Решение № 2-2237/2020 2-2237/2020~М-1701/2020 М-1701/2020 от 2 сентября 2020 г. по делу № 2-2237/2020

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес> 02 сентября 2020 года

Королёвский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Шишкова С.В.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Нептун-1» при в/ч 68240 к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате членских и целевых взносов, пени и расходов по делу,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Нептун-1» при <данные изъяты> обратился в суд с иском к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате членских и целевых взносов, пени и расходов по делу, ссылаясь на то, что на основании Постановления ФИО2 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. садоводческому некоммерческому товариществу «Нептун-1» при войсковой части <данные изъяты> на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. (уточнённая площадь <данные изъяты> кв.м.), расположенный по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением за СНТ «Нептун-1» при <данные изъяты> закреплены в коллективную совместную собственность земли общего пользования площадью <данные изъяты> га, за членами СНТ «Нептун-1» при <данные изъяты> закреплены в собственность земли общей площадью <данные изъяты> га в соответствии с прилагаемым к Постановлению списку. ФИО3 является членом СНТ «Нептун-1» при <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ. и является собственником земельного участка с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., предназначенного для ведения садоводства, расположенного по адресу: <адрес> участок <данные изъяты> Являясь членом СНТ «Нептун-1» при <данные изъяты>, ФИО3 уклоняется от оплаты членских и целевых взносов.

Решением общего собрания членов СНТ «Нептун-1» при <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ был установлен размер платы за ДД.ММ.ГГГГ год за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества в размере 2 600 рублей с сотки земли (26 руб. за 1 кв.м.), площади земельного участка, занимаемого членом товарищества, со сроком оплаты до ДД.ММ.ГГГГ., а ДД.ММ.ГГГГ. решением общего собрания членов СНТ «Нептун-1» при <данные изъяты> установлен членский взнос в размере 1 352 руб. с сотки (<данные изъяты> кв.м.) площади земельного участка, занимаемого членом товарищества, а также целевой взнос в размере 588 руб. с сотки (5,88 руб. за 1 кв.м.) площади земельного участка, занимаемого членом товарищества, со сроком оплаты до ДД.ММ.ГГГГ. Просит взыскать с ФИО3 задолженность по оплате членских взносов за ДД.ММ.ГГГГ год в размере 60 216 руб., задолженность по оплате членских взносов за <данные изъяты> год в размере 31 312 руб. 32 коп., целевые взносы за ДД.ММ.ГГГГ год в размере 13 618 руб. 08 коп., пени за неуплату взносов в размере 210 292 рубля 80 коп. и расходы по оплате госпошлины в размере 6 354 руб. 39 коп.

Представитель истца, действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещён судебной телеграммой, о причине своей неявки суд не уведомил, об отложении дела не ходатайствовал.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. ст. 209, 210 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего) обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 ГК РФ. Правила, предусмотренные ФИО2 60 ГК РФ, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В соответствии с ч. 1 ст. 4 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (N 66-ФЗ от 15.04.1998г., в редакции федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ. N 93-ФЗ) граждане в целях реализации своих прав на получение садовых, огородных или дачных земельных участков, владение, пользование и распоряжение данными земельными участками, а также в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией таких прав, могут создавать садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества, садоводческие, огороднические или дачные потребительские кооперативы либо садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие партнёрства.

Согласно ст. 1 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на содержание имущества общего пользования, оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения; целевые взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования; имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ФЗ № 66-ФЗ органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления. Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения.

Согласно пп. 10, 11 п. 1 ст. 21 ФЗ № 66-ФЗ к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов, а также установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов.

С 01.01.2019г. ФЗ №66-ФЗ утратил силу в связи с вступлением в силу Федерального закона от 29.07.2017г. №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

В соответствии с п.21 ч.1 ст.16 ФЗ №217-ФЗ к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.

В соответствии с ч.9 ст.14 ФЗ №217-ФЗ Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.

В силу п. 6. ст. 11 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан:

1) не нарушать права других членов товарищества и лиц, осуществляющих ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе;

2) своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом;

3) исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества;

4) соблюдать иные обязанности, связанные с осуществлением деятельности в границах территории садоводства или огородничества, установленные законодательством Российской Федерации и уставом товарищества.

Судом установлено, что на основании Постановления ФИО2 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Нептун-1» при <данные изъяты> на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением ФИО2 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ земельные участки садоводческого товарищества СНТ «Нептун-1» при <данные изъяты> переданы в собственность членам товарищества согласно прилагаемого списка.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ в МРИ ФНС РФ № по <адрес> был зарегистрирован Устав СНТ «Нептун-1» при войсковой части <данные изъяты>

Согласно п.2.1 Устава, товарищество создано гражданами на добровольных началах для содействия его членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, более полного удовлетворения их личных и общественных потребностей, для выращивания ими и членами их семей плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха, поддержания и укрепления здоровья.

Согласно п.6.2.7 Устава, член товарищества обязан уплачивать членские, целевые и иные взносы, предусмотренные уставом товарищества, налоги и платежи. В силу п.8.1, п.ДД.ММ.ГГГГ, п.ДД.ММ.ГГГГ Устава, общее собрание членов товарищества (собрание уполномоченных) вправе рассматривать любые вопросы деятельности товарищества и принимать по ним решения. К исключительно компетенции общего собрания членов товарищества (собрания уполномоченных) относится: принятие решения об установлении размера вступительных, членских, целевых взносов и сроков их уплаты; установление размера пеней за несвоевременную уплату всех видов взносов; рассмотрение вопросов уплаты взносов в зависимости от размера садового участка или других особенностей.

Из материалов дела следует, что ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ является членом СНТ «Нептун-1» при <данные изъяты>, а также является собственником земельного участка с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., предназначенный для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес> участок <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ. решением общего собрания членов СНТ «Нептун-1» установлен членский взнос на ДД.ММ.ГГГГ. за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества в размере 2 600 рублей с сотки (26 руб. за 1 кв.м.) площади земельного участка, занимаемого членом Товарищества, со сроком оплаты до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ решением общего собрания членов СНТ «Нептун-1» установлен членский взнос в размере 1352 р. с сотки (13,52 р. за 1 кв.м.) площади земельного участка, занимаемого членом Товарищества, а также целевой взнос в размере 588 р. с сотки (5,88 р. за 1 кв.м.) площади земельного участка, занимаемого членом Товарищества, со сроком оплаты до ДД.ММ.ГГГГ.

Указанные решения не оспорены, не отменены, недейсвительными не признаны.

ФИО3 свои обязательства по оплате членских взносов за ДД.ММ.ГГГГ год в размере 60 216 руб., по оплате членских взносов за ДД.ММ.ГГГГ год в размере 31 312 руб. 32 коп. и целевых взносов за ДД.ММ.ГГГГ год в размере 13 618 руб. 08 коп. не исполнил.

Истцом представлен расчёт задолженности. Суд с ним соглашается, т.к. он произведён математически верно, исходя из площади земельного участка, принадлежащего ответчику и размера платы, установленной решениями общих собраний членов СНТ «Нептун-1» при <данные изъяты> на каждый календарный год. Ответчиком размер задолженности не оспорен.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался судом, своих возражений относительно исковых требований суду не представил, доводы истца не опроверг.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования СНТ «Нептун-1» при <данные изъяты> о взыскании задолженности по членским и целевым взносам в размере 105 146 рублей 40 коп. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно п.5.1.1 Устава СНТ «Нептун-1» при <данные изъяты> за несвоевременную уплату всех видов взносов взимаются пени, размер которых устанавливается общим собранием членов товарищества.

Решением общего собрания членов СНТ «Нептун-1» при <данные изъяты> установлено, что в случае просрочки оплаты взносов без уважительной причины: на срок до 1 мес. устанавливается пеня (дополнительный взнос) в размере 50% от всей суммы платежа, на срок до 2 мес. в размере 100% от суммы платежа, на срок до 3 мес. в размере 200 % от суммы платежа.

За период ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год в связи неуплатой взносов размер пени ответчика составляет 210 292 руб. 80 коп.

Истец просит взыскать с ответчика пени за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год в размере 210 292 руб. 80 коп.

Положениями п. 1 ст. 330 ГК РФ предусмотрено, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определённая законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка (штраф) явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Из Определения Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ 80-0 следует, что гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение. Не ограничивая сумму устанавливаемых договором неустоек, Гражданский кодекс РФ вместе с тем управомочивает суд устанавливать соразмерные основному долгу их пределы с учётом действительного размера ущерба, причинённого стороне в конкретном договоре.

Учитывая все обстоятельства дела, период просрочки, характера и размера ущерба, суд считает, что размер пени, которую просит взыскать истец, явно несоразмерен последствиям нарушенного обязательства, в силу чего, суд применяет ст. 333 ГК РФ, и снижает размер пени до 100 000 руб.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 6354 рубля 39 коп.

На основании изложенного исковые требования СНТ «Нептун-1» при <данные изъяты> подлежат удовлетворению частично.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТ «Нептун-1» при в/ч 68240 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 в пользу СНТ «Нептун-1» <данные изъяты> задолженность по оплате членских взносов за ДД.ММ.ГГГГ год в размере 60 216 руб., задолженность по оплате членских взносов за ДД.ММ.ГГГГ год в размере 31 312 руб. 32 коп., целевых взносов за ДД.ММ.ГГГГ год в размере 13 618 руб. 08 коп., пени за неуплату взносов в размере 100 000 руб. и расходы по оплате госпошлины в размере 6 354 руб. 39 коп., а всего 211 500 руб. 79 коп.

В удовлетворении исковых требований о взыскании пени в большем размере СНТ «Нептун-1» при <данные изъяты> отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королёвский городской суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года

Судья