Решение № 2-801/2018 2-801/2018~М-667/2018 М-667/2018 от 12 ноября 2018 г. по делу № 2-801/2018

Дело № 2-801/2018

Поступило в суд 13.08.2018 г.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 ноября 2018 года р.п. Коченево

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе

председательствующего судьи Мирончик Е.Ю.

при секретаре Нестеренко Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на садовый земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на садовый земельный участок.

Определением суда от 13 сентября 2018 года в дело в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования привлечены Администрация Шагаловского сельсовета Коченевского района Новосибирской области и садоводческое товарищество «Рябинка» Коченевского района Новосибирской области.

В обоснование требований истец указывает, что в ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 продал земельный участок, находящийся по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, ул. <адрес>, участок № № ФИО1. В день приобретения земельного участка ФИО2 передал ей членскую книжку и свидетельство о праве собственности на землю. Совместно истец и ответчик не обращались в органы, осуществляющие государственную регистрацию права собственности на землю, а ДД.ММ.ГГГГ года, когда истец решила провести работы по межеванию земельного участка, выяснилось, что до настоящего времени собственником земельного участка указан ФИО2

Просит признать за ней – ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения - право собственности на земельный участок, площадью 620 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для садоводства и огородничества, адрес: Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, ул. <адрес>, участок № № (<данные изъяты>).

В судебное заседание представитель истца по доверенности ФИО3 не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить (телефонограмма в деле).

Не явились в судебное заседание представители Администрации Шагаловского сельсовета Коченевского района Новосибирской области и садоводческого товарищества «Рябинка», не представили возражений относительно заявленных требований. В деле имеется за подписью председателя НСТ «Рябинка» ФИО4 справка ( л.д.13) о том, что ФИО1 является членом общества, за ней закреплен земельный участок № № по ул. <адрес> с кадастровым номером №, ФИО1 принята в члены общества ДД.ММ.ГГГГ г., задолженности по уплате членских взносов и иным обязательным платежам не имеется. ФИО2 в судебное заседание не явился, представил в суд заявление, в котором просит дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования ФИО1 признает в полном объеме.

Суд принимает признание иска ответчиком, считает, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, при этом суд учитывает следующее.

Конституцией Российской Федерации ст. 46 провозглашено и гарантировано право каждого на судебную защиту.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане осуществляют принадлежащие им гражданские права по своему усмотрению. В связи с этим указанные лица самостоятельно определяют способ защиты нарушенного права, определяют предмет и основания иска, несут риск последствий своего выбора.

Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей (ст. 420 ГК РФ). Граждане и юридические лица свободны в заключении договора (ст. 421 ГК РФ).

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.

ФИО2 садовый земельный участок принадлежал на основании Свидетельства о праве собственности на землю ( л.д.12)

Согласно ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Ответчик не отрицает обоснованность требований истца, передача участка фактически состоялась, о чем свидетельствует председатель общества в справке ( л.д.13). Зарегистрировать в установленном законом порядке свое право собственности на приобретенный земельный участок истец не имеет возможности, поскольку, не соблюдена письменная форма договора.

В силу ст. 10 Гражданского Кодекса Российской Федерации добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются. Статьей 12 ГК РФ предусмотрен способ защиты права путем признания права.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения - право собственности на земельный участок, площадью 620 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для садоводства и огородничества, адрес: Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, ул. <адрес>, участок № № (<данные изъяты>).

Данное решение является основанием для регистрации перехода права собственности на вышеуказанный земельный участок к ФИО1.

Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Коченевский районный суд. В окончательной форме решение принято 13 ноября 2018 года.

Судья: подпись Е.Ю. Мирончик