв.м., ... — котельная площадью 10,9 кв.м., ... - кладовая площадью 2,5 кв.м., ... - подсобное площадью 17,5 кв.м., ... - кладовая площадью 2,1 кв.м., ... - кладовая площадью 1,8 кв.м., ... - подсобное площадью 17,2 кв. м., ... -коридор площадью 10,7 кв.м.; ...151, второй этаж, помещения: ... — кухня площадью 63,0 кв.м., ...- жилая площадью 14,5 кв.м., ... - ванная площадью 5,8 кв.м., ... - коридор площадью 2,2 кв.м., ... - жилая площадью 11,5 кв.м., ... - жилая площадью 11,5 кв.м., ... - жилая площадью 17,8, ... – гардеробная площадью 10,0 кв.м., ... - кладовая площадью 5,7 кв.м., ... – ванная площадью 3,2 кв.м., ... – коридор площадью 5,5 кв.м.

За ...1 признать право собственности на 0,07 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ... - Алания, ....

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН и регистрации права собственности ...5 на 0,93 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, состоящий из: ...15, ...151, Литер Н, Литер Н1 общей площадью 719,8 кв.м., расположенный по адресу: ... - Алания, ... и регистрации права собственности ...2 на 0,07 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, состоящий из: ...15, ...151, Литер Н, Литер Н1 общей площадью 719,8 кв.м., расположенный по адресу: ...- Алания, ....

В апелляционной жалобе ...3 просит решение суда отменить, принять по делу новое решение, которым отказать в удовлетворении исковых требований ...5 При этом ...3 ссылается на то, что не была надлежащим образом уведомлена судом первой инстанции о времени и месте судебного заседания.

В материалах дела отсутствуют данные о надлежащем извещении судом третьего лица – ...3 с соблюдением требований ст.ст.113-116 ГПК РФ о времени и месте судебного заседания суда первой инстанции.

В соответствии с п.2 ч.4 ст.330 ГПК РФ рассмотрение дела в отсутствие кого – либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания является безусловным основанием для отмены судебного постановления.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания от ... судебная коллегия перешла к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ.

Представитель ...5 – ...9 в судебном заседании суда апелляционной инстанции поддержала заявленные требования и просила суд их удовлетворить.

Представитель ...3 – ...10 возражал против удовлетворения исковых требований ...5

Проверив материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, рассматривая настоящее гражданское дело по правилам производства в суде первой инстанции, без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В п.2 ст.209 ГК РФ указано, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно части 2 статьи 25 Жилищного кодекса Российской Федерации - перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Из части 1 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации усматривается, что самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Как усматривается из части 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации - на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В соответствии с пунктом 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации ... и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации ... от ... «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» положения статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект.

В Обзоре судебной практики по делам связанным с самовольным строительством, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от ... указано, что при изменении первоначального объекта в связи с самовольной пристройкой к нему дополнительного помещения право собственности может быть защищено путем признания этого права в целом на объект собственности в реконструированном виде с указанием площади.

По смыслу статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации и приведенных разъяснений созданием нового объекта является изменение характеристик, индивидуализирующих объект недвижимости (высоты, площади, этажности и пр.).

В пункте 3 статьи 222 ГПК РФ указано, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Частью 2 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ установлено, что строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляется на основании разрешения на строительство.

В силу части 4 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ по общему правилу разрешение на строительство выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка.

Согласно п.26 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности, к получению разрешения на строительство и /или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода в эксплуатацию.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешение на строительство и /или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно части 1 статьи 22 ЖК РФ перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение допускается с учетом соблюдения требований настоящего Кодекса и законодательства о градостроительной деятельности.

Из материалов дела следует, что ...5 является собственником 0,80 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: РСО-Алания, .... Собственником 0,20 долей в праве собственности на указанное домовладение является ...3

Согласно сведениям содержащимся в техническом паспорте по состоянию на ..., в целом домовладение состоит из Литера АА1 (цокольный этаж), ...15,а, а1,а3, А1 (первый этаж), ...151 (второй этаж), Литеров Н,Н1.

Из указанного технического паспорта следует, что ...5 самовольно произведена реконструкция и переоборудование, принадлежащих ему помещений в виде: возведения Литер ... состоящего из помещений ...-жилая площадью 9,7 кв.м., ... - жилая площадью 14,6 кв.м., ... -коридор площадью 13,6 кв.м., ... -ванная площадью 5, 1 кв.м., всего по Литер ... - 43 кв.м.; переоборудовано помещение ..., площадью 49,5 кв.м. в ...15, цокольный этаж, из жилого в кафе, возведен ...151, состоящий из следующих помещений: цокольный этаж: ... - кафе площадью 21,7 кв.м., ...- кафе площадью 38,4 кв.м., ... - кладовая площадью 8,8 кв.м., ... -подсобное площадью 29,2 кв.м., ... - коридор площадью 3,8 кв.м., ... –туалет площадью 3,1 кв.м., ...- подсобное площадью 1,3 кв.м., ... - коридор площадью 3,7 кв.м., ... - кухня площадью 18,4 кв.м., ... -кухня площадью 21,5 кв.м., всего по ...151 (цокольный этаж) 149, 9 кв.м.; первый этаж: помещение ... – коридор площадью 18,8 кв.м., ... -кладовая площадью 2,3 кв.м., ... – кладовая площадью 2,5 кв.м., ...- подсобное площадью 36,6 кв.м., ... - коридор площадью 14,8 кв.м., ... - подсобное площадью 18,4 кв.м., ... - котельная площадью 10,9 кв.м., ... - кладовая площадью 2,5 кв.м., ... - подсобное площадью 17,5 кв.м., ... - кладовая площадью 2,1 кв.м., ... - кладовая площадью 1,8 кв.м., ... - подсобное площадью 17,2 кв. м., ... - коридор площадью 10,7 кв.м., всего по 1 этажу 156,1 кв.м. Второй этаж: помещение ... - кухня площадью 63,0 кв.м., ...- жилая площадью 14,5 кв. м., ... - ванная площадью 5,8 кв.м., ... – коридор площадью 2.2 кв.м., ... – жилая площадью 11,5 кв.м., ... - жилая площадью 11,5 кв.м., ... - жилая площадью 17,8, ... - гардеробная площадью 10,0 кв.м., ... - кладовая площадью 5,7 кв.м., ... -ванная площадью 3,2 кв.м., ... - коридор площадью 5,5 кв.м., всего по 2 этажу 150,7 кв.м. Всего общая площадь жилого дома с учетом проведенной реконструкции составляет 719,8 кв.м.

...3 не возражала против проведенной истцом реконструкции жилого дома, что подтверждается заключенным между ней и ...5 мировым соглашением, которое утверждено определением Ленинским районным судом ... РСО-Алания от ....

Письмами за подписью заместителя начальника управления Архитектуры и градостроительства АМС ... от ... истцу отказано в согласовании произведенной реконструкции и переоборудовании.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказатьте обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из заключения эксперта ООО «СЕВОСПРОЕКТ» ...11 ... от ... следует, что объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: РСО-Алания, ..., после произведенной реконструкции и переоборудования, соответствует строительным нормам и правилам по прочности и безопасности по визуально просматриваемым параметрам на момент проведения исследования. Объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: ...- Алания, ..., после произведенной реконструкции и переоборудования, не угрожает жизни и здоровью граждан, связанной с угрозой его обрушения на момент проведения исследования.

Под несоразмерным ущербом хозяйственному назначению строения следует понимать существенное техническое состояния дома, превращение в результате переоборудования жилых помещений в нежилые. Из заключения судебной экспертизы не следует, что причинен ущерб хозяйственному назначению строения при переводе жилых помещений в нежилые.

Анализируя заключение судебной строительно-технической экспертизы ООО «СЕВОСЭКСПЕРТ»» ... от ..., суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что указанное заключение соответствует принципам относимости и допустимости доказательств, и является допустимым доказательством.

Доказательств того, что экспертное заключение, было оспорено заинтересованными лицами и в установленном порядке признан документом, содержащим недостоверные сведения, АМС ... и ...3 не представлено.

Согласно консультации заместителя начальника УНД и ПР ГУ МЧС России по ... - Алания от ... №... ..., в ходе обследований помещений, принадлежащих истцу нарушений ведущих к угрозе возникновения пожара на момент осмотра не выявлено.

Из экспертного заключения ... от ... ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в ...-Алания реконструированные и переоборудованные жилые помещения в домовладении по ... соответствуют требованиям Раздела VIII СанПин ...-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению населения, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно -противоэпидемических ( профилактических) мероприятий.

Согласно правовой позиции, изложенной в п.21 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ ... (2020), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ..., иск о признании права собственности на самовольную постройку может быть удовлетворен при наличии условий, указанных в п.3 ст.222 ГК РФ, в отсутствие со стороны лица, осуществившего постройку, очевидных признаков явного и намеренного недобросовестного поведения.

В материалы дела не представлены доказательства, подтверждающие явного и недобросовестного поведения ...5 при производстве переоборудования и переустройства жилого дома по адресу: ... - Алания, ....

При таких обстоятельствах, поскольку объект недвижимого имущества, расположенный по вышеуказанному адресу, после произведенной реконструкции и переоборудования, не угрожает жизни и здоровью граждан, не нарушает права и законные интересы других лиц, то оснований для отказа в удовлетворении исковых требований ...5 не имеется.

В соответствии с п.31 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации ... и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ... ... признание права собственности на самовольную постройку является основанием возникновения права собственности по решению суда.

Основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с частью 7 статьи 15 Федерального закона от ... ... –ФЗ « О государственной регистрации недвижимости» являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН и регистрации права собственности ...5 на 0,93 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, состоящий из: ...15, ...15 1, Литнр Н, Литер Н1 общей площадью 719,8 кв.м., расположенный по адресу: ... – Алания, ..., а также регистрации права собственности за ...4 на 0,07 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, состоящий из: ...15, ...15 1, Литер Н, Литер Н1, общей площадью 719,8 кв.м. по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.328-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

о п р е д е л и л а:

решение Ленинского районного суда ... РСО-Алания от ... отменить.

Принять по делу новое решение.

Исковые требования ...5 (паспорт серии 1007 ..., выданный Отделением УФМС России по ... ...) к АМС ... (ИНН <***>), с участием третьего лица ...3 о сохранении объекта недвижимого имущества в реконструированном, перепланированном состоянии и признании права собственности - удовлетворить.

Сохранить объект недвижимого имущества — жилой дом, общей площадью 719,8 кв.м., расположенный по адресу: ...-Алания, ..., состоящий из Литера Н, Н1 площадью 43 кв.м., ...151 площадью 456,7 кв.м., переоборудованного помещения ... площадью 49,5 кв.м. в ...15, цокольный этаж, из жилого в кафе в реконструированном и переоборудованном состоянии, признать право собственности ...5 на Литер Н,Н1 площадью 43 кв.м. и ...151 площадью 456,7 кв.м.

Установить новое долевое участие в праве общей долевой собственности на жилой дом, признав за: ...5 право собственности на 0,93 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ... – Алания, ..., состоящий из: Литер ... помещения: ...-жилая площадью 9,7 кв.м., ... - жилая площадью 14,6 кв.м., ... - коридор площадью 13,6 кв.м., ... - ванная площадью 5, 1 кв.м.; ...151, цокольный этаж, помещения: ... - кафе площадью 21,7 кв.м., ... – кафе площадью 38,4 кв.м., ... – кладовая площадью 8,8 кв.м., ... - подсобное площадью 29,2 кв.м., ...- коридор площадью 3,8 кв.м., ... - туалет площадью 3,1 кв.м., ...- подсобное площадью 1,3 кв.м., ... - коридор площадью 3,7 кв.м., ... - кухня площадью 18,4 кв.м., ... -кухня площадью 21,5 кв.м.; ...151, первый этаж, помещения: ... - коридор площадью 18,8 кв.м., ... - кладовая площадью 2,3 кв.м., ... - кладовая площадью 2,5 кв.м., ...- подсобное площадью 36,6 кв.м., ... - коридор площадью 14,8 кв.м., ... - подсобное площадью 18,4 кв.м., ... — котельная площадью 10,9 кв.м., ... - кладовая площадью 2,5 кв.м., ... - подсобное площадью 17,5 кв.м., ... - кладовая площадью 2,1 кв.м., ... - кладовая площадью 1,8 кв.м., ... - подсобное площадью 17,2 кв. м., ... -коридор площадью 10,7 кв.м.; ...151, второй этаж, помещения: ... — кухня площадью 63,0 кв.м., ...- жилая площадью 14,5 кв.м., ... - ванная площадью 5,8 кв.м., ... - коридор площадью 2,2 кв.м., ... - жилая площадью 11,5 кв.м., ... - жилая площадью 11,5 кв.м., ... - жилая площадью 17,8, ... – гардеробная площадью 10,0 кв.м., ... - кладовая площадью 5,7 кв.м., ... – ванная площадью 3,2 кв.м., ... – коридор площадью 5,5 кв.м.

За ...4 (паспорт серии 9001 ..., выданный ОВД Северо-Западного муниципального округа ... ...) признать право собственности на 0,07 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ... - Алания, ....

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН и регистрации права собственности ...5 на 0,93 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, состоящий из: ...15, ...151, Литер Н, Литер Н1 общей площадью 719,8 кв.м., расположенный по адресу: ... - Алания, ... и регистрации права собственности ...4 на 0,07 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, состоящий из: ...15, ...151, Литер Н, Литер Н1 общей площадью 719,8 кв.м., расположенный по адресу: ...-Алания, ....

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия, но может быть обжаловано в кассационном порядке в Пятый кассационный суд общей юрисдикции (...) в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу.

Председательствующий Моргоев Э.Т.

Судьи ...14

Ортабаев М.Б.

Мотивированное апелляционное определение изготовлено в окончательной форме ....