Решение № 2-3015/2017 2-3015/2017~М-933/2017 М-933/2017 от 31 июля 2017 г. по делу № 2-3015/2017

Дело № 2-3015/2017 01 августа 2017 года


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Красносельский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Линчевской М.Г.,

при секретаре Кечаевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в Красносельский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ответчику ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, со снятием регистрационного учета, указывая на то, что истец и ответчик зарегистрированы в комнате 15.40 кв. м в 3-комнатной коммунальной квартире по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>. Данная комната была предоставлена по договору социального найма от 02.10.2013 № 24398 на основании распоряжения администрации Петродворцового района Санкт-Петербурга от 15.08.2013 № 1395 в связи с расселением аварийного дома в <...>. Вместе с тем, ФИО2 в предоставленную комнату никогда не вселялся, предоставленное жилое помещение по акту не принимал. Акт приема-передачи жилого помещения от 01.04.2014 подписан только матерью истца, С. В.А., как законным представителем несовершеннолетнего нанимателя. Жилищно-коммунальных платежей ответчик не оплачивает, каких-либо мер по сохранению права на проживание по указанному адресу не предпринимает. Ответчик уже более 10 лет не проживает в Санкт-Петербурге, вступил в брак и проживает с новой семьей в Мурманской области. До своего совершеннолетия (22.03.2016) истец проживала с матерью, спорная комната пустовала. С марта 2016 года истец вселилась в комнату, проживает там и оплачивает жилищно-коммунальные платежи. Регистрация ответчика нарушает права истца тем, что она вынуждена нести расходы по оплате жилья и коммунальных услуг в том числе и за него, а так же тем, что истец не может распорядится занимаемой комнатой, улучшить свои жилищные условия. На основании изложенного, истец просит признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> (комната 15.4 кв.м) со снятием с регистрационного учета.

Истец ФИО1, в судебное заседание явилась, на удовлетворении заявленных требований настаивала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третьи лица отдел вселения и регистрационного учета граждан Красносельского района Санкт-Петербурга, Администрация Красносельского района Санкт-Петербурга в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщили, ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие в суд не предоставили.

При таком положении, учитывая, что стороны надлежащим образом извещались о времени и месте судебного заседания, исходя из положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Принцип недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (ст. 25 Конституции Российской Федерации, ст. ст. 1, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу части 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Положения ЖК РФ допускают возможность предъявления нанимателем жилого помещения иска о признании члена своей семьи или другого родственника не приобретшим (не имеющим) права пользования указанным жильем. При этом обстоятельствами, подлежащими доказыванию по делу, являются отсутствие фактического вселения и проживания ответчика в спорном жилом помещении в качестве члена семьи нанимателя, а также неисполнение им равных с нанимателем обязанностей по договору социального найма, в частности, по внесению платы за жилое помещение и коммунальных услуг.

Часть 1 ст. 60 ЖК РФ предусматривает, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Статьей 69 ЖК РФ определены права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма как равные.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

С учетом не использования ответчиком своего права по представлению возражений и доказательств по иску, суд полагает возможным разрешить спор на основе представленных истцом доказательств.

Как следует из материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой комнату площадью 15,40 кв.м. в коммунальной трехкомнатной квартире № <адрес> в Санкт-Петербурге.

Спорная жилая площадь была предоставлена на основании распоряжения администрации Петродворцового района Санкт-Петербурга № 1395 от 15 августа 2013 года, истцу и ответчику по договору социального найма № 24398 от 02 октября 2013 года.

В спорном жилом помещении зарегистрированы: с 05.10.2013 ФИО2 (ответчик), ФИО1 (истец).

Из искового заявления, объяснений истца, следует, что ответчик не вселялся в спорное жилое помещение и не нес расходы по его содержанию с момента регистрации по спорному адресу.

В ходе рассмотрения дела ответчик указанное обстоятельство не оспаривал, пояснил, что в квартиру не мог вселиться так как она не соответствует санитарным нормам, однако доказательств в обоснование своих доводов не представил. Также ответчик пояснил, что в данный момент проживает в г. Мурманск, проживать в спорном жилом помещении не может.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела судом установлено, и не оспаривалось, что ответчик не реализовал свое право пользования жилым помещением, каких-либо реальных мер к вселению в него не предпринимал, в спорной квартире не проживал и не имел (не имеет) такого намерения, регистрация носила формальный характер.

Доказательств, с достоверностью подтверждающих вынужденный характер непроживания по адресу регистрации, либо создания препятствий в пользовании жилым помещением со стороны истца или третьих лиц, ответчиком представлено не было.

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание, что ответчик, попыток вселения в спорное жилое помещение не предпринимал, какое-либо соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами отсутствует, обстоятельств для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не установлено, суд находит исковые требования законными и обоснованными.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ от 17 мая 1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, <дата> года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением – комнатой площадью 15,40 кв.м.в трехкомнатной квартире № <№> расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:

Решение суда в окончательной форме принято 04 августа 2017 года.