Решение № 2-108/2019 2-108/2019~М-70/2019 М-70/2019 от 12 мая 2019 г. по делу № 2-108/2019

Дело № 2-108/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 мая 2019 г. с.Красноармейское

Красноармейский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Семенова В.П., при секретаре Артемьевой Р.М., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 и просил: 1) признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением - домом № по <адрес>; 2) обязать МО МВД России «Цивильский» снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Исковые требования были мотивированы тем, что он является собственником указанного жилого помещения. Указанное жилое помещение он приобрел по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ До заключения указанного договора дарения собственником спорного жилого помещения являлась его мать ФЮФ., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ Кроме него и его сына в указанном жилом помещении с 16 октября 2001 г. с согласия прежнего собственника зарегистрирована его сестра ФИО2 ФИО2 на протяжении более трех лет в спорном жилом помещении не появляется, каких-либо вещей не имеет, по месту регистрации не проживает. По имеющимся сведениям ФИО2 проживает в <адрес>, точное место ее пребывания ему не известно. В настоящее время он, как собственник дома, не желает, чтобы последняя значилась зарегистрированной в его жилом доме, т.к. они общего хозяйства с ответчицей не ведут, расходы по содержанию дома полностью несет он. Тем, что ответчица по настоящее время числится зарегистрированной в его доме, нарушаются его права собственника (л.д.4-6).

На судебном заседании истец ФИО1 свои исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчица ФИО2 на судебное заседание не явилась, несмотря на то, что о месте и времени судебного заседания была извещена в порядке, предусмотренном ГПК РФ. В организацию почтовой связи за получением извещения суда не явилась (л.д.49).

Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица- МО МВД России «Цивильский» в лице Миграционного пункта ОП по Красноармейскому району на судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела без его присутствия (л.д. 29).

Выслушав объяснения истца ФИО1, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Как видно из объяснений истца ФИО1, его паспорта, свидетельства о государственной регистрации права от 22 апреля 2010 г., выписки из ЕГРН, копии договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из похозяйственной книги, истец ФИО1 с 22 апреля 2010 г. является собственником одноэтажного жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, на земельном участке, площадью <данные изъяты> кв.м, перешедшем ему в собственность по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-11,15,27).

Согласно паспорту истца ФИО1, выписки из похозяйственной книги, копии домовой книги и сообщения Миграционного пункта ОП по Красноармейскому району от 09.04.2019, в указанном жилом доме на момент рассмотрения дела, кроме ФИО1, зарегистрированы его несовершеннолетний сын МАА.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 25 июня 2013 г., а также ответчица ФИО2 с 16 октября 2001 г. (л.д. 312-15,30).

Изобъяснений истца ФИО1, выписки из похозяйственной книги следует, что ответчица ФИО2, хотя и зарегистрирована с 16 октября 2001 г. в спорном жилом доме, однако в нем фактически не проживает (л.д.15).

Как видно из выписки из ЕГРН, уведомления Управления Росреестра по Чувашской Республике, какие-либо права ФИО2 на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, не зарегистрированы ( л.д.27,48).

Частью 1 ст.30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены названным Кодексом.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из п.2 ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Часть 1 ст. 35 ЖК РФ предписывает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным этим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При установленных выше обстоятельствах, учитывая, что с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения право собственности на указанный выше жилой дом от ФЮФ. перешло к ФИО1, бывшего члена семьи ФЮФ. - ФИО2 в соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ следует признать утратившей право пользования данным жилым домом.

По изложенным мотивам, требования ФИО1 о признании утратившей право пользования названным выше жилым домом суд находит обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства. При этом снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, а не судом.

В связи с изложенным, вынесения судом по иску ФИО1 кроме решения о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением- жилым домом № по <адрес> - дополнительного решения об обязании МО МВД России «Цивильский» снять ее с регистрационного учета по месту жительства не требуется. Тем более, что последним истцу в совершении указанного регистрационного действия не отказывалось.

Руководствуясь ст.ст.196-199 ГПК РФ, районный суд

р е ш и л :

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением-жилым домом № по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики через Красноармейский районный суд Чувашской Республики в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме 16 мая 2019 г.

Председательствующий