Решение № 2-1062/2020 2-1062/2020~М-488/2020 М-488/2020 от 1 июля 2020 г. по делу № 2-1062/2020

Дело № 2-1062/2020

УИД 52RS0006-02-2020-000488-38


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 июля 2020 года Сормовский районный суд г.Н.Новгорода

В составе: председательствующего судьи Таракановой В.И.

При секретаре Соколовой Э.В.

С участием представителя истца ФИО1, действующего по доверенности от 29.01.2020 года, третьего лица ФИО2

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО5 в лице представителя ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец изначально обратился в суд с иском к ответчице о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенной по адресу: г.Н.Новгород, <адрес>, просит снять ее с регистрационного учета по данному адресу. В обоснование своих исковых требований истец ссылается на то, что истица является собственником данной квартиры. В данной квартире зарегистрирована ответчица ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчица никогда не проживала в спорной квартире, все время проживала с родителями, в настоящее время проживает со своей матерью ФИО4. Истица семейные отношения с родителями ответчицы не поддерживает. В настоящее время регистрация ответчика нарушает права истицы.

В процессе рассмотрения дела истец изменил исковые требования, просит признать ответчицу не приобретший право пользования квартирой по адресу: г.Н.Новгород, <адрес>, снять ее с регистрационного учета.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО5 в лице представителя ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании с иском согласился.

Учитывая принцип диспозитивности гражданского процесса, представляющий сторонам возможность самостоятельно по своему усмотрению распоряжаться своими процессуальными правами, а также требование эффективной судебной защиты в разумные сроки (ст.6 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод), суд приходит к выводу, что неявка лиц участвующих в деле в судебное заседание – их волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетеля ФИО6, проверив материалы дела и оценив имеющиеся доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

По делу установлено, истица является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Н.Новгород, <адрес> на основании договора мены ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке в Управлении Росреестра 24.07.2019 года. Данные обстоятельства подтверждаются договорами, выпиской из ЕГРН (л.д.7).

По данному адресу на регистрационном учете состоит только ответчик ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из лицевого счета (л.д.26), свидетельством о рождении (л.д.78). Законными представителями ответчицы являются мать – ФИО4 и отец- ФИО2. Решением мирового судьи судебного участка Воротынского района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ брак между ними, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ, расторгнут (л.д.80). Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о расторжении брака (л.д.82).

Решением мирового судьи судебного участка Спасского судебного района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.85) по делу № по иску ФИО4 к ФИО2, с ФИО2 взысканы алименты на содержание дочери ФИО5 и на содержание ФИО4

Согласно справки ЖК № (л.д.77), ФИО5 в квартире по адресу: г.Н.Новгород, <адрес> не проживала, в жилое помещение не вселялась. В данной квартире проживали с 2017 года по настоящее время только ФИО3 и ФИО7, оплата за квартиру поступала только от ФИО3, задолженности по оплате нет.

Ответчица в квартиру не вселялась, в ней не проживала, расходы по оплате жилья и коммунальных услуг за нее никто из законных представителей не вносил, вещей в квартиру не привозил. Данные обстоятельства подтверждаются представленными суду квитанциями, показаниями свидетеля, договором найма от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.34-35), также данные факты подтвердил третье лицо ФИО2

Как следует из ответа на запрос ГБУЗ «Детская городская больница № 17 Сормовского района г.Н.Новгорода» (л.д.64), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ прикреплена у ГБУЗ НО «ДГБ № 17 Сормовского района» г.Н.Новгорода с ДД.ММ.ГГГГ по адресу проживания г.Н.Новгород. <адрес>. Ребенок выбыл на территорию ГБУЗ НО «Детская городская больница № 24» <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по адресу проживания: г.Н.Новгород, <адрес>13.(л.д.87).

ФИО5 проживает в настоящее время со своей матерью ФИО5, которая зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д.56). Квартира с 2014 года принадлежит ФИО5 на праве собственности Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН (л.д.39-43), копией паспорта (л.д.31-33).

В решении Воротынского районного суда Нижегородской области от 09.01.2020 года (л.д.27-30) по делу № по иску ФИО2 к ФИО4 об изменении размера алиментов, имеется указание на то, что в соответствии со справками администрации Васильсурского поселкового совета Воротынского муниципального района Нижегородской области № и № от 31.12.2019 года, ФИО4 состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>, на ее иждивении находится дочь ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Применительно к данным жилищным правоотношениям правовое значение имеет наличие семейных отношений между сторонами.

Для признания ответчика членом семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения его собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям.

Как установлено судом, ответчица ФИО5 была зарегистрирована в спорной квартире, когда ее отец ФИО2 являлся собственником ? доли спорной квартиры, была зарегистрирована без согласия истицы (второго собственника квартиры). Волеизъявления истицы на регистрацию или вселение ответчицы никто не спрашивал, хотя истица не желала этого и возражала против регистрации. Членом семьи истицы на момент регистрации не являлась.

Ответчица в настоящее время не является членом семьи истца –собственника, с момента регистрации ни дня в квартире не жила, следовательно, ответчик к членам семьи собственника жилого помещения не относится и признан им быть не может, поскольку общего хозяйства с ним не ведет, в квартиру ответчик не вселялась, вещей ее в квартире не имеется, следовательно ответчица не приобрела право пользования спорным жилым помещением.

Сведений о совместном проживании сторон материалы дела не содержат. Судом установлено, что ребенок с рождения проживал со своими родителями и в спорную квартиру не вселялся

На момент регистрации ответчицы ее законный представитель ФИО2 также в квартире не проживал. В настоящее время ФИО2 в спорной квартире не проживает и не зарегистрирован (л.д.56), право пользования его спорной квартирой прекращено в связи с отчуждением своей доли в праве собственности на квартиру.

В силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Состояние родства и регистрация по спорному адресу не могут служить достаточным основанием для выводов о том, что ФИО5 является членом семьи собственника спорной квартиры, а как следствие, что она имеет право пользования жилым помещением, принадлежащим собственнику.

Отчудив свою долю в спорной квартире, ФИО2 прекратил свое право собственности и как следствие прекратил право пользования жилым помещением.

Согласно ст. 292 ГК РФ Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Переход права собственности на квартиру к истице является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника. Как установлено судом, членом семьи нового собственника жилого помещения ответчица не является, какого либо соглашения с ним о порядке пользования жилым помещением, сохранении за ответчиком права пользования, истицей не заключалось

В соответствии с п.2 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место жительство их законных представителей. Право производно от прав их родителей. Законные представители в спорной квартире вместе с ребенком не поселялись, не зарегистрированы и не проживают.

Ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования спорным жилым помещением, ответчик в лице законных представителей не нес, и не несет до настоящего времени, доказательств обратного суду не представлено.

Суд считает, что наличие или отсутствие регистрации в жилом помещении само по себе не порождает и не прекращает жилищных правоотношений, для этого нужны другие основания, предусмотренные ЖК РФ, между собственником и ответчиком никаких соглашений не имеется о порядке пользования квартирой.

Истец не имеет возможности реализовать своё право собственника распоряжаться пользоваться и владеть квартирой, оснований для сохранения регистрации в ней ответчика не имеется.

Истец с момента регистрации права собственности на спорное жилое помещение, является собственником квартиры, регистрация ответчика нарушает права истца в осуществлении права владения, пользования и распоряжения принадлежащей ей квартирой.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: г.Н.Новгород, <адрес>, снять ее с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в месячный срок со дня составления мотивированного решения суда.

Председательствующий: В.И.Тараканова