Решение № 2-4279/2018 2-4279/2018~М-4148/2018 М-4148/2018 от 24 октября 2018 г. по делу № 2-4279/2018

Дело № 2-4279/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Омск 25 октября 2018 года

Ленинский районный суд г. Омска

в составе председательствующего судьи Савчук А.Л.,

при секретаре судебного заседания Вилкс Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд к ФИО2, ФИО3 с названным иском, в обоснование указывая, что на основании договора дарения является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Омск, ул. <адрес> В указанной жилом помещении кроме него зарегистрированы ответчики, которые в квартире не проживают, соглашение о пользовании квартирой истец с ними не заключал. Какие-либо вещи ответчиков в квартире отсутствуют, коммунальные услуги они не оплачивают. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчики не желают, чем нарушают права истца. Поскольку семейные отношения между истцом и ответчиками прекращены они утратили право пользования жилым помещением. Просит признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользование жилым помещением, расположенным по адресу: г. Омск, ул. <адрес>, снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, пояснил, что намерен продать спорную квартиру, а регистрация ответчиков в жилом помещении нарушает их права. Указал, что его мать согласна зарегистрировать ФИО3 в принадлежащей ей квартире в п. Ачаир.

Представитель истца ФИО4, действующий на основании доверенности, указал, что они не настаивают на признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещение, однако просят снять ее с регистрационного учета, поскольку место жительства несовершеннолетней определено с матерью.

Ответчик ФИО2, действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО3, указала, что намерена сняться с регистрационного учета в спорной квартире после родов, возражала против снятия несовершеннолетней с регистрационного учета в спорной квартире и регистрации в квартире, принадлежащей матери истца, указывая, что намерена зарегистрировать ребенка у своих родителей, где проживает в настоящее время.

Заслушав доводы сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.1, ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Статьей 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Пунктами 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По общему правилу, согласно с ч. 4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

Как разъяснено в п. 13 Постановления Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец ФИО1 и ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке, с ДД.ММ.ГГГГ брачные отношения между ними фактически прекращены.

От брака ФИО1 и ФИО2 имеют несовершеннолетнюю дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Истец ФИО1 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Омск, ул. <адрес>.

Ответчик ФИО2 зарегистрирована в указанной квартире по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17, 36).

Как усматривается из представленного акта о непроживании, составленного соседями, ФИО2 и ФИО3 в квартире № <адрес> в г. Омске с 16.06.2018 не проживают.

Доказательств наличия каких-либо соглашений с истцом, в силу которых за ответчиком ФИО2 сохранялось бы право пользования спорным жилым помещением, суду не представлено.

Квартира по адресу: г. Омск, ул. <адрес> в силу ст. 20 ГК РФ не является совместно нажитым имуществом супругов ФИО5 и местом жительства ответчика.

Ответчик ФИО2 в ходе судебного разбирательства подтвердила, что в названном жилом помещении не проживает, не отрицала отсутствие у нее права пользования данным помещением, указав, что намерена сняться с регистрационного учета после рождения ребенка.

Учитывая изложенное, суд считает заявленные требования о признании ответчика ФИО2 утратившей право пользования спорным жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Вместе с тем в соответствии со ст. 55 Семейного кодекса Российской Федерации (далее - СК РФ) ребенок имеет право на общение с обоими родителями, дедушкой, бабушкой, братьями, сестрами и другими родственниками. Расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка.

Согласно ст. 65 СК РФ обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

В силу положений Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (пункт 1 статьи 55, пункт 1 статьи 63 СК РФ), в том числе на жилищные права. Поэтому прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением в контексте правил части 4 статьи 31 ЖК РФ (п. 14 Постановления Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Учитывая, что имея право пользования спорной квартирой ФИО3, будучи малолетней, в силу своего возраста, самостоятельно реализовать свое право пользования квартирой не может, ее выезд в настоящее время из спорного жилого помещения и непроживание в нем, не является основанием для признания ее утратившей право пользования данным жилым помещением. При этом определение в судебном порядке места жительства малолетнего ребенка совместно с матерью не влияет на его право пользование жилым помещением, принадлежащим отцу.

Оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для признания несовершеннолетней ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> При этом суд исходит из того, что после расторжения брака между родителями ФИО3 не перестала быть членом семьи как матери, так и отца, что предусмотренные действующим законодательством, поскольку права ребенка и обязанности его родителей сохраняются и после расторжения брака, что ни ФИО2, ни несовершеннолетняя ФИО3 не имеют для проживания собственного жилья. Доказательств приобретения малолетней права пользования иным жилым помещением материалы дела не содержат. Представленное стороной истца согласие на вселение в жилое помещение и регистрацию по месту жительства ФИО3 в жилом доме, расположенном по адресу: Омская область, Омский район, <адрес>, написанное от имени его матери ФИО6, возникновение у несовершеннолетней права пользования данным жилым помещением не подтверждают. Более того достоверно установить кем составлено указанное согласие не представляется возможным.

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании несовершеннолетней ФИО3 утратившей право пользование жилым помещением, расположенным по адресу: г. Омск, <адрес>.

Также истцом заявлено требование о снятии ответчиков с регистрационного учета по адресу: г. Омск, ул. <адрес>

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, одним из оснований снятия граждан с регистрационного учета является решение суда о признании их утратившими право пользования жилым помещением.

Поскольку подобное решение ранее судом не выносилось, до подачи в суд данного иска истец с заявлением о снятии ответчика с регистрационного учета не обращалась, на данный момент отсутствуют основания для возложения на уполномоченный орган обязанности снять ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

После вынесения судом решения, о признании ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением истец вправе обратиться в уполномоченный орган с заявлением о снятии ответчика с регистрационного учета.

Оснований для снятия в судебном порядке с регистрационного учета несовершеннолетней дочери истца и ответчика с регистрационного учета в спорной квартире судом не установлено.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Применительно к данной норме с ответчика ФИО2 подлежат взысканию в пользу истца понесенные им расходы по оплате госпошлины в сумме 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Омск, улица <адрес>

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу ФИО1 в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Ленинский районный суд г. Омска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.Л. Савчук

Мотивированный текст решения изготовлен 30 октября 2018 года.

Судья А.Л. Савчук