Решение № 2-2702/2020 2-2702/2020~М-2154/2020 М-2154/2020 от 18 мая 2020 г. по делу № 2-2702/2020

Дело № 2-2702/2020 50RS0039-01-2020-003098-65

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 мая 2020г. г.Раменское

Раменский городской суд Московской области под председательством судьи Кудряшовой Н.Н.,

при секретаре Нагайцевой Е.П.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «РПЗ» к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

АО «РПЗ» обратилось в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что в собственности АО «РПЗ» находится здание общежития «Полет», расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата>. Ответчику было предоставлено место в указанном общежитии «Полет», в комнате <номер>, на период работы АО «РПЗ». Согласно выписке из домовой книги ФИО2, <дата> года рождения, была зарегистрирована по месту жительства в общежитии «Полет» в комнате <номер> по вышеуказанному адресу. B настоящее время ответчик не является их работником, что подтверждается справкой от <дата>., и не проживает в общежитии «Полет», что подтверждается актом проверки в комнате <номер> общежития «Полет» от <дата>. Место жительства ФИО2 не известно. Коммунальные платежи ответчик не оплачивает свыше 6 месяцев, что подтверждается справкой о задолженности по коммунальным услугам за период с <дата>. по <дата>.. Задолженность составляет в размере 83 687 руб. 58 коп

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик ФИО2, извещенная по месту регистрации, в судебное заседание не явилась. Извещение суда возвращено почтовым отделением по истечении срока хранения, что свидетельствует о непроживании ответчика по месту своей регистрации. В связи с этим, с согласия представителя истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Третье лицо Отдел по вопросам миграции МУ МВД России «Раменское» своего представителя для участия в судебном заседании не выделил.

Выслушав представителя истца и исследовав материалы дела, суд считает возможным удовлетворение требований истца по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.2 ст.105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений. Прекращение трудовых отношений является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В соответствии с действовавшей ранее ст.110 РСФСР, прекратившие работу сезонные, временные работники и лица, работавшие по срочному трудовому договору, а также лица, обучавшиеся в учебных заведениях и выбывшие из них, подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения из общежития, которое было им предоставлено в связи с работой или учебой.

Другие работники предприятий, учреждений, организаций, поселившиеся в общежитии в связи с работой, могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения в случае увольнения по собственному желанию без уважительных причин, за нарушение трудовой дисциплины или совершение преступления. Лица, прекратившие работу по иным основаниям, а также лица, перечисленные в статье 108 данного Кодекса, могут быть выселены лишь с предоставлением им другого жилого помещения.

Согласно пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из выписки из ЕГРН по состоянию от <дата>. и свидетельства о государственной регистрации права от <дата>. следует, что истец АО «РПЗ» является собственником здания-общежития «Полет», расположенного по адресу: <адрес>.

Из пояснений представителя истца следует, что по решению АО «РПЗ» и на основании заявления ответчика, последней было предоставлено жилое помещение в общежитии «Полет», расположенное по адресу: <адрес>, на период работы.

Согласно справки от <дата>. ответчик работала на заводе с <дата>. по <дата>. в должности инженера-технолога. Уволена по п.3 ч.1 ст.77 ТК РФ.

Из выписки из домовой книги на спорную жилплощадь видно, что ответчик зарегистрирована в спорной комнате с <дата>..

После <дата>. ответчик не является работником АО «РПЗ» и не проживает в общежитии «Полет», что подтверждается актом проверки в комнате <номер> общежития «Полет» от <дата>. Коммунальные платежи ответчик не оплачивает, что подтверждается справкой о задолженности по коммунальным услугам за период с <дата>. по <дата>. Размер задолженности составляет 83 687, 58 руб..

Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

При этом факт регистрации в жилом помещении сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом проживании в таком жилом помещении.

Таким образом, правовых оснований для сохранения регистрации ответчика в спорной комнате не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования АО «РПЗ» удовлетворить.

Признать ФИО2, <дата> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением в общежитии «Полет», расположенном по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета с данной жилплощади.

Данное решение является основанием для ГУ МВД России по Московской области для снятия ФИО2 с регистрационного учета.

Заочное решение может быть пересмотрено Раменским городским судом по заявлению, поданному ответчиком в 7-дневный срок со дня получения копии решения суда, а в случае отказа в пересмотре, может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Мотивированное решение составлено 21.05.2020г.