Решение № 2-1896/2019 2-1896/2019~М-1616/2019 М-1616/2019 от 27 августа 2019 г. по делу № 2-1896/2019

Дело № 2 -1896/2019

16RS0045-01-2019-002261-85

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

27 августа 2019 года

г. Казань

Авиастроительный районный суд г. Казани в составе председательствующего судьи

при секретаре

Сафиной Л.Б.,

ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО к ФИО о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО (далее истец) обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО (далее ответчик). В обоснование своих требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ вступила в брак с ответчиком. От брака имеют дочь ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии I-КБ №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО выдан ордер № на право занятия жилой площади 13,9 кв.м., в общежитии, по адресу: РТ, <адрес>, комната № на основании совместного решения администрации и профсоюзного комитета от ДД.ММ.ГГГГ.

С 2013 года ответчик в жилом помещении не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, выехал из указанного жилого помещения и вывез все свои вещи.

Поскольку ФИО не является членом семьи нанимателя, просила признать ФИО утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РТ, <адрес>, комната № и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен.

В силу статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд полагает необходимым исковые требования удовлетворить.

Согласно статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Разъяснения по применению части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации даны в пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», где, в частности, указано следующее.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Исполкомом Кимского сельского поселения Спасского муниципального района Республики Татарстан зарегистрирован брак между ФИО и ФИО, о чем составлена актовая запись № (л.д. 5-оборот).

От брака стороны имеют дочь - ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ на основании совместного решения администрации и профсоюзного комитета от ДД.ММ.ГГГГ ФИО выдан ордер № на право занятия жилой площади 13,9 кв.м., в общежитии, по адресу: РТ, <адрес>, комната №.

ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут брак между ФИО и ФИО, о чем составлена запись акта о расторжении брака №, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии I-КБ №.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрированы истец ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а так же ответчик ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчик ФИО в квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает.

Согласно акту о проживании № от ДД.ММ.ГГГГ составленному комиссией ООО РСК «Авиатор» по адресу: РТ, <адрес>, комната № проживает два человека ФИО, и ФИО, ответчик ФИО по данному адресу не проживает (л.д.14).

Ответчик в судебное заседание не явился, доводы стороны истца не оспорил, каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда из спорного жилого помещения, чинении ему препятствий в проживании в жилом помещении, лишении возможности пользоваться жилым помещением, в материалах дела не имеется, как и не имеется доказательств, свидетельствующих о попытках ответчика вселиться в спорное жилое помещение, нести расходы по содержанию спорного жилого помещения с момента ее выезда из жилого помещения и до настоящего времени.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что в данном случае имело место добровольный выезд ответчика ФИО из спорного жилого помещения и расторжение договора найма в одностороннем порядке с его стороны, в связи с чем суд считает исковые требования о признании ФИО утратившим право пользования жилым помещением по адресу: РТ, <адрес>, комната № обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Данное решение является основанием для снятия ФИО с регистрационного учета.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО к ФИО о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: РТ, <адрес>, комната №.

Данное решение является основанием для снятия ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: РТ, <адрес>, комната №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 1 (одного) месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Сафина Л.Б.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ