Решение № 2-3616/2019 2-670/2020 2-670/2020(2-3616/2019;)~М-3728/2019 М-3728/2019 от 6 июля 2020 г. по делу № 2-3616/2019

К делу №2-670/2020 г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 июля 2020 года г. Крымск Краснодарского края

Крымский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Литвиненко Т.А.

при секретаре Щербатовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением снятии с регистрационного учета.

Свои требования мотивирует тем, что он собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Указывает, что в соответствии с данным договором ФИО3 обязан был сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ, однако до настоящего времени не выполнил условие договора. Ответчик выехал из Крымска и не проживает в <адрес> более семи лет. Также истец указывает, что он все эти годы оплачивает все коммунальные платежи, что причиняет ему неудобства как собственнику. В связи с чем истец был вынужден обратиться в суд с данными требованиями и просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования подтвердил, просил суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился. О дне, месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, а поэтому суд определил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что данный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Собственник вправе требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (304 ГК РФ).

В соответствии с п.1 ст.30 ЖК РФ и ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник жилого дома осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно положениям ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе вселить в него в качестве членов своей семьи своих детей, а также других родственников. Члены семьи собственника имеют право пользоваться данным помещением наравне с собственником.

При этом данное право сохраняется за указанными лицами лишь до того момента, пока они проживают совместно с собственником и состоят с ним в семейных отношениях, то есть ведут общее хозяйство.

Как установлено в судебном заседании истец является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ выданной МКУ «МФЦ» <адрес> ответчик ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован, но не проживает по адресу: <адрес>.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО6 и ФИО7 подтвердили, что ответчик не проживает почти десять лет, не приезжает к отцу, личных вещей его в доме нет.

В судебном заседании также с достоверностью установлено, что ответчик совместного хозяйства с истцом не ведет, бремени по уплате коммунальных услуг не несут, создавая тем самым истцу дополнительные трудности в осуществлении своего права собственности.

В данном случае, ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения и поэтому его пользование жилой площадью в домовладении №, по <адрес>, в <адрес> не может быть сохранено.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО4, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для Отдела УФМС России по <адрес> в <адрес> для снятия с регистрационного учета ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Крымский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья. подпись Копия верна