Решение № 2-108/2019 2-108/2019(2-1406/2018;)~М-1416/2018 2-1406/2018 М-1416/2018 от 17 января 2019 г. по делу № 2-108/2019

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт. Каа-Хем 18 января 2019 года

Кызылский районный суд Республики Тыва в составе: председательствующего судьи Хертек Ч.К., при секретаре Ховалыг А.С., с участием адвоката Очур Т.О., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление С.С.С. к С.Ш.С. , А.Н.С., М.А.М. М.А.П., М.С.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

С.С.С. обратилась в суд с иском к С.Ш.С. , А.Н.С., М.А.М., М.А.П., М.С.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая на то, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Однако, ответчики С.Ш.С. , А.Н.С., М.А.М., М.А.П., М.С.С., выехали на другое постоянное место жительства, и не проживает в указанном жилом помещении. На требование истца от ДД.ММ.ГГГГ о добровольном снятии с регистрационного учета, ответчики добровольно не удовлетворили, сославшись на трудовую занятость. Просит признать ответчиков утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Истец С.С.С. в судебном заседании просила удовлетворить иск, так как ответчики не проживают в указанном жилом помещении, собственниками не являются.

Ответчики С.Ш.С. , А.Н.С., М.А.М., М.А.П., М.С.С., в судебном заседании участия не принимали, по указанному в иске адресу не проживают, в связи с чем, суд назначает ответчику представителя за счет средств федерального бюджета в порядке ст.50 ГПК РФ и приступает к рассмотрению дела в порядке ст. 119 ГПК РФ.

Представитель ответчика – адвокат ФИО11 в судебном заседании просила о вынесении решения, не противоречащих их интересам.

Представитель третьего лица - Отделения по вопросам миграции МО МВД РФ «Кызылский» в судебном заседании участия не принимал, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месту слушания дела, ходатайства об отложении рассмотрения дела не заявил, в связи с чем, суд на основании ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело без участия не явившихся лиц.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Лицо, не являющееся собственником, утрачивает право пользования жилым помещением в следующих случаях: судом удовлетворен иск собственника о выселении бывших членов его семьи, прекративших с ним семейные отношения, кроме его несовершеннолетних детей, а также лиц, которые сохраняют право пользования помещением в связи с отказом от участия в его приватизации (ст.31 ЖК РФ) 2. Истечение срока, установленного решением суда о сохранении за бывшим членом семьи собственника права пользования жилым помещением на определенный срок ввиду заслуживающих внимания обстоятельств (ч.4,5 ст.31 ЖК РФ). 3.Продажа собственником принадлежащего ему жилого помещения, что является основанием для прекращения права пользования помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п.2 ст.292 ГК РФ). 4. Использование помещения не по назначению или бесхозяйственно, допуская его разрушение, систематическое нарушение прав и законных интересов соседей, если лицо пользуется помещением на основании решения суда по отсрочке выселения или на основании завещательного отказа (ч. 2 ст. 35 ЖК РФ). 5. Расторжение собственником договора пользования жилым помещением, собственник вправе в любое время расторгнуть бессрочный договор пользования жилым помещением, направив уведомление о расторжении пользователю, и в случае отказа в месячный срок обратиться в суд.

Так, заявляя требования о признании утратившим право пользования жилым помещением, истец, по сути заявляет требования об устранении нарушений прав собственника путем снятия с регистрационного учета, поскольку, как следует из представленных суду материалов дела, С.Ш.С. , А.Н.С., М.А.М., М.А.П., М.С.С., не являются членом семьи собственника, за ними не признавались право пользования жилым помещением, фактически ответчики не проживают в спорной квартире, а также между истцом и ответчиками не заключался договор пользования жилым помещением, С.Ш.С. , А.Н.С., М.А.М., М.А.П., М.С.С., только зарегистрированы по указанному адресу.

В соответствии с ч.1 ст.27 Конституции РФ каждый, кто находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Регистрация граждан по месту жительства предусмотрена Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ №. Статьей 6 данного Закона регистрация гражданина по месту жительства определена как уведомительная процедура.

В соответствии с п.4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (далее – Правила), граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

Пунктом 3 Правил установлено, что местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

В силу п.16 Правил гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, С.С.С. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора купли – продажи земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ следует, что С.С.С. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Как следует из домовой книги для прописки граждан, проживающих по <адрес>, ответчики С.Ш.С. , А.Н.С., М.А.М., М.А.П., М.С.С. зарегистрированы по месту жительства в указанном жилом помещении.

Как следует из справок ОФМС России по адресу: <адрес> из ответчиков зарегистрированы в квартире истца до настоящего времени ответчики С.Ш.С. , А.Н.С., а остальные ответчики снялись с регистрационного учета по данному адресу и зарегистрированы по новым адресам.

Таким образом, судом установлено, что ответчики М.А.М., М.А.П., М.С.С., до подачи иска добровольно снялись с регистрационного учета. Ответчики С.Ш.С. , А.Н.С., не имеющие законного права на пользование жилым помещением, принадлежащим истцу, не являются членами ее семьи и в жилом помещении истца не проживают, с регистрационного учета в заявительном порядке добровольно не снимаются, тем самым, препятствуют истцу в осуществлении прав собственника, в связи с чем, иск С.С.С. к С.Ш.С. , А.Н.С., М.А.М., М.А.П., М.С.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета является обоснованным и подлежит удовлетворению частично.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление С.С.С. к С.Ш.С. , А.Н.С., М.А.М., М.А.П., М.С.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать утратившим право пользования жилым помещением и устранить нарушение прав собственника жилого помещения С.С.С. путем снятия с регистрационного учета из принадлежащей ей квартиры по адресу: <адрес>, С.Ш.С. , А.Н.С..

Решение может быть обжаловано в апелляционной инстанции Верховного Суда Республики Тыва в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Кызылский районный суд Республики Тыва.

Судья Ч. К. Хертек