Решение № 2-2609/2025 2-2609/2025~М-2415/2025 М-2415/2025 от 13 ноября 2025 г. по делу № 2-2609/2025

Дело № 2-2609/2025

70RS0001-01-2025-004568-62


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 октября 2025 года Кировский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего Усмановой Е.А.,

при секретаре Мусиной К.А.,

помощник судьи Николаева Ю.А.,

с участием ответчика ОВ, рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Томск РТС» к ОВ о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию и горячую воду,

установил:

акционерное общество «Томск РТС» (сокращенное наименование АО «Томск РТС») обратилось в суд с указанным иском, в котором просит взыскать с ответчиков солидарно в свою пользу задолженность за потребленную горячую воду и отопление за период с 01.03.2021 по 30.04.2024 в сумме 84125,69 руб., пени в сумме 10897,62 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4 000 руб. В обоснование заявленных требований указано, что с 01.01.2015 АО «Томск РТС» на основании договора поставки энергоресурсов от 19.09.2014 осуществляет поставку коммунальных ресурсов для предоставления коммунальных услуг потребителям г.Томска. Ответчик использовала коммунальные ресурсы (горячую воду и тепловую энергию) по месту жительства для бытовых нужд по лицевому счету № <***>. Из-за систематического неисполнения своей обязанности по своевременному и в полном объеме внесению платы за горячую воду и отопление, у ответчика образовалась задолженность за период с 01.03.2021 по 30.04.2024 в размере 95023,31 руб. Ввиду неоплаты задолженности истцом начислены пени.

Истец АО «Томск РТС», надлежащим образом извещенный о дате и времени судебного заседания, в суд представителя не направил, в иске просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В судебном заседании ответчик ОВ заявленные требования не признала, пояснила, что услуги ею не потребляются, поскольку с 2019 года в спорном жилом помещении не проживает, лиц, зарегистрированных в квартире нет, дом признан аварийным, не пригодным к проживанию. Наличие имеющейся задолженности за потребленную тепловую энергию не отрицает. Представила письменное заявление о применении последствий попуска срока исковой давности.

Заслушав пояснения ответчика, изучив материалы дела, заявление ответчика о применении срока исковой давности, определив на основании ст.167 ГПК Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, суд приходит к следующим выводам.

Отношения, связанные с поставкой тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение, регулируются публичным договором.

Согласно п.1 ст.539 ГК Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

На основании ст. 544 ГК Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Как указано в п. 1 ст. 548 ГК Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В силу п. 4 и 5 ст. 426 ГК Российской Федерации в отношениях по энергоснабжению стороны должны руководствоваться издаваемыми Правительством Российской Федерации правилами.

Согласно ст. 210 ГК Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В тех случаях, когда потребитель пользуется услугами (энергоснабжением), оказываемыми обязанной стороной, фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с п. 3 ст. 438 ГК РФ как акцепт оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги. Данные отношения должны рассматриваться как договорные.

В соответствии с п.п.29 ст.2 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее - Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ) бездоговорное потребление тепловой энергии - потребление тепловой энергии, теплоносителя без заключения в установленном порядке договора теплоснабжения, либо потребление тепловой энергии, теплоносителя с использованием теплопотребляющих установок, подключенных (технологически присоединенных) к системе теплоснабжения с нарушением установленного порядка подключения (технологического присоединения), либо потребление тепловой энергии, теплоносителя после введения ограничения подачи тепловой энергии в объеме, превышающем допустимый объем потребления, либо потребление тепловой энергии, теплоносителя после предъявления требования теплоснабжающей организации или теплосетевой организации о введении ограничения подачи тепловой энергии или прекращении потребления тепловой энергии, если введение такого ограничения или такое прекращение должно быть осуществлено потребителем.

Согласно п.1 ст.14 вышеуказанного Федерального закона подключение (технологическое присоединение) теплопотребляющих установок тепловых сетей потребителей тепловой энергии, в том числе застройщиков, к системе теплоснабжения осуществляется в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности для подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, с учетом особенностей, предусмотренных настоящим Федеральным законом и правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

В силу п.2 ст.14 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ указанное в части 1 настоящей статьи подключение (технологическое присоединение) осуществляется на основании договора на подключение (технологическое присоединение) к системе теплоснабжения (далее также - договор на подключение (технологическое присоединение), который является публичным для теплоснабжающей организации, теплосетевой организации.

Согласно п.9 ст.22 указанного Федерального закона объем бездоговорного потребления тепловой энергии определяется за весь период, истекший с даты предыдущей проверки, в месте осуществления бездоговорного потребления тепловой энергии, но не более чем за три года.

В соответствии с п.10 ст.22 указанного Федерального закона от 27.07.2010 стоимость тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя, определяется в соответствии с действующими на дату взыскания тарифами на тепловую энергию, теплоноситель для соответствующей категории потребителей с учетом стоимости услуг по передаче тепловой энергии и подлежит оплате потребителем или иным лицом, осуществившими бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, в пятнадцатидневный срок с момента получения соответствующего требования теплоснабжающей организации.

В силу положения ст. 249 ГК Российской Федерации, а также согласно правовой позиции, изложенной в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданином в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК Российской Федерации).

В силу статьи 154 ЖК Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, состоящую из платы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; платы за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Аналогичные нормы содержатся в пунктах 28, 30 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» (далее Правила № 491).

Согласно пункту 31 Правил № 491 размер платы устанавливается одинаковым для всех собственников помещений, независимо от того, жилое это или нежилое помещение и в чьей собственности оно находится.

В соответствии со ст. 155 ЖК Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иные сроки не установлены договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищества собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения сто отдельными государственными полномочиями (части 1, 2 статья 157 ЖК РФ).

Согласно п. 1 ст. 544 ГК Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (п. 2 ст. 544 ГК Российской Федерации).

Согласно ст. 309, 310 ГК Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Действующее законодательство связывает возникновение у потребителя обязанности оплаты принятой тепловой энергии с фактом ее принятия. Согласно ст. 19 приведенного Федерального закона количество тепловой энергии, теплоносителя, поставляемых по договору теплоснабжения или договору поставки тепловой энергии, а также передаваемых по договору оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя, подлежит коммерческому учету. Коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя осуществляется путем их измерения приборами учета, которые устанавливаются в точке учета, расположенной на границе балансовой принадлежности, если договором теплоснабжения или договором оказания услуг по передаче тепловой энергии не определена иная точка учета.

Для взыскания стоимости тепловой энергии истец в порядке ст. 56 ГПК Российской Федерации должен доказать факт поставки тепловой энергии на объект ответчика, количество и стоимость поставленной энергии.

В судебном заседании установлено, что собственником квартиры по адресу г. Томск, /________/ является ОВ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 17.03.2021.

АО «Томск РТС» на основании договора поставки энергоресурсов от 19.09.2014 осуществляет поставку коммунальных ресурсов для предоставления коммунальных услуг потребителям г. Томска с 01.01.2015.

Из содержания исковых требований следует, что за период с 01.03.2021 по 30.04.2024 ответчику поставлялись коммунальные ресурсы.

Согласно постановлению администрации Города Томска № 1191 от 02.12.2019 дом по адресу г. Томск, /________/, признан аварийным и подлежащим сносу.

Стоимость потребленных коммунальных ресурсов определена истцом по тарифам и нормативам, утвержденным Департаментом тарифного регулирования Томской области.

Объем оказанных услуг по отоплению определен истцом в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее Правила № 354).

В соответствии с п. 38 правил № 354 размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

Согласно п. 42 Правил № 354 при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

При отсутствии сведений о показаниях индивидуального прибора учета, по смыслу подпункта «б» п. 59 Правила № 354, плата за коммунальную услугу определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потреблении коммунального ресурса потребителя.

Таким образом, тарифы и нормативы установлены для всех жилых помещений вне зависимости от аварийности, ветхости и иных показателей состояния многоквартирного дома.

Кроме того, согласно положениям ст. 30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Исходя из положений ст. 31 ЖК Российской Федерации, собственник жилого помещения также несет ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

В силу ч. 5 ст. 32 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения, подлежащего изъятию, до заключения соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд либо вступления в законную силу решения суда о принудительном изъятии такого земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества может владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению и производить необходимые затраты, обеспечивающие использование жилого помещения в соответствии с его назначением. Собственник несет риск отнесения на него при определении размера возмещения за жилое помещение затрат и убытков, связанных с произведенными в указанный период вложениями, значительно увеличивающими стоимость изымаемого жилого помещения.

Таким образом, из нормативного толкования данных норм следует, что на собственника жилого помещения, признанного аварийным и подлежащим сносу, в силу чего подлежащего изъятию для муниципальных нужд, возлагается бремя содержания данного жилого помещения вплоть до его выкупа у собственника органом местного самоуправления.

То обстоятельство, что ответчик ОВ не проживает по указанному адресу, а также признание дома аварийным, не свидетельствует о прекращении энергоснабжения дома и не освобождает от исполнения возложенной на нее законом обязанности по оплате предоставленных коммунальных услуг.

ОВ на дату рассмотрения дела является собственником указанной квартиры, ее право собственности прекращено не было, таким образом, возложение обязанности на собственника по несению бремени содержания за квартиру, в том числе по оплате за услуги горячего водоснабжения и отопления, является обоснованным, поскольку сам факт признания жилого дома аварийным не прекращает право собственности ответчика и не освобождает потребителей услуг от оплаты коммунальных услуг, в связи с чем доводы ответчика в данной части подлежат отклонению.

Предоставление коммунальных услуг ответчику подтверждается расчетом суммы задолженности за услуги теплоснабжения. Доказательств уплаты задолженности за потребленные коммунальные услуги (горячую воду и тепловую энергию) стороной ответчика не представлено, равно как и иного расчета задолженности.

На основании заявления АО «Томск РТС» о взыскании с ОВ задолженности за горячую воду и отопление за период с 01.03.2021 по 30.04.2024 мировым судьей судебного участка № 4 Кировского судебного района г. Томска вынесен судебный приказ от 01.11.2024, которым с ОВ в пользу АО «Томск РТС» взыскана задолженность за горячую воду и отопление за период за период с 01.03.2021 по 30.04.2024 в размере 84125,69 руб., пени в размере 10897,62 руб. Определением мирового судьи судебного участка № 4 Кировского судебного района г. Томска от 04.06.2025 судебный приказ от 01.11.2024 отменен.

В ходе рассмотрения дела в суде ответчиком заявлено о применении срока исковой давности и об отказе в удовлетворении иска по данному основанию.

В соответствии со ст. 195 ГК Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Как указано в п. 1 ст. 196 ГК Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно п. 2 ст. 199 ГК Российской Федерации исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений статьи 56 ГПК Российской Федерации, несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности.

Исходя из содержания п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", пунктом 2 статьи 199 ГК Российской Федерации не предусмотрено какого-либо требования к форме заявления о пропуске исковой давности: оно может быть сделано как в письменной, так и в устной форме, при подготовке дела к судебному разбирательству или непосредственно при рассмотрении дела по существу, а также в судебных прениях в суде первой инстанции, в суде апелляционной инстанции в случае, если суд апелляционной инстанции перешел к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции (часть 5 статьи 330 ГПК Российской Федерации, часть 6.1 статьи 268 АПК Российской Федерации). Если заявление было сделано устно, это указывается в протоколе судебного заседания.

Согласно ст. 200 ГК Российской Федерации если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п. 2 названной статьи).

Согласно п. 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского Кодекса Российской Федерации об исковой давности», бремя доказывания наличия обстоятельств, свидетельствующих о перерыве, приостановлении течения срока исковой давности, возлагается на лицо, предъявившее иск.

На основании п. 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" течение исковой давности по требованиям юридического лица начинается со дня, когда лицо, обладающее правом самостоятельно или совместно с иными лицами действовать от имени юридического лица, узнало или должно было узнать о нарушении права юридического лица и о том, кто является надлежащим ответчиком. Изменение состава органов юридического лица не влияет на определение начала течения срока исковой давности.

По смыслу ст. 205 ГК Российской Федерации, а также п.3 ст. 23 ГК Российской Федерации, срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, а также гражданином - индивидуальным предпринимателем по требованиям, связанным с осуществлением им предпринимательской деятельности, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска (п. 12.3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности».

Согласно ст. 204 ГК Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

По смыслу ст. 204 ГК Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства, с момента вступления в силу соответствующего определения либо отмены судебного приказа (п.18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43).

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Оплата за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению должна производиться ежемесячно и в полном объеме.

Следовательно, срок исковой давности при предъявлении требования о взыскании задолженности, погашение которой осуществляется периодическими платежами, исчисляется отдельно по каждому платежу с момента его просрочки.

В материалы дела представлен расчет суммы задолженности за период с 01.03.2021 по 30.04.2024, из которого следует, что собственник квартиры по адресу г. Томск, /________/,, ежемесячно не осуществлял оплату коммунальных платежей на протяжении указанного периода.

01.11.2024 мировым судьей судебного участка № 4 Кировского судебного района г. Томска вынесен судебный приказ о взыскании задолженности за горячую воду, энергоснабжение с ОВ

С учетом даты подачи АО «Томск РТС» заявления о вынесении судебного приказа и заявленного периода просрочки, положений ч. 1 ст. 155 ЖК Российской Федерации по просроченному платежу за сентябрь 2021 года срок исковой давности истек 10.09.2024, срок исковой давности по более ранним платежам истек еще ранее этой даты. Таким образом, срок исковой давности по периоду с 01.03.2021 по 01.09.2021 истек уже на момент предъявления требований в порядке приказного производства.

02.06.2025 от ОВ поступили возражения относительно исполнения судебного приказа, в которых ответчик просила отменить судебный приказ от 01.11.2024.

Судебный приказ отменен определением мирового судьи судебного участка № 4 Кировского судебного района г. Томска от 04.06.2025.

Поскольку истцом заявлен период с 01.03.2021 по 30.04.2024, т.е. до обращения с заявлением о вынесении судебного приказа, срок исковой давности в данном случае не приостанавливается.

Исковое заявление поступило в Кировский районный суд г. Томска 12.09.2025. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что за период с 01.10.2021 по 30.04.2024 срок исковой давности не пропущен. Поскольку по периоду с 01.03.2021 по 01.09.2021 срок исковой давности для предъявления требований о взыскании задолженности в размере 16050,78 руб. пропущен, то задолженность за указанный период не подлежит взысканию.

Размер задолженности за горячую воду и отоплению за период с 01.10.2021 по 30.04.2024 составляет 73670,33 руб., согласно следующему расчету: 84125,69 руб. (сумма задолженности, предъявленная ко взысканию) - 10255,36 руб. (задолженность за период с 01.03.2021 по 01.09.2021).

В связи с изложенным, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность за потребленную тепловую энергию и горячую воду за период с 01.10.2021 по 30.04.2024 в размере 73670,33 руб.

Кроме того, истцом заявлены ко взысканию пени за просрочку внесения платы за отопление и горячее водоснабжение за период с 01.01.2024 по 16.10.2024 в размере 10897,62 руб.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты.

В соответствии со ст. 330 ГК Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Истцом представлен расчет пени за период с 01.01.2024 по 16.10.2024, начисленных на сумму задолженности, возникшей за период с 01.03.2021 по 31.10.2023 руб., согласно которому размер задолженности составляет 10897,62 руб.

Между тем, поскольку сумма основной задолженности и период образования задолженности, подлежащей взысканию, с учетом пропуска срока исковой давности судом изменен, пени подлежат начисления на задолженность, образовавшуюся за период с 01.10.2021 по 31.10.2023 на сумму 55245,55 руб.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию пени в сумме 9648,83 руб. (1574,49 руб. + 8074,34 руб.) исходя из следующего расчета:

55245,55 руб. *90 (с 01.01.2024 по 30.03.2024) *9,5%*1/300 + 55245,55 руб. *200 (с 31.03.2024 по 16.10.2024)*9,5%*1/130.

В соответствии с ч.1 ст.88, ч.1 ст.98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым, в частности, относится государственная пошлина.

Учитывая, что требования истца удовлетворены частично (87,89 %), суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу АО «Томск РТС» пропорционально удовлетворенным требованиям сумму государственной пошлины в размере 3516 руб., уплата которой подтверждается платежными поручениями № 9839 от 19.08.2025, № 3291 от 26.09.2024.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования акционерного общества «Томск РТС» к ОВ удовлетворить частично.

Взыскать с ОВ в пользу акционерного общества «Томск РТС» задолженность за потребленную горячую воду и отопление за период с 01.10.2021 по 30.04.2024 в сумме 73 870 рублей 33 копейки, пени в размере 9648 рублей 83 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 516 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Кировский районный суд г.Томска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий Усманова Е.А.

Решение в окончательной форме принято 14.11.2025.