Решение № 2-3929/2023 2-3929/2023~М-3718/2023 М-3718/2023 от 17 декабря 2023 г. по делу № 2-3929/2023

К делу № 2-3929/2023


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Геленджик 18 декабря 2023 г.

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Попова П.А.,

при секретаре Осиповой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 Товариществу собственников недвижимости «Виноградарь-2+» о признании наличия реестровой ошибки, установлении границ земельных участков,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с уточненным иском к ФИО2, ТСН «Виноградарь-2+» о признании наличия реестровой ошибки в сведениях о местоположении границ земельного участка площадью 482 кв.м., кадастровый №, предназначенного для садоводства, адрес: <адрес>, с уточнением его координат, и установлении границ земельных участков с кадастровым №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования: для садоводства, по адресу: <адрес>, и с кадастровым №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования: для садоводства, по адресу: <адрес>, с/т "Виноградарь-2", <адрес>, в приведенных координатах. В обоснование исковых требований указал, что является собственником земельных участков с кадастровыми номерами № и №, сведения о местоположении границ которых подлежат уточнению. При проведении кадастровых работ выяснилось, что в сведениях о границах смежного земельного участка с кадастровым №, по адресу: <адрес>, принадлежащего ответчику ФИО2 имеются признаки реестровой ошибки, описание его границ не соответствует границам на местности, участок смещен в сторону участков истца, что препятствует кадастровому учету их границ. Кадастровым инженером подготовлен графический материал с координатами характерных точек границ участка, однако, в связи с рельефом местности и ранее установленных границ земельных участков в садоводстве, уточненные площади земельных участков истца подлежат уменьшению.

В судебное заседание истец не явился, уведомлен надлежащим образом, представитель истца по доверенности ФИО3 представил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в их отсутствие, иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление, в котором заявленные исковые требования признала в полном объеме, последствия признания иска ей известны и понятны, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель ответчика ТСН «Виноградарь-2+» в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление, в котором исковые требования признала в полном объеме, последствия признания иска ей известны и понятны, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя Товарищества.

Представитель третьего лица – Управление Росреестра по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, причин своей неявки не сообщил.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Признание иска ответчиками не противоречит закону, не нарушает ничьих интересов, поэтому судом принимается.

В соответствии с ч.4.1. ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях о местоположении границ земельного участка площадью 482 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, адрес: <адрес>, установив его границы в следующих координатах:

№

X

Y

Длина

Угол

1

429 968,75

1 304 926,15

29,18

129°29"38"

2

429 950,19

1 304 948,67

6,57

128°37"57"

3

429 946,09

1 304 953,80

16,35

040°52"57"

4

429 958,45

1 304 964,50

7,29

311°46"37"

5

429 963,31

1 304 959,06

3,73

225°00"00"

6

429 960,67

1 304 956,42

28,25

308°09"22"

7

429 978,12

1 304 934,21

12,36

220°42"07"

1

968,75

1 304 926,15

Признать согласованным местоположение границ и установить границы земельного участка с уточненной площадью 323 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования: для ведения гражданами садоводства и огородничества, расположенный по адресу: <адрес>, установив его границы в следующих координатах:

№

X

Y

Длина

Угол

1

429 987,08

1 304 941,82

28,88

132°38"46"

2

429 967,52

1 304 963,07

4,61

132°38"46"

3

429 964,39

1 304 966,46

7,48

044°15"32"

4

429 969,75

1 304 971,68

1,15

320°29"09"

5

429 970,64

1 304 970,94

31,85

320°27"47"

6

429 995,21

1 304 950,67

12,01

227°26"21"

1

429 987,08

1 304 941,82

Признать согласованным местоположение границ и установить границы земельного участка с уточненной площадью 313 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования: для ведения гражданами садоводства и огородничества, расположенный по адресу: <адрес>, установив его границы в следующих координатах:

№

X

Y

Длина

Угол

1

429 987,08

1 304 941,82

28,88

132°38"46"

2

429 967,52

1 304 963,07

5,81

223°36"01"

3

429 963,31

1 304 959,06

3,73

225°04"44"

4

429 960,67

1 304 956,42

28,24

308°09"15"

5

429 978,12

1 304 934,21

1,49

304°16"42"

6

429 978,96

1 304 932,98

12,01

047°26"21"

1

429 987,08

1 304 941,82

Настоящее решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости уточненных сведений о площади и местоположения границ земельного участка площадью 482 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>, без истребования дополнительных документов и без согласия его правообладателя, и уточнения сведений о местоположении границ и площади земельных участков с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, и с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, без истребования дополнительных документов.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Геленджикский городской суд.

Судья: