Решение № 2-725/2019 2-725/2019~М-577/2019 М-577/2019 от 27 марта 2019 г. по делу № 2-725/2019

...

Дело №2-0725 (2019 г.)

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 марта 2019 года город Ноябрьск ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи: Шабловской Е.А.,

с участием помощника прокурора г. Ноябрьска Черкес Э.В.,

при секретаре Баранцевой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьска к ФИО С.Н., ФИО А.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных отношений Администрации г. Ноябрьска обратился в суд с иском к ФИО С.Н., ФИО А.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> В обосновании иска указано, что спорное жилое помещение было предоставлено ответчику ФИО С.Н. на состав семьи два человека, включая брата ФИО А.Н. на период трудовых отношений с МУ «...» в должности .... Актом проверки факта постоянного проживания установлено, что ответчики в спорной квартире не проживают длительное время. Наличие регистрации ответчиков по спорному адресу препятствует собственнику управлять и распоряжаться спорным жилым помещением в соответствии с его целевым назначением.

Представитель истца Департамент имущественных отношений Администрации города Ноябрьска в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, поддержал исковые требования, не возражал против вынесения по делу решения в порядке заочного производства.

Ответчики в судебное заседание не явились, судом были извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОМВД России по г. Ноябрьск в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен.

С учетом позиции истца, заключения прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, исследовав материалы гражданского дела, представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится в собственности муниципального образования город Ноябрьск, что подтверждается выпиской из реестра муниципального образования администрации г. Ноябрьск (л.д.10).

На основании договора найма жилого помещения № от 21 октября 2007 года ФИО С.Н. на состав семьи два человека, включая брата – ФИО А.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения, было предоставлено указанное жилое помещение на период трудовых отношений с МУ «...» (л.д.13-16).

Из представленной справки о регистрации от 14 марта 2019 года и поквартирной карточки следует, что в спорном жилом помещении зарегистрированным с 21 января 2007 года значатся ответчики ФИО С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 27 октября 2007 года ФИО А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (л.д.17, 31).

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 РФ).

11 ноября 2011 года на основании распоряжения Администрации муниципального образования г.Ноябрьск ФИО С.Н. была предоставлена социальная выплата в размере 560418,81 рублей для погашения основной суммы долга по кредиту, предоставленному в соответствии с кредитным договором от 05.09.2008 года №, на приобретение однокомнатной квартиры № по адресу: <адрес> по подпрограмме «Обеспечением жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы».

Согласно ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.ст.103,105 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В соответствии с актом обследования жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> установлено, что ответчики не проживают в нем (л.д.22). Кроме того согласно акту от 20 февраля 2019 года установлено что в комнате № проживает квартирант ФИО, без каких либо прав на жилое помещение.

Расторжение договора найма жилого помещения с нанимателем ФИО С.Н. и членами её семьи, в связи с их выездом на другое постоянное место жительства, повлекло утрату права пользования жилым помещением ответчиками.

Каких либо соглашений о праве пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиками не заключалось. Доказательств того, что ответчики проживает в спорной квартире не представлено.

Доказательств обратного суду не представлено, поэтому суд пришел к выводу, что ответчики утратили своё право пользования спорным жилым помещением.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца и признании утратившими право пользования ответчиками жилого помещения комнаты № <адрес>.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом от 20.09.2007 года № Федеральной Миграционной Службы, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится, в том числе и в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного ответчиков следует признать утратившими своё право пользования жилым помещением и в связи с этим они подлежат снятию с регистрационного учета.

Согласно ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Поскольку органы местного самоуправления освобождены от уплаты государственной пошлины за рассмотрение дел в суде, а заявленные истцом требования судом удовлетворены в полном объеме, взысканию с каждого из ответчиков подлежит государственная пошлина в размере 3000 рублей, которая в соответствии с ч.2 ст.61.1 БК РФ должна быть зачислена в бюджет муниципального района.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать утратившими право пользования ФИО С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Указанное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, государственную пошлину в бюджет <адрес> в размере 3 000 (три тысяч) рублей.

Взыскать с ФИО А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения государственную пошлину в бюджет <адрес> в размере 3 000 (три тысяч) рублей.

Ответчик вправе подать в Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа суд, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в окружной суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Ноябрьский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий ...

...

...

...

...

...

...

...