Решение № 2-1810/2018 2-1810/2018 ~ М-1012/2018 М-1012/2018 от 3 июня 2018 г. по делу № 2-1810/2018

Дело № 2-1810/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Таганрог 04 июня 2018 года

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Курасовой Е.А.,

при секретаре Ивановой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1,, ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего А. к МКУ "Альтернатива", Администрации г. Таганрога о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратилась в суд с иском к МКУ "Альтернатива", Администрации г. Таганрога о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма. В обоснование иска указали, что ФИО1 является сыном <данные изъяты> Данный факт подтверждается свидетельством о рождении на имя истца, ФИО1 – №, выданным <дата><адрес> бюро ЗАГС <адрес> (запись в книге записей актов гражданского состояния № от <дата>). Согласно решения Октябрьского райисполкома <адрес>, в <дата> матери истца ФИО1 - <данные изъяты>. была предоставлена <адрес>. С указанного периода по момент своей смерти, <дата>, мама истца, ФИО1 постоянно проживала в указанной квартире. <дата> мать истца, ФИО1 - <данные изъяты>, зарегистрировала (прописала) истца, ФИО1, в принадлежащей ей, на основании договора социального найма жилого помещения – квартире, расположенной по адресу: <адрес>, как члена своей семьи – сына. Данное утверждение полностью подтверждает копия поквартирной карточки <адрес>, выданная <дата> МФЦ <адрес>. Мать истца ФИО1 - <данные изъяты>. скончалась <дата>. Данный факт подтверждается свидетельством о смерти <данные изъяты> №, выданным <дата> ОЗАГС <адрес>. С момента смерти <данные изъяты> истец ФИО1 фактически является основным квартиросъемщиком квартиры, оплачивает счета за квартиру, за свет, отопление и воду, добросовестно пользуется в полном объеме правом пользования квартирой вместе со своими членами семьи. В связи с тем, что наниматель жилого помещения – мать истца, ФИО1 – <данные изъяты>. скончалась, истец, ФИО1 как наниматель <адрес> с целью оформления своих прав и обязанностей в соответствии с действующим законодательством обратился в муниципальное казенное учреждение «Альтернатива» с целью оформления договора социального найма жилого помещения. Однако, в связи с утратой ордера, полученного ранее <данные изъяты>., истцу, ФИО1 было отказано в заключении договора социального найма. Доказательством того, что истец, ФИО1 и члены его семьи имеют право пользования квартирой и того, что истец, ФИО1 фактически является основным квартиросъемщиком, являются счета ЖЭУ, справка о составе семьи, копия паспорта ФИО1 с пропиской по указанному адресу, а также копия поквартирной карточки <адрес>, выданной <дата> МФЦ <адрес>. Члены семьи истца ФИО1 не возражают, чтобы он был основным квартиросъемщиком непосредственно заключил договор социального найма с наймодателем. Согласно справки № от <дата>, выданной МАУ МФЦ <адрес>, в настоящее время по адресу: <адрес>, совместно с истцом, ФИО1, зарегистрированы ФИО2, <дата> года рождения, ФИО3, <дата> года рождения, ФИО4, <дата> года рождения, А., <дата> года рождения. Согласно письма № от <дата>, направленного в адрес истца, ФИО5 муниципальным казенным учреждением «Альтернатива», следует, что в заключении договора социального найма на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, истцу, ФИО1 было отказано в связи с тем, что им не был предоставлен правоустанавливающий документ на законное вселение в указанное жилое помещение. Истец, ФИО1 не располагает документом, требуемым от него администрацией муниципального казенного учреждения «Альтернатива», так как в документах и личных вещах своей матери <данные изъяты> данного документа обнаружено им не было. С целью восстановления утраченного документа истец, ФИО1 обратился в ГКУ РО «Государственный архив Ростовской области» Таганрогский филиал, расположенный по адресу: <адрес>. Согласно ответа № от <дата>, на запрос истца, ФИО1 было указано на то, что в документах архивного фонда Октябрьского райисполкома <адрес> за <данные изъяты> решения о предоставлении <адрес><данные изъяты> не имеется. Истец ФИО1 был законно вселен в квартиру по адресу: <адрес>, ответственным квартиросъемщиком – матерью истца ФИО1 – <данные изъяты>., которая <дата> в соответствии с действующим на тот момент жилищным законодательством (ЖК РСФСР), зарегистрировала истца, ФИО1 в принадлежащей ей на основании договора социального найма жилом помещении, как члена семьи – сына. При этом данные действии никогда не оспаривались собственником жилого помещения.

Истцы просят суд признать за ФИО1, ФИО2, <дата> года рождения, ФИО3, <дата> года рождения, А., <дата> года рождения, ФИО4, <дата> года рождения право пользования занимаемым жилым помещением на условиях социального найма и обязать МКУ «Альтернатива» заключить договор социального найма, включив в него членов семьи ФИО2, ФИО3, ФИО4, А.

Впоследствии истец ФИО1 в порядке ст.39 ГПК РФ изменил исковые требования, просил суд считать истцом по делу ФИО4, действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего А., поскольку А. является несовершеннолетним.

В судебном заседании истец ФИО1 измененные исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика МКУ «Альтернатива» ФИО6, действующая на основании доверенности от <дата> просила принять решение на усмотрение суда в соответствии с представленными доказательствами.

Представитель ответчика Администрации г.Таганрога – ФИО7, действующая на основании доверенности от <дата> № просила принять решение на усмотрение суда в соответствии с представленными доказательствами.

Истцы ФИО2, ФИО4, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего А., ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В отношении не явившихся лиц дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В силу ст.63 Жилищного кодекса РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования. Жилищный кодекс РФ введен в действие с 1 марта 2005 года.

В соответствии со статьями 50, 51, 106 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего в момент вселения истца в указанное жилое помещение, составление договора найма жилого помещения в письменной форме в обязательном порядке не требовалось, заключение такого договора осуществлялось путем открытия на имя нанимателя финансового лицевого счета. После вселения на законном основании гражданин приобретал право пользования жилым помещением и считался заключившим договор социального найма.

Ордер на жилое помещение согласно статьям 47, 105 Жилищного кодекса РСФСР, действующего на тот момент, являлся основанием для вселения в жилое помещение, однако отсутствие у гражданина ордера на занятие жилой площади при фактическом вселении в предоставленную ему квартиру, проживании в ней, исполнении обязанностей нанимателя само по себе не служило препятствием к возникновению у такого лица права пользования жилым помещением.

В силу ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

В судебном заседании установлено, что совместно с истцом, ФИО1, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО2, <дата> года рождения, ФИО3, <дата> года рождения, ФИО4, <дата> года рождения, А., <дата> года рождения, что подтверждается справкой МАУ МФЦ от <дата> №. (л.д. 10).

<дата> мать истца, ФИО1 - <данные изъяты>, зарегистрировала (прописала) истца, ФИО1, в принадлежащей ей, на основании договора социального найма жилого помещения – квартире, расположенной по адресу: <адрес>, как члена своей семьи – сына. Указанный факт подтверждается копией поквартирной карточки <адрес>, выданная <дата> МФЦ <адрес>. (л.д. 11, 47).

Мать истца ФИО1 - <данные изъяты> умерла <дата>, что подтверждается свидетельством о смерти <данные изъяты> №, выданным <дата> ОЗАГС <адрес>. (л.д. 12)

Судом установлено, что в связи с тем, что наниматель жилого помещения – мать истца, ФИО1 – <данные изъяты> умерла, истец, ФИО1 как наниматель <адрес> с целью оформления своих прав и обязанностей в соответствии с действующим законодательством обратился в муниципальное казенное учреждение «Альтернатива», расположенное по адресу: <адрес> с целью оформления договора социального найма жилого помещения.

Согласно письма № от <дата>, направленного в адрес истца, ФИО1 муниципальным казенным учреждением «Альтернатива», следует, что в заключении договора социального найма на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, истцу, ФИО1 было отказано в связи с тем, что им не был предоставлен правоустанавливающий документ на законное вселение в указанное жилое помещение. (л.д.8).

С целью восстановления утраченного документа истец, ФИО1 обратился в ГКУ РО «Государственный архив Ростовской области» Таганрогский филиал.

Согласно ответа № от <дата> видно, что в документах архивного фонда Октябрьского райисполкома <адрес> за <дата> решения о предоставлении <адрес><данные изъяты> не имеется. (л.д. 9).

С момента смерти <данные изъяты> истец ФИО1 фактически является основным квартиросъемщиком квартиры, оплачивает счета за квартиру, за свет, отопление и воду, добросовестно пользуется в полном объеме правом пользования квартирой вместе со своими членами семьи. Доводы иска подтверждаются показаниями допрошенного судом свидетелями <данные изъяты> соседями истцов. Члены семьи истца ФИО1 не возражают, чтобы он был основным квартиросъемщиком непосредственно заключил договор социального найма с наймодателем.

В силу ст.ст. 60, 63 ЖК РФ, ст.445 ГК РФ имеются основания для удовлетворения требований истца в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего А. к МКУ "Альтернатива", Администрации <адрес> о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма – удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1, <дата> года рождения, ФИО2, <дата> года рождения, ФИО4, <дата> года рождения, А., <дата> года рождения, ФИО3, <дата> года рождения право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Муниципальное казенное учреждение «Альтернатива» заключить с ФИО1, <дата> года рождения, ФИО2, <дата> года рождения, ФИО4, <дата> года рождения, А., <дата> года рождения, ФИО3, <дата> года рождения договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме в Ростовский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Таганрогский городской суд Ростовской области.

Председательствующий: Курасова Е.А.

Решение изготовлено в окончательной форме 11 июня 2018 года.