Решение № 2-1065/2020 2-1065/2020~М-852/2020 М-852/2020 от 21 июля 2020 г. по делу № 2-1065/2020

УИД № 66RS0024-01-2020-001168-42

Дело № 2-1065/2020


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

мотивированное решение изготовлено 21 июля 2020 года

г. Верхняя Пышма 14 июля 2020 года

Верхнепышминский городской суд Свердловской области, в составе председательствующего судьи Карасевой О.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации городского округа Верхняя Пышма о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Истец обратились с иском к Администрации ГО Верхняя Пышма о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных исковых требований истец указала следующее. В соответствии с постановлением главы Администрации п. Красный от 13.08.1992 года №119, ФИО2 был выделен земельный участок в размере 0,04га по <адрес>, под огород. Постановлением главы Администрации п. Красный от 18.02.1993 года №07 ФИО2 выделен земельный участок в размере 4 сорок под огород дополнительно к находящемуся в пользовании земельному участку. За ФИО2 был закреплен земельный участок площадью 8 соток в районе <адрес> земельные участки были предоставлены ФИО2 под огородничество. ФИО2 пользовалась земельным участком в районе <адрес>, в <адрес>, площадью 8 соток, огородив его, обрабатывая его, выращивая на нем плодовые и овощные культуры. В последующем земельный участок администрацией ГО Верхняя Пышма был поставлен на кадастровый учет с определением идентифицирующих признаков земельного участка КН №, площадь 804 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, адрес: <адрес>. В указанных постановлениях главы администрации п. Красный от 13.08.1992 года №119 и от 18.02.1993 года № 07 при предоставлении истцу земельного участка не был указан вид права, на котором земельный участок предоставляется. Истец просит признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 804 кв.м., кадастровый №, категория земель – земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>

Истец представила заявление о рассмотрении гражданского дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика Администрации городского округа Верхняя Пышма ФИО3 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, в удовлетворении исковых требований просила отказать, поскольку нарушений прав истца действиями ответчика не допущено, спор о праве в данном случае отсутствует.

Руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судом определено рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

Согласно статье 59 Земельного кодекса Российской Федерации, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с положениями части 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно статье 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного, кодекса Российской Федерации» установлено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии с пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума ВАС № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с постановлением главы Администрации п. Красный от 13.08.1992 года №119, ФИО2 был выделен земельный участок в размере 0,04га по <адрес>, под огород.

Постановлением главы Администрации п. Красный от 18.02.1993 года №07 ФИО2 выделен земельный участок в размере 4 сорок под огород дополнительно к находящемуся в пользовании земельному участку. За ФИО2 был закреплен земельный участок площадью 8 соток в районе <адрес>.

В указанных постановлениях главы администрации п. Красный от 13.08.1992 года №119 и от 18.02.1993 года №07 при предоставлении ФИО2 земельного участка не был указан вид права, на котором земельный участок предоставляется. На момент предоставления земельного участка действовал Земельный кодекс РСФСР от 25.04.1991 года №1103-1, Закон РСФСР от 23.11.1990 года №374-1 «О земельной реформе». В соответствии со статьей 7 Земельный кодекс РСФСР от 25.04.1991 года № 1103-1 (в редакции, действующей на момент отведения земельного участка) было предусмотрено, что граждане РСФСР в соответствии с настоящим Кодексом имеют право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для: ведения крестьянского (фермерского) хозяйства; индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах; садоводства; огородничества; животноводства; иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства. В соответствии со статьей 23 Земельного кодекса РСФСР предоставление указанного земельного участка относилось к полномочиям сельского Совета.

Земельный участок по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет 31 января 2020 года и имеет следующие характеристики: земельный участок с КН №, площадью 804 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства, что подтверждается Выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. В соответствии с Уведомлением об отказе в государственной регистрации, выданным Федеральной службой государственной регистрации кадастра и картографии (Росреестр) от 21.05.2020 года №, истцу отказано в государственной регистрации права собственности на земельный участок с КН №

Оценив в совокупности представленные доказательства, которые не оспорены, не опорочены, не опровергнуты, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку являются законными и обоснованными.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 804 кв.м., кадастровый №, категория земель – земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО2 на земельный участок площадью 804 кв.м., кадастровый №, категория земель – земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд путем подачи апелляционный жалобы через Верхнепышминский городской суд Свердловской области в течение месяца с момента вынесения решения в окончательном виде.

Судья О.В. Карасева