Решение № 2-1515/2023 2-1515/2023~М-1398/2023 М-1398/2023 от 18 декабря 2023 г. по делу № 2-1515/2023

Дело №

УИД 03RS0№-12

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Кармаскалинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Кагировой Ф.Р.,

при секретаре судебного заседания Шариповой Л.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Потребительского кооператива «Иглинский» к ФИО1 ФИО5 о взыскании задолженности по договору аренды,

УСТАНОВИЛ:

Потребительский кооператив «Иглинский» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды, указав о том, что согласно договора № аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ между потребительским кооперативом «Иглинский» и ответчиком, который согласно п. 1.1 вышеприведенного договора арендовал часть земельного участка, кадастровый №, площадью 12 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Земельный участок, кадастровый №, площадью 819 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с/с Иглинский, <адрес> принадлежит на праве собственности потребительскому кооперативу «Иглинский», что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В соответствии с актом приема - передачи от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок передан истцом ответчику во временное владение и пользование.

Согласно п. 3.1 вышеуказанного договора арендная плата составляет 7 500 руб. ежемесячно.

В нарушение условий договора ответчиком просрочена оплата арендной платы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, т.е. за 14 месяцев, задолженность составляет 105 000 руб.

Пунктом 2.1 установлен срок действия договора с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

После истечения срока действия договора аренды арендатор в разумный срок не возвратил земельный участок арендодателю, что подтверждается отсутствием соответствующего акта.

Кроме того, в настоящее время ответчик продолжает пользоваться земельным участком, предоставленным ему в аренду - на нем расположен вагончик магазин принадлежащий арендатору, что подтверждается актом № от ДД.ММ.ГГГГ и фотографиями.

Пункт 6.2 договора аренды гласит, что за просрочку оплаты арендной платы, арендатор (ответчик) уплачивает пени в размере 0,5 % за каждый день просрочки платежа.

Так, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ответчик за просрочку арендной платы обязан уплатить пени (неустойку) в размере 15 750 руб., расчет приложен к исковому заявлению.

Ответчику неоднократно направлялись претензионные письма, которые со стороны последнего проигнорированы, при том, что претензионное письмо за исх. номером 31 от ДД.ММ.ГГГГ им получено ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, д. Старомусино, <адрес>, что подтверждается отчетом о доставке почтовой корреспонденции.

На основании вышеизложенного, Истец просит суд взыскать в пользу потребительского кооператива «Иглинский» (ОРГН 1020200881799, ИНН <***>) с ФИО1 ФИО6 (паспорт №) задолженность по арендной плате по договору 01/05/22 аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ в размере 105 000 руб., пени по задолженности по арендной плате по договору 01/05/22 аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ в размере 15 750 руб., судебные расходы в размере 66 971 руб. 60 коп., из которых 63 000 руб. услуги представителя, 3 615 руб. - оплата государственной пошлины, 356 руб. 60 коп. - почтовые расходы.

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить, в обоснование привел доводы, изложенные в иске.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещение о времени и месте рассмотрения дела, направленное по месту регистрации ответчика, возвращено без вручения адресату, по причине истечения срока хранения.

Пунктом 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В пункте 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых 6 положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что, по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). С учетом положения пункта 2 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, осуществляющему предпринимательскую деятельность в качестве индивидуального предпринимателя (далее - индивидуальный предприниматель), или юридическому лицу, направляется по адресу, указанному соответственно в едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей или в едином государственном реестре юридических лиц либо по адресу, указанному самим индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом. При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором названного пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Судом направлялись судебные извещения ФИО1 с правильным указанием адреса: <адрес>, д. Старомусино, <адрес>, адрес соответствовал сведениям УФМС, кроме того, судебное извещение также было направлено по адресу временного проживания: РБ, <адрес>.

Однако, получение судебной корреспонденции ответчик не обеспечил, конверты возвращены с указанием «Истек срок хранения», суд не располагает сведениями об ином конкретном месте жительства ответчика.

При этом, по смыслу ст.35 ГПК РФ личное участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью стороны.

На основании ст. 9 ГК РФ, граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им гражданские права своей волей и в своем интересе.

В связи с чем, в силу ст.ст. 167 и 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие истца и ответчика, извещенных о времени и месте судебного заседании, в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, материалы гражданского дела, оценив доказательства в совокупности, считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии с ч.3 ст.3 Земельного кодекса РФ, имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ним регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено специальным федеральным законом.

В силу ч.1 ст.15 Земельного кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно п. 4 ч.1 ст.40 Земельного кодекса РФ, собственник земельного участка имеет право: осуществлять другие права на использование земельного участка, предусмотренные законодательством.

Частью 1 ст.43 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению, если иное не установлено настоящим Кодексом, федеральными законами.

Согласно ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Частью 1 статьи 420 ГК РФ, предусмотрено, что договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с ч.1 ст.421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Часть 1 ст. 423 ГК РФ, договор, по которому сторона должна получить плату или иное встречное предоставление за исполнение своих обязанностей, является возмездным.

В силу ч. 1 ст. 424 ГК РФ, исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.

Частью 1 ст. 425 ГК РФ предусмотрено, что договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

Статья 431 ГК РФ гласит, что при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

В соответствии со ст. 432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Согласно ст. 606 ГК РФ, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с ч. 1 ст. 607 ГК РФ, в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

Согласно ст. 608 ГК РФ, право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между потребительским кооперативом «Иглинский» и ответчиком ФИО1 был заключен договор № аренды части земельного участка, кадастровый №, площадью 12 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Указанный земельный участок принадлежит на праве собственности потребительскому кооперативу «Иглинский», что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно акту приема - передачи от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок передан Потребительским кооперативом «Иглинский» ответчику ФИО1 во временное владение и пользование.

Согласно п. 3.1 вышеуказанного договора арендная плата составляет 7 500 руб. ежемесячно.

В силу п. 3.2 вышеприведенного договора ответчик обязан вносить арендную плату на 5 число каждого месяца в виде авансового платежа за следующий месяц владение и пользования земельным участком.

Обращаясь с настоящим иском истец указал, что в нарушение условий договора ответчиком просрочена оплата арендной платы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, т.е. за 14 месяцев, задолженность составляет 105 000 руб., что подтверждается расчетом задолженности приложенным к настоящему иску.

Согласно п. 1 ст. 65 Земельного кодекса РФ, использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость), арендная плата, а также иная плата, предусмотренная настоящим Кодексом.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей в виде: определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч. 1 ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу ч. 1 ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

В силу п. 6.1 договора, при нарушении срока возврата земельного участка, арендатор уплачивает арендодателю арендную плату за все время просрочки.

Пунктом 2.1 установлен срок действия договора с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

После истечение срока действия договора аренды арендатор в разумный срок не возвратил земельный участок арендодателю, доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

Ответчик ФИО1 в настоящее время продолжает пользоваться земельным участком, предоставленным ему в аренду, на нем расположен вагончик - магазин, принадлежащий арендатору, что подтверждается актом № от ДД.ММ.ГГГГ и фотографиями, т.е. ответчиком нарушены требования п. 6.1 договора.

Таким образом, в связи с тем, что арендатор арендованное имущество до сих пор не возвратил, отсутствуют соответствующие документы, продолжает им пользоваться, т.е. совершается конклюдентные действия, на земельным участке расположен вагончик магазин арендатора, к исковому заявлению приложены доказательства данного факта в виде акта обследования и фотографий, то в силу закона расчет задолженности по арендной плате по ДД.ММ.ГГГГ является законным и справедливым.

Под разумным сроком понимается период времени, обычно необходимый для совершения действия, предусмотренного обязательством.

Согласно ч. 2 ст. 314 ГК РФ, в случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условия, позволяющие определить этот срок, а равно и в случаях, когда срок исполнения обязательства определен моментом востребования, обязательство должно быть исполнено в течение семи дней со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не предусмотрена законом, иными правовыми актами, условиями обязательства или не вытекает из обычаев либо существа обязательства. При непредъявлении кредитором в разумный срок требования об исполнении такого обязательства должник вправе потребовать от кредитора принять исполнение, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами, условиями обязательства или не явствует из обычаев либо существа обязательства.

Согласно ч.1 ст.610 ГК РФ, договор аренды заключается на срок, определенный договором.

В соответствии со ст.622 ГК РФ, при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.

В случае, когда за несвоевременный возврат арендованного имущества договором предусмотрена неустойка, убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки, если иное не предусмотрено договором.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих об исполнении надлежащим образом принятых на себя обязательств по договору аренды, ответчиком не представлено.

Расчеты по исчислению подлежащих взысканию с ответчика сумм основного долга судом проверены, признаны правильными и арифметически верными, соответствующими условиям договору аренды.

В опровержение указанных расчетов возражений и иных расчетов ответчиком суду не представлено.

Доказательств исполнения по договору ответчиком суду не представлено, требование истца о погашении задолженности в добровольном порядке не исполнено.

При таких обстоятельствах, поскольку ответчик арендованное имущество до сих пор не возвратил, отсутствуют соответствующие документы, продолжает им пользоваться, на земельном участке расположен вагончик - магазин арендатора, что подтверждается приложенными к материалами дела копиями фотографий и актом обследования № от ДД.ММ.ГГГГ, с ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию задолженность по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 105 000 руб.

По мнению истца, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ответчик за просрочку арендной платы обязан уплатить пени (неустойку) в размере 15 750 руб.

Пункт 6.2 договора аренды гласит, что за просрочку оплаты арендной платы, арендатор (ответчик) уплачивает пени в размере 0,5 % за каждый день просрочки платежа.

Согласно ч.1 ст. 329 ГК РФ, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу ч.1 ст.330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с ч.1 ст.332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ ответчику ФИО1 были направлены требования о выплате задолженности по договору аренды земельного участка, однако, данные требования ответчиком остались без удовлетворения.

Истец просит взыскать с ответчика неустойку в размере 15 750 руб., период начислений с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Согласно статье 9.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.

В период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве) (пункт 7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»).

Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» с ДД.ММ.ГГГГ на территории Российской Федерации сроком на 6 месяцев введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

Таким образом, пени начислены в период моратория, вместе с тем, поскольку размер пени, рассчитанной со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ будет составлять сумму в размере 119 775 руб., суд считает возможным взыскать пени в размере 15 750 руб.

В соответствии с п.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Согласно ст.ст.88,94 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч.1 ст.100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Ст.100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предоставляет суду право уменьшить сумму, взыскиваемую в возмещение расходов по оплате услуг представителя. Реализация данного права судом возможна лишь в случаях, если он признает эти расходы чрезмерными с учетом конкретных обстоятельств дела. Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные стороной, в пользу которой принято судебное решение, с противной стороны в разумных пределах является одним из правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителей, соблюдения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон.

Таким образом, статьей 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по существу указано на обязанность суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле.

При рассмотрении требований о возмещении судебных расходов следует учесть, что главенствующим принципом определения размера расходов, понесенных стороной по оплате услуг представителя, является положенный в основу статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принцип разумности.

По общему правилу условия договора определяются по усмотрению сторон (пункт 4 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации). К их числу относятся и те условия, которыми устанавливаются размер и порядок оплаты услуг представителя.

Судом установлено, что в связи с рассмотрением вышеуказанного гражданского дела истец понес расходы по оплате услуг представителя в размере 63 000 руб., что подтверждается договором № об оказании юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, договором № об оказании юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ

Лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек (часть 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и пункт 10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №).

Разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов.

Руководствуясь критерием разумности понесенных расходов, ценности подлежащего защите права, степенью сложности дела, в котором представлены интересы истца, активностью участи представителя истца в судебном заседании (1 участие при беседе, 1 - судебное заседание), суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца расходов по оплате юридических услуг в размере 30 000 руб.

Указанные расходы подтверждаются представленными документами и подлежат взысканию с ответчика ФИО1

Доказательств того, что для отстаивания своей обоснованной позиции истец имел возможность получить квалифицированную юридическую помощь за меньшую сумму, истцом не представлено.

Суд считает необходимым также взыскать с ответчика в доход местного бюджета госпошлину в размере 3 615 руб., почтовые расходы в сумме 356 руб. 60 коп.

Руководствуясь статьями 194 -198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Потребительского кооператива «Иглинский» к ФИО1 ФИО7 о взыскании задолженности по договору аренды удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №, в пользу Потребительского кооператива «Иглинский» (ОРГН 1020200881799, ИНН <***>) задолженность по арендной плате по договору № аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ в размере 105 000 руб., пени по задолженности по арендной плате по договору № аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ в размере 15 750 руб., судебные расходы в размере за услуги представителя в размере 30 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 615 руб., а также почтовые расходы в сумме 356 руб. 60 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований Потребительского кооператива «Иглинский» отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда через Кармаскалинский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Кармаскалинский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья подпись Ф.Р. Кагирова

Копия верна: Судья Ф.Р.Кагирова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ