Решение № 2-1399/2018 2-1399/2018~М-1080/2018 М-1080/2018 от 1 октября 2018 г. по делу № 2-1399/2018

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Богородск Нижегородской области

Богородский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи О.М.Илюшиной,

с участием:

- истца ФИО1, ее представителя ФИО2

- представителя ответчика Садоводческого товарищества «Строитель» ФИО3

при секретаре Зининой Ю.А,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к садоводческому товариществу «Строитель» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в Богородский городской суд Нижегородской области с настоящим иском о признании права собственности на земельный участок, в обоснование иска указав следующее:

Она является собственником земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: садоводство, общей площадью х кв.м., по адресу: <адрес>, с кадастровым №.

С ДД.ММ.ГГГГ их семья пользуется земельным участком № площадью х кв.м., который ранее никому не принадлежал, сформирован из земель общего пользования и является смежным по отношению к участку №.

Решением общего собрания указанный участок передан ей в собственность.

Просит признать за нею право собственности на земельный участок общей площадью х кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в следующих координатах:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

В судебном заседании истец ФИО1 иск просит удовлетворить, указала, что участок предоставлен ей на основании решения общего собрания уполномоченных товарищества, данным участком она владеет с 1992 года, никто претензий по этому поводу не предъявлял, спорный участок был сформирован из земель общего пользования, это участок между ее участком № и границей садоводства, на этот участок никто никогда не претендовал, так как фактически это овраг.

Представитель истца ФИО2 позицию своего доверителя поддержала, просит иск удовлетворить.

Представитель ответчика Садоводческого товарищества «Строитель» ФИО3 с иском согласилась, указала, что с ДД.ММ.ГГГГ семья истца пользуется данным участком, решение о предоставлении указанного участка истцу на праве собственности было принято на собрании уполномоченных, кворум имелся, решение никем не оспорено.

Изучив исковое заявление, заслушав объяснения сторон и представителя истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом…, вследствие иных действий граждан и юридических лиц… вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий

В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем …признания права …, иными способами, предусмотренными законом.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п.3,4 ст.14 Федерального закона РФ от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.(п.3). Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).(п.4)

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в товарищество с заявлением о предоставлении ей спорного садового участка за плату – за 30 000 руб., указала, что использовала указанный участок х лет, уплачивала членские взносы.

Из справки председателя садоводческого товарищества «Строитель» ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истец владела участком № на праве пользования с ДД.ММ.ГГГГ, уплачивала членские взносы ежегодно (л.д.х)

Согласно ситуационному плану, составленному кадастровым инженером В.Е.С. ДД.ММ.ГГГГ, спорный земельный участок имеет координаты:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Согласно п.1,2 ст.20 Федерального закона РФ от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления. Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения.(п.1). Садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение вправе проводить общее собрание его членов в форме собрания уполномоченных.(п.2)

В силу положений п.п.18 п.1 ст.21 вышеуказанного федерального закона № 66 ФЗ, к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся следующие вопросы: распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 статьи 14 настоящего Федерального закона, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории;

(л.д.х)

Согласно Уставу садоводческого товарищества «Строитель», общее собрание товарищества решает вопросы формирования участков из земель общего пользования садоводческого товарищества, передачу этих участков членам товарищества бесплатно или за плату с дальнейшим оформлением правоустанавливающих документов (л.д.х), высшим органом товарищества является его общее собрание (собрание уполномоченных) (л.д.х)

ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание членов товарищества (собрание уполномоченных), которым было принято решение о продаже истцу спорного участка (л.д.х), ДД.ММ.ГГГГ на собрании уполномоченных было принято решение о предоставлении указанного участка истцу не за плату, а безвозмездно.

Решение от ДД.ММ.ГГГГ никем из садоводов не оспорено. Из материалов дела следует, что истец владеет спорным участком х лет, ее право на указанный участок никем не оспаривалось.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к садоводческому товариществу «Строитель» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью х кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с координатами:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию по гражданским делам Нижегородского областного суда через Богородский городской суд в месячный срок со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья /подпись/ О.М. Илюшина

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья /подпись/ О.М. Илюшина

Копия верна.

Судья О.М. Илюшина