Решение № 2-2550/2017 2-2550/2017~М-2379/2017 М-2379/2017 от 11 декабря 2017 г. по делу № 2-2550/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 декабря 2017г. Самарский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего Титовец М.В.

при секретаре Ильиной М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о заключении договора социального найма жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась с иском указывая, что с ДД.ММ.ГГГГ., в связи с вступлением в брак с ФИО2 зарегистрирована и проживает в <адрес>. Нанимателем жилого помещения являлась бабушка ФИО2-ФИО3, умершая ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ. брак между истцом и ФИО2 был расторгнут.

Решением Самарского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 был признан утратившим право пользования жилым помещением- <адрес>. 6 по <адрес>. ФИО4 и ФИО5 признаны не приобретшими право пользования указанным жилым помещением и сняты с регистрационного учета.

Нанимателем жилого помещения до настоящего времени формально числиться ФИО3.

В 2017г. ФИО1 обратилась с заявлением в Департамент управления имуществом г.о. Самара о заключении с ней договора социального найма, в чем было отказано, т.к. не подтверждены родственные отношения с бывшим нанимателем.

Поскольку ФИО1 до настоящего времени проживает в спорном жилом помещении, участвует в его содержании и являлась членом семьи умершего нанимателя-ФИО3, просит обязать ответчика заключить с ней договор социального найма <адрес>.

В судебном заседании истица и ее представитель требования, изложенные в исковом заявлении, поддержали полностью.

Истица пояснила, что после вступления в брак с ФИО2 она переехала жить в <адрес>, где проживал ее супруг и его бабушка-ФИО3. В ДД.ММ.ГГГГ брак с ФИО2 был расторгнут и бывший супруг выехал из жилого помещения. Она, ФИО1, осталась проживать в этой квартире с бабушкой. Жили одной семьей, вели общее хозяйство, имели один бюджет. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. С этого времени все расходы по содержанию жилья, уплате коммунальных услуг несет она, ФИО1.

Представитель ответчика-Департамента управления имуществом г.о. Самара в суд не явился. О дне и времени рассмотрения гражданского дела извещен надлежащим образом. Ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав доводы истца и его представителя, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, суд считает иск ФИО1 обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством. К такому договору применятся требования статей 674,675, 678, 680, п.п.1-3 статьи 685 ГК РФ. Другие положения настоящего Кодекса применяются к договору социального найма жилого помещения, если иное не предусмотрено жилищным законодательством.

В соответствии с ч.1 ст. 60 ЖК РФ по договору найма жилого помещения однако сторона-собственник жилого помещения государственного жилищного фонда ( действующий от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо уполномоченное им лицо ( наймодатель) обязуется передать другой стороне-гражданину ( нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п.2 ст. 672 ГК РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

В соответствии с ч.2 ст.272 ГК РФ по требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.

В соответствии с п.1 ст. 673 ГК РФ объектом договора найма жилого помещения может быть изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания. Пригодность жилого помещения к проживанию определяется в порядке, предусмотренном жилищным законодательством.

В ходе рассмотрения гражданского дела установлено, что ФИО3 являлась нанимателем жилого помещения-<адрес>, общей площадью 35,8 кв. метра. Указанное обстоятельство подтверждается копиями справки ЕИРЦ ( л.д.9) и лицевого счета ( л.д.10).

Из копии записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ. ( л.д.43) следует, что матерью отца бывшего супруга истицы является ФИО3.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти № № ( л.д.12).

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время в указанной квартире зарегистрирована и проживает истец по делу-ФИО1. Другие лица в данном жилом помещении не зарегистрированы ( л.д.9).

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО12. показала, что является соседкой ФИО1 и знакома с ней примерно с ДД.ММ.ГГГГ.. Поскольку их дети росли вместе и гуляли в одном дворе, она часто бывала в гостях у В-ных и видела, что ФИО1, ее бывший супруг-ФИО2 и бабушка супруга- ФИО3 проживают одной семьей. Они вместе сидели за одним столом, пили чай. ФИО3 помогала ФИО1 растить правнука, гуляла с ним, стирала его одежду, пеленки.

Свидетель ФИО13 показала, что является племянницей ФИО1. В детстве она часто приезжала к тете, когда ходили на пляж. Ее тетя проживает на <адрес>. Ранее с ней проживали ее супруг, сын и бабушка супруга-ФИО3. У тети с бабушкой были очень хорошие отношения. ФИО1 заботилась о бабушке, они вместе отмечали семейные праздники. ФИО3 пекла печенья, угощала гостей чаем. ФИО3 пользовалась отдельной комнатой, но там стоял телевизор и все дети смотрели его в комнате бабушки.

Свидетель ФИО14. показала, что является сестрой ФИО1. Ее сестра вышла замуж за ФИО2 и с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время проживает по адресу: <адрес>9. В ДД.ММ.ГГГГ. она расторгла брак с супругом, он из квартиры выехал, создал другую семью. Сестра осталась проживать с бабушкой бывшего супруга-ФИО3. Жили они одной семьей, вместе приобретали продукты, готовили, пользовались одним холодильником. Бабушка помогала сестре заботиться о ее ребенке, когда он был маленьким.

Суд не находит оснований сомневаться в объективности и в достоверности показаний указанных выше свидетелей и считает установленным, что ФИО1, хотя и не состояла в прямом родстве с умершим нанимателем ФИО3, но являлась членом ее семьи.

В судебном заседании установлено, что до обращения в суд ФИО1 обращалась в Департамент управления имуществом г.о. Самара с заявлением о признании е нанимателем жилого помещения-<адрес>, но ей было отказано в связи с отсутствием документов, подтверждающих родственные отношения с ФИО3 ( л.д.15).

Поскольку судом установлено, что ФИО1 является бывшим членом семьи умершего нанимателя жилого помещения ФИО3, проживает в квартире, несет обязанности по содержанию и оплате коммунальных услуг ( л.д. 10, 27,28) оснований для отказа в заключении с ней договора социального найма жилого помещения не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Обязать Департамент управления имуществом г.о. Самара заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Самарский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, с которым стороны вправе ознакомиться и получить копии в срок, не позднее ДД.ММ.ГГГГг..

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 12.12.2017г.