Решение № 2-3025/2019 2-3025/2019~М-2924/2019 М-2924/2019 от 10 сентября 2019 г. по делу № 2-3025/2019

№

Дело №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Омск 11 сентября 2019 года

Ленинский районный суд города Омска

в составе председательствующего судьи А.В.Кирьяш,

секретаря судебного заседания ФИО6, при участии помощника судьи ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного судопроизводства гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Ленинского АО города Омска, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, департаменту архитектуры и градостроительства Администрации города Омска, Федеральному государственному бюджетному учреждению ФКП Кадастровая палата по Омской области о признании права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, сохранении жилого дома в (перепланированном) реконструированном виде, признании права собственности да дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в Ленинский районный суд г. Омска с иском к ответчикам о признании права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, сохранении жилого дома в (перепланированном) реконструированном виде, признании права собственности да дом в порядке наследования, с учетом изменения требований в порядке 39 ГПК РФ в обоснование требований указав, что является наследником по завещанию жилого дома по адресу <адрес>. Наследство состоит из: жилого домовладения, общей площадью 89,4 кв.м., жилой площадью 68,08 кв.м. Однако право собственности на указанное домовладение зарегистрировано общей площадью 44,8 кв.м., в том числе жилой 31,7 кв.м.. Пристройки литера А2, А3,А4 без правовых документов. Жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером № - категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: земли жилой застройки индивидуальной, декларативная площадь 300 кв.м. Границы земельного участка согласно действующего законодательная не установлены, поэтому не иметься возможности заказать градостроительный план земельного участка. Основное строение литера А; А1- было построено в ДД.ММ.ГГГГ году. Жилая пристройка литера А2- ДД.ММ.ГГГГ году, жилая пристройка литера А3 -ДД.ММ.ГГГГ году, мансарда (2-ой этаж) литера А4 - ДД.ММ.ГГГГ году. Указанное недвижимое имущество принадлежало матери истца, ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ выданного Городским бюро инвентаризации Омского Городского совета депутатов трудящихся <адрес>, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ за №, выданной государственным предприятием Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства», указанная информация подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. Спорные пристройки были возведены еще при жизни матери (наследодателя), но не введены в эксплуатацию. Для решения вопроса по узакониванию реконструкции жилого дома я обратился с заявлением в отдел архитектуры и градостроительства администрации Ленинского округа. ДД.ММ.ГГГГ № № истец получил отказ Администрации ЛАО, в связи с необходимостью подтверждения прав на земельный участок, также правоустанавливающий документ на объект недвижимости жилой дом, и в виду расхождений в площади, имеющейся в кадастровом паспорте на спорный жилой дом и правоустанавливающем документе. Согласно архивной справки от ДД.ММ.ГГГГ № где имеется ссылка на договор № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 600 кв.м., предоставлен по нотариальному договору удостоверен нотариусом ФИО9. Согласно схеме расположения земельного участка для размещения жилого дома по <адрес> отступ от границы с одним из смежных землепользователем до объекта индивидуального жилищного строительства составляет менее 3 метров, а именно до земельного участка расположенного по адресу, 10- я Балтийская <адрес>, расстояние 1,4 м., собственниками земельного участка являются ФИО11, ФИО4, ФИО12 Согласно схеме расположения нарушений в отступе от других землепользователей и от линии застройки не имеется. В соответствии с п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. При изменении первоначального объекта в связи с самовольной пристройкой к нему дополнительных помещений право собственника может быть защищено путем признания этого права в целом на объект собственности в реконструированном виде с указанием изменившейся площади. Просил суд, признать за ним право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком с кадастровым номером № - категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: земли жилой застройки индивидуальной, декларативная площадь 300 кв.м. Сохранить жилой дом с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> реконструированном и перепланированном состоянии общей площадью 89,4 кв.м. Признать право собственности в порядке наследования на жилой дом с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 89,4 кв.м., за ФИО2.

В судебном заседании ФИО2 подержал требования по основаниям указанным в иске, указав о том, что из заключения эксперта реконструированный дом в настоящее время соответствует нормативным требованиями, предъявляемыми к жилым помещениям в соответствии с действующего законодательства, и как следствие не оказывают негативного влияния на эксплуатацию объекта, обеспечивают данное жилое помещение необходимым для комфортного проживания набором помещений и технологического оборудования. Перепланировка и реконструкция дома произведена в границах ранее существовавшего дома в связи с чем, препятствий для сохранения дома и признании права собственности не имеется. С целью улучшения жилищных условий за счет собственных средств его матери ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ произведена реконструкцию дома, по адресу: <адрес>. Споров между собственниками смежных земельных участков не имеется, в настоящее время истец намерен оформить правоустанавливающие документы на реконструированный объект для дальнейшего распоряжения им, и при этом не возражал против рассмотрения спора в порядке заочного судопроизводства.

Администрация Ленинского АО города Омска, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, департаменту архитектуры и градостроительства Администрации города Омска, Федеральному государственному бюджетному учреждению ФКП Кадастровая палата по Омской области своего представителя в суд не направили, извещены надлежаще, об уважительности причин неявки представителя суду не сообщили., об отложении слушания дела не заявляли.

Статьей 113 ГПК РФ определено, что лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом или судебной повесткой с уведомлением о вручении либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова о его вручении адресату. По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Судом приняты меры к надлежащему извещению лиц, участвующих по делу о времени и месте рассмотрения дела, извещены надлежащим образом, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть иск в отсутствие не явившихся сторон по имеющимся в деле доказательствам в порядке заочного судопроизводства.

Изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, доводы сторон, установив юридически значимые по делу обстоятельства, исследовав и оценив представленные доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд приходить к следующему.

В соответствии со ст. 46 Конституции РФ - каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод».

В силу ст. 123 Конституции РФ, ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. На основании ч. 1 ст. 57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно ст.213 ГК РФ «В собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам».

В соответствии со ст. 263 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260 ГК РФ).

Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

В соответствии с пунктом 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

В силу пункта 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 28 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации и Верховного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", положения статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект.

Как следует из разъяснений, данных в пункте 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства.

Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с пунктом 3 статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.

Как следует из правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в Обзоре судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 19 марта 2014 года, при изменении первоначального объекта в связи с самовольной пристройкой к нему дополнительных помещений право собственника может быть защищено путем признания этого права в целом на объект собственности в реконструированном виде с указанием изменившейся площади, а не на пристройку к квартире либо дому.

В судебном заседании установлено, и подтверждается материалами дела, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения является наследником по завещанию жилого дома по адресу <адрес>., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>4 наследственное дело № зарегистрировано в реестре за № удостоверено нотариусом <адрес> ФИО3 на основании дубликата завещания, выданного нотариусом нотариального округа города Омска ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, и зарегистрированного в реестре за № от ДД.ММ.ГГГГ.

Наследство на которое выдано настоящее свидетельство состоит из: жилого дома, кадастровый № основное строение ДД.ММ.ГГГГ года инвентарный № количество этажей 2 - состоящего из каркасно-засыпного дома, общей площадью 89,4 кв.м, жилой площадью 68,08 кв.м., что подтверждается кадастровым паспортом здания и техническим паспортом.

Как установлено, право собственности на указанное домовладение зарегистрировано общей площадью 44,8 кв.м., в том числе жилой 31,7 кв.м.. Пристройки литера А2, АЗ,А4 без правовых документов.

Жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером № - категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: земли жилой застройки индивидуальной, декларативная площадь 300 кв.м. Границы земельного участка согласно действующего законодательная не установлены.

Из материалов дела следует, что основное строение литера А; А1- было построено в ДД.ММ.ГГГГ году. Жилая пристройка литера А2- ДД.ММ.ГГГГ году, жилая пристройка литера АЗ -ДД.ММ.ГГГГ году, мансарда (2-ой этаж) литера А4 - ДД.ММ.ГГГГ году.

Спорный жилой дом принадлежал наследодателю, ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ выданного Городским бюро инвентаризации Омского Городского совета депутатов трудящихся г. Омска, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ за №, выданной государственным предприятием Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства», указанная информация подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.

В целях улучшения жилищных условий спорные пристройки были возведены еще при жизни ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, но не введены в эксплуатацию.

Для решения вопроса по узакониванию реконструкции жилого дома истец обратился с заявлением в отдел архитектуры и градостроительства администрации Ленинского округа.

Согласно письменного ответа ДД.ММ.ГГГГ № № истцом получен отказ Администрации ЛАО, в связи с необходимостью предоставить правоустанавливающий документ на земельный участок, также правоустанавливающий документ на объект недвижимости жилой дом, в виду расхождений в площади имеющейся в кадастровом паспорте на спорный жилой дом и правоустанавливающем документе.

Между тем, как установлено судом реконструкция дома произведена в пределах принадлежащего истцу на праве собственности земельном участке.

В соответствии с экспертным заключением ООО «Компания Проектировщик» строительно-технической экспертизы объекта по адресу: по адресу <адрес> установлено: «Выполненные строительные работы соответствуют действующим строительным нормам и правилам, не имеют недостатков, техническое состояние здания называется работоспособным, безлопастным. Жилой жом, расположенный по адресу: <адрес> Ленинском АО, соответствует установленным и действующим на территории Российской Федерации строительным, санитарным, градостроительным, противопожарным нормам и правилам, пригоден для постоянного проживания и не создает угрозу жизни и здоровью граждан проживающих в жилом доме и на смежных земельных участках».

Суд, проанализировав заключение экспертов в части, что вновь возведенный жилой дом не создает угрозу жизни и здоровью граждан, а также то, что в настоящее время безопасная эксплуатация объекта с учетом его технического состояния возможна, также исходит из того, что спорный объект отвечает пожарным нормам и правилам, в связи, с чем при разрешении спора принимает его во внимание.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Выводы, содержащиеся в техническом заключении, ответчиками не опровергнуты.

Кроме того, в судебном заседании исследована позиция сособственников смежных земельных участков и капитальных объектов, которые не возражали против удовлетворения заявленных требований и указывали на отсутствие каких-либо споров между сторонами.

Как установлено судом, истцом предпринимались меры для легализации спорного объекта в административном порядке, истец обращалась в администрацию округа по вопросу оформления разрешения на ввод объекта в эксплуатацию объекта.

Согласно ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно положениям статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства в соответствии с частью 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

В связи с вышеуказанными нормами предметом наследования в соответствии с положениями закона является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю на день открытия наследства. Включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что наследодатель являлся их субъектом на день открытия наследства.

Указом Президиума Верховного Совета РСФСР от 01.02.1949 "О внесении изменений в законодательство РСФСР в связи с Указом Президиума Верховного Совета СССР от 26.08.1948 "О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов" были признаны утратившими силу ст. ст. 71 - 84 ГК РСФСР 1922 года, которые регулировали заключение срочных договоров о предоставлении городских участков под застройку, а также исключены из ст. ст. 87, 90, 92, 94, 103, 105, 156-а и 185 ГК РСФСР слова "право застройки".

В соответствии с Указом Президиума Верховного Совета СССР от 26.08.1948 "О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов", действующего в период строительства дома П. (1973), каждый гражданин и каждая гражданка СССР имеют право купить или построить для себя на праве личной собственности жилой дом в один или два этажа с числом комнат от одной до пяти включительно, как в городе, так и вне города. Отвод гражданам земельных участков, как в городе, так и вне города, для строительства индивидуальных жилых домов производится в бессрочное пользование.

В п. 2 Постановления Совета Министров СССР от 26.08.1948 N 3211 "О порядке применения Указа Президиума Верховного Совета СССР от 26.08.1948 "О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов" указано, что земельные участки для строительства индивидуальных жилых домов отводятся за счет земель городов, поселков, госземфонда и земель гослесфонда в бессрочное пользование, а построенные на этих участках дома являются личной собственностью застройщиков.

В соответствии со ст. 11 Закона РСФСР от 01.07.1970 "Об утверждении Земельного кодекса РСФСР" земля предоставлялась в бессрочное или временное пользование.

Ст. 87 Закона РСФСР от 01.07.1970 "Об утверждении Земельного кодекса РСФСР" определяла, что на землях городов при переходе права собственности на строение переходит также и право пользования земельным участком или его частью. При переходе права собственности на строение к нескольким собственникам, а также при переходе права собственности на часть строения земельный участок переходит в общее пользование собственников строения. В случаях, предусмотренных настоящей статьей, право землепользования лица, к которому перешло право собственности на строение, регистрируется органами коммунального хозяйства.

Аналогичные положения содержались в ст. 37 ЗК РСФСР (утв. ВС РСФСР 25.04.1991 N 1103-1) и в настоящее время содержатся в ч. 1 ст. 35 ЗК РФ, введенного в действие в 2001.

В подп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты, следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных законом.

В соответствии с пунктом 1, 3 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" права на землю, не предусмотренные ЗК РФ, подлежат переоформлению со дня введения в действие ЗК РФ. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие ЗК РФ, сохраняется. При этом оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование сроком не ограничивается.

Согласно пункта 4 ст. 3 этого же закона гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности, на который возникло у гражданина до дня введения в действие ЗК РФ либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие ЗК РФ.

В соответствии с п. 12 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" предоставленное землепользователям до введения в действие ЗК РФ право бессрочного (постоянного) пользования земельными участками соответствует предусмотренному ЗК РФ праву постоянного (бессрочного) пользования земельными участками.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что реконструкция дома по адресу: <адрес> Ленинском АО была осуществлено хоть и незначительным отступлением соблюдения действующих градостроительных и санитарных норм и правил, но при этом не нарушает ничьих прав и законных интересов, в границах земельного участка, принадлежащего наследодателю на праве собственности, и, следовательно, в силу вышеприведенных требований ст.222 ГК РФ истец приобрел право собственности на данное строение с сохранением его в реконструированном состоянии.

При таком положении суд удовлетворяет исковые требования сохранить в реконструированном виде жилой дом, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> реконструированном и перепланированном состоянии общей площадью 89,4 кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрации Ленинского АО города Омска, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, департаменту архитектуры и градостроительства Администрации города Омска, Федеральному государственному бюджетному учреждению ФКП Кадастровая палата по Омской области о признании права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, сохранении жилого дома в (перепланированном) реконструированном виде, признании права собственности на дом в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО2 право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком с кадастровым номером № - категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: земли жилой застройки индивидуальной, декларативная площадь 300 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>

Сохранить жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> реконструированном и перепланированном состоянии общей площадью 89,4 кв.м.

Признать право собственности в порядке наследования на жилой дом с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 89,4 кв.м. за ФИО2.

Настоящее решение суда является основанием для внесения соответствующим органом, осуществляющим технический учет недвижимого имущества, сведения в техническую документацию на указанный объект и основанием для регистрации права и внесения изменений в ЕГРН.

Ответчики - вправе подать в Ленинский районный суд города Омска, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 (семи) дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Апелляционная жалоба не может содержать требования, не заявленные при рассмотрении дела в суде первой инстанции. Ссылка лица, подающего апелляционную жалобу, на новые доказательства, которые не были представлены в суд первой инстанции, допускается только в случае обоснования в указанной жалобе, что эти доказательства невозможно было представить в суд первой инстанции.

Судья А.В. Кирьяш

Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья А.В. Кирьяш