Апелляционное определение № 33-9017/2026 от 31 марта 2026 г.

Судья: Ивлоева Л.О.

Дело <данные изъяты>Уникальный идентификатор дела <данные изъяты>


АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

<данные изъяты> 1 апреля 2026 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего судьи Рыбкина М.И.,

судей Данилиной Е.А., Романенко Л.Л.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Мещеряковой Д.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, гражданское дело <данные изъяты> по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Территориальному управлению Росимуществапо Московской области, Комитету по управлению имуществом Администрации городского округа Солнечногорск Московской области о признании права собственности на земельные участки,

по апелляционной жалобе Комитета по управлению имуществом Администрации городского округа Солнечногорск Московской области на решение Солнечногорского городского суда Московской области от <данные изъяты>,

Заслушав доклад судьи Рыбкина М.И.,

объяснения явившихся лиц,

УСТАНОВИЛА:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к Территориальному управлению Росимуществапо Московской области, Комитету по управлению имуществом Администрации городского округа Солнечногорск Московской области о признании права собственности на земельные участки, указав, что истцы являются собственниками гаражных боксов, расположенных на территории АГК «Каскад» Солнечногорского района Московской области, в связи с чем в силу закона имеют право на предоставление земельных участков под гаражными боксами в собственность бесплатно.

Решением Солнечногорского городского суда Московской области от <данные изъяты> иск ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 удовлетворен.

Не согласившись с постановленным решением, Комитет по управлению имуществом Администрации городского округа Солнечногорск Московской области подал апелляционную жалобу.

Протокольным определением от <данные изъяты> судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда, руководствуясь пунктом 4 части 4 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, перешла к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции и привлекла к участию в деле ФГУП ВНИИФТРИ.

Выслушав явившихся лиц, проверив материалы дела, судебная коллегия исходит из следующего.

Из материалов дела следует, что решением главы администрации Солнечногорского района от <данные изъяты> Менделеевскому поселковому совету был предоставлен земельный участок 0,8 га для строительства гаражей из земель НПО ВНИИФТРИ, на основании которого выдан государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей.

<данные изъяты> постановлением главы администрации Солнечногорского района создан автогаражный кооператив «Каскад» на 200 машиномест на землях Менделеевского поселкового совета площадью 0,8 га.

Из материалов регистрационных дел следует, что истцам и их правопредшественникам были распределены земельные участки для строительства гаражных боксов в АГК «Каскад».

В настоящее время ФИО4 занимает земельные участки <данные изъяты> и <данные изъяты> для строительства гаража согласно план-схеме АГК «Каскад», установлен факт полной выплаты паевого взноса, принят в эксплуатацию гаражный бокс <данные изъяты> и <данные изъяты>, год завершения строительства – <данные изъяты> г.;

ФИО3 занимает земельный участок <данные изъяты> для строительства гаража согласно план-схеме АГК «Каскад», установлен факт полной выплаты паевого взноса, принят в эксплуатацию гаражный бокс <данные изъяты>, год завершения строительства – <данные изъяты> г.;

ФИО2 занимает земельный участок <данные изъяты> для строительства гаража согласно план-схеме АГК «Каскад», установлен факт полной выплаты паевого взноса, принят в эксплуатацию гаражный бокс <данные изъяты>, год завершения строительства – <данные изъяты> г.;

ФИО1 занимает земельный участок <данные изъяты> для строительства гаража согласно план-схеме АГК «Каскад», установлен факт полной выплаты паевого взноса, принят в эксплуатацию гаражный бокс <данные изъяты>, год завершения строительства – <данные изъяты> г.

Доказательств незаконности выделения земельного участка для строительства гаражных боксов в АГК «Каскад», а также доказательства самовольного захвата земельных участков истцами материалы дела не содержат.

Напротив, из совокупности представленных по делу и истребованных судебной коллегией доказательств, материалов регистрационного дела следует, что истцам и их правопредшественникам в установленном законом порядке были выделены спорные земельные участки под строительство гаражей.

Предоставление гражданам для собственных нужд земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для размещения гаражей осуществляется в порядке, предусмотренном главой V.1 Земельного кодекса Российской Федерации, с учетом особенностей, установленных статьей 3.7 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

Пунктом 2 данной статьи предусмотрено, в частности, право гражданина, использующего гараж, являющийся объектом капитального строительства и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации, на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором он расположен, если земельный участок для размещения гаража был предоставлен гражданину или передан ему какой-либо организацией либо иным образом выделен ему либо право на использование такого земельного участка возникло у гражданина по иным основаниям (подпункт 1).

Поскольку судебным разбирательством установлен факт предоставления истцам и их правопредшественникам в установленном законом порядке земельных участков для строительства гаражных боксов в АГК «Каскад», установлен факт возведения гаражных боксов до введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации, а также установлен факт полной выплаты пая истцами и их правопредшественниками, судебная коллегия приходит к выводу о наличии у истцов права на предоставление в собственность земельных участков под гаражными боксами в координатах, описанных кадастровым инженером ФИО5, которые ответчиками не опровергнуты.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 327, 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Солнечногорского городского суда Московской области от <данные изъяты> отменить.

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, вид разрешенного использования – хранение автотранспорта, категория земель - земли населенных пунктов, площадью 30 кв.м., согласно следующих координат и геоданных, указанных в схеме расположения земельного участка

Обозначение характерных точек границ ЗУ1

Координаты, м (МСК-50)Х У

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, вид разрешенного использования – хранение автотранспорта, категория земель - земли населенных пунктов, площадью 30 кв.м., согласно следующих координат и геоданных, указанных в схеме расположения земельного участка

Обозначение характерных точек границ ЗУ1

Координаты, м (МСК-50)Х У

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок, вид разрешенного использования – хранение автотранспорта, категория земель - земли населенных пунктов, площадью 30 кв.м., согласно следующих координат и геоданных, указанных в схеме расположения земельного участка

Обозначение характерных точек границ ЗУ1

Координаты, м (МСК-50)Х У

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок, вид разрешенного использования – хранение автотранспорта, категория земель - земли населенных пунктов, площадью 30 кв.м., согласно следующих координат и геоданных, указанных в схеме расположения земельного участка

Обозначение характерных точек границ ЗУ1

Координаты, м (МСК-50)Х У

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Апелляционное определение является основанием для внесения сведений о земельных участках в Единый государственный реестр недвижимости.

Председательствующий

Судьи

Мотивированное апелляционное определение изготовлено <данные изъяты>