Решение № 2-2140/2020 2-2140/2020~М-1212/2020 М-1212/2020 от 1 июля 2020 г. по делу № 2-2140/2020

Дело №...


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«02» июля 2020 года г.Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи -Рыбаковой Т.Г.,

При секретаре -Неделькиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Новолуговского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области о признании права собственности на и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Новолуговского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указала, что являлась супругой З.О.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ. После смерти З.О.И. открылось наследство, которое состоит из ? доли в праве долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>5, а также земельного участка №... общей площадью 0,0339 га, расположенного в СНТ «Наука», <адрес>. Истец является единственным наследником по закону, принявшим наследство.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО2 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону в отношении ? доли в праве долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

В отношении земельного участка свидетельство выдано не было, поскольку отсутствовали документы, подтверждающие принадлежность объекта недвижимости наследодателю.

Однако, ДД.ММ.ГГГГ З.О.И. главой администрации Новолуговского сельсовета Совета Новосибирской области выдано свидетельство о праве собственности на землю №... в отношении предоставленного в собственность для садоводства земельного участка в СНТ «Наука» улица №... <адрес> площадью 0,0339 га.

В качестве основания выдачи свидетельства ошибочно указано решение администрации Новолуговского Совета от ДД.ММ.ГГГГ №.... Истица обратилась к ответчику для исправления данной ошибки, но в администрации истице пояснили, что у них отсутствуют полномочия по внесению исправлений в свидетельство о праве собственности на землю.

Свидетельство №... от ДД.ММ.ГГГГ является надлежащим документом, подтверждающим право собственности З.О.И. на земельный участок.

Таким образом, свидетельство о праве собственности на землю, выданное З.О.И. в ДД.ММ.ГГГГ году имеет равную силу с записями ЕГРП, а его право собственности является юридически действительным. Какие-либо права третьих лиц на данный земельный участок не заявлены.

Поскольку истица приняла наследство в отношении квартиры, то считает, что приняла наследство и в виде земельного участка.

Просит признать за ней право собственности на земельный участок расположенный по адресу: <адрес> площадью 0,0339 га

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО3, действующий на основании ордера, поддержали заявленные требования, настаивали на их удовлетворении.

Ответчик – администрация Новолуговского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Суд, выслушав пояснения истца и ее представителя, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ З.О.И. главой администрации Новолуговского сельсовета Совета Новосибирской области выдано свидетельство о праве собственности на землю №... в отношении предоставленного в собственность для садоводства земельного участка в СНТ «Наука» улица №... <адрес> площадью 0,0339 га.

ДД.ММ.ГГГГ З.О.И. умер, что подтверждается свидетельством о смерти III-ET №... от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 является наследником по закону первой очереди.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Завещания З.О.И. не оставил.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

ДД.ММ.ГГГГ был заключен брак между З.О.И. и ФИО1, что подтверждается свидетельством о заключении брака. Таким образом, она является наследником первой очереди после смерти З.О.И.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №... "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ, то есть в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону в отношении ? доли в праве долевой собственности на квартиру по адресу: г. <адрес> Выдача свидетельства о праве на наследство по закону в отношении земельного участка была приостановлена, поскольку в качестве основания выдачи свидетельства ошибочно указано решение администрации Новолуговского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №....

В соответствии с абзацем 1 пункта 9 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) “О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации” государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п. 1 ст.69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, свидетельство о праве собственности на землю, выданное З.О.И. в ДД.ММ.ГГГГ году имеет равную силу с записями в ЕГРП, а его право собственности является юридически действительным.

Судом установлено, что спорный земельный участок входит в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти З.О.И., в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что требования ФИО1 к администрации Новолуговского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №... площадью 339 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Новосибирский районный суд Новосибирской области.

Мотивированное решение изготовлено 09.07.2020г.

Председательствующий: подпись Т.Г. Рыбакова

...

...

...