Решение № 2-252/2019 2-252/2019~М-164/2019 М-164/2019 от 19 мая 2019 г. по делу № 2-252/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Касимов 20 мая 2019 года

Касимовский районный суд Рязанской области в составе: председательствующего судьи Маликовой Т.С., при секретаре судебного заседания Крикопол Н.А.,

с участием представителя истцов ФИО1, ФИО2 -ФИО3, действующей по доверенности от 01.03.2019 г., срок действия 1 год,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации муниципального образования –городской округ г.Касимов о включении имущества в состав наследства и о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском о включении имущества в состав наследства и о признании права собственности в порядке наследования. В обоснование иска указали, что ДД.ММ.ГГГГ2017 г. умерла А. В.Н., постоянно зарегистрированная на день смерти по адресу: <адрес>. После ее смерти открылось наследство, состоящее из 1/2 доли жилого дома и земельного участка с кадастровым номером №, находящихся в <адрес>. При жизни ей было составлено завещание, которым она завещала указанное имущество им (истцам). Путем подачи заявления нотариусу они приняли, открывшееся наследство, получив свидетельства о праве на наследство по завещанию на 1/2 долю жилого дома и зарегистрировав свое право в Росреестре на нее. В выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок нотариус им отказал, в связи с тем, что наследователь при жизни не зарегистрировал на землю свое право собственности. Полагают, что данный земельный участок принадлежал на праве собственности умершей А. В.Н., что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю, а потому он должен быть включен в наследственную массу, и за ними, как наследниками по завещанию в равных долях должно быть признано право собственности на него.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не заявляли.

Представитель истцов, ФИО3, действуя от их имени, заявила ходатайство о замене ненадлежащего ответчика –администрации муниципального образования –городской округ г.Касимов на надлежащего –администрацию муниципального образования – Касимовский муниципальный район Рязанской области, уточнила что постановлением администрации муниципального образования –Крутоярское сельское поселение от ДД.ММ.ГГГГ.2015 г. №№ «Список домовладений в деревне <адрес> с адресными номерами» жилому дому ФИО2, ФИО1, ФИО4 присвоен номер дома №№. Данные сведения были внесены в ЕГРН, в связи с чем, просила признать за истцами право собственности в порядке наследования по завещанию на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, включив его в наследственную массу.

Определением суда от 26.04.2019 г. ходатайство о замене ответчика удовлетворено, произведена замена ненадлежащего ответчика – администрации МО-ГО г. Касимов на надлежащего – администрацию Касимовского муниципального района, в качестве соответчика по делу также привлечена администрация муниципального образования - Крутоярское сельское поселение Касимовского муниципального района Рязанской области.

Представители ответчиков - администрации муниципального образования – Касимовский муниципальный район Рязанской области, администрации муниципального образования –Крутоярское сельское поселение Касимовского муниципального района Рязанской области в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом, возражений по иску не представили.

Третьи лица -ФИО4, нотариус нотариального округа ФИО5 в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещены.

Выслушав объяснения представителя истцов, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путём признания права.

В соответствии с пунктом 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, защита права собственности и иных вещных прав должна осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности, с тем, чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех участников гражданского оборота (не только собственников, но и иных лиц).

Согласно ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии со ст. ст. 1153, 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ.2017 г. умерла А.В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти серии №.

При жизни ей на праве собственности принадлежали№ 62:04:2180101:184, и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

Другим участником общей долевой собственности на указанный жилой дом является третье лицо по делу –ФИО4.

Завещанием от ДД.ММ.ГГГГ.2009 г. А.В.Н., принадлежащую ей долю в праве собственности на жилой дом и земельный участок в равных долях завещала своим детям - ФИО1 и ФИО2. Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ.2017 г. настоящее завещание не отменялось и не изменялось.

После смерти А. В.Н. в предусмотренный законом срок с заявлением о вступлении в наследство обратились наследники по завещанию ФИО2 и ФИО1.

Как следует из материалов наследственного дела, ФИО2 и ФИО1 в порядке наследования по завещанию вступили в наследство и оформили право собственности на часть принадлежащего наследодателю движимого и недвижимого имущества, в том числе долю жилого дома, находящегося в <адрес> (по 1/4 доли), на денежные средства, находящиеся на счетах в банках, и т.д.

В выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок площадью 1500 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, им было отказано, поскольку, не были представлены документы о праве собственности на земельный участок.

В силу ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретаемые гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с п. 9 ст. 3 Вводного закона государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Исходя из смысла п. 9.1 ст. 3 Вводного закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

По смыслу ст. 8 ГК РФ, ст. 25 ЗК РФ в качестве оснований могут выступать: акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены в качестве оснований возникновения прав на землю; договоры и другие сделки, предусмотренные законом; приобретение земельного участка по основаниям, установленным законом.

В соответствии со ст. 49 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании выписок из похозяйственных книг о наличии земельного участка.

Как усматривается из материалов дела, в подтверждение права собственности Е. В.Н. (после заключения брака А.) на спорный земельный участок истцами представлены свидетельство о праве собственности на землю, согласно которому Е. В.Н. решением <данные изъяты> сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ г. для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,15 га., из которых 0,14 пашни, 0,01 под постройку, выписка из ЕГРН на жилой дом с кадастровым номером № схемой расположения указанного дома на земельном участке площадью 1500 кв.м., выписка из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости – земельного участка, из которой следует, что сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером № отсутствуют.

Представленное в дело истцами свидетельство о праве собственности на землю является правоустанавливающим документом, необходимым для регистрации права собственности на земельные участок.

Из разъяснений п. 59 Постановления Пленумов Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной данным Законом. В том же случае, если с объектом недвижимости, права на который возникли до введения в действие указанного Федерального закона РФ, совершается сделка в период действия этого Закона, ранее возникшие права подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

Принимая во внимание, что по делу установлено, что земельный участок, в отношении которого заявлен иск, принадлежал умершей А. В.Н. на праве собственности, истцы своевременно, в предусмотренный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство и приняли часть наследства по завещанию после смерти матери, наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве не имеется, руководствуясь ст. ст. 15, 25 Земельного Кодекса, ст. 3 Федерального закона «О Введении в действие Земельного кодекса РФ», нормами Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», суд приходит к выводу об обоснованности, заявленных истцами требований и их удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к администрации муниципального образования – Касимовский муниципальный район Рязанской области, администрации муниципального образования – Крутоярское сельское поселение Касимовского муниципального района Рязанской области, о включении имущества в состав наследства и о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Включить земельный участок с кадастровым номером № площадью 1500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в наследственную массу и признать за ФИО1 и ФИО2 по 1/2 доли за каждым право собственности на указанный земельный участок в порядке наследования по завещанию после А.В.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ.2017 года.

Решение в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Касимовский районный суд.

Судья: <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>