Решение № 2-428/2018 2-428/2018~М-396/2018 М-396/2018 от 25 октября 2018 г. по делу № 2-428/2018

Дело № 2-428-2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 октября 2018 года. <адрес>.

Ельнинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Зуева Н.В., при секретаре Чмаровой А.Н.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательской давности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательской давности, указав в обоснование своих требований, что в ДД.ММ.ГГГГ году Ельнинский комбинат бытового обслуживания предоставил его матери ФИО2 квартиру по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. В дальнейшем матери была предоставлена дополнительная квартира в этом же доме, и обе квартиры были объединены в одну квартиру под номером два, общая площадь квартиры составила 59,5 кв.м., жилая площадь 25,3 кв.м.

Оформить жилое помещение не может по причине того, что в муниципальной, государственной собственности квартира не состоит. Данной квартирой на протяжении 15 лет он открыто и добросовестно пользуется данным имуществом, оплачивает налоги. Считает, что он приобрел право на данное имущество по правилам приобретательской давности.

Просит признать за ним право собственности на указанное недвижимое имущество по приобретательской давности.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, поддержал заявленные требования в полном объеме, при этом пояснил, что право приобретения имущества собственность в порядке приобретательской давности законно, поскольку истец добросовестно и открыто пользуется им более 15 лет, производит ремонт, платит текущие платежи.

Представитель Администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> ФИО4 возражала против удовлетворения исковых требований, мотивируя тем, что спорное жилое помещение не состоит в муниципальной собственности.

Выслушав доводы сторон по делу, исследовав письменные материалы дела, суд находит основания для удовлетворения исковых требований.

В силу статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В суде установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Ельнинский комбинат бытового обслуживания предоставил ФИО2 квартиру по адресу: <адрес>, <адрес>.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, выданного ДД.ММ.ГГГГ. Управлением ЗАГС <адрес>, отдел ЗАГС по городу <адрес> и <адрес>.

По спорному жилому помещению истец зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Согласно данным Ельнинского дополнительного офиса Починковского производственного участка Смоленского отделения филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Центральному федеральному округу, квартира номер два, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, общей площадью 59,5 кв.м., жилой площадью 25,3 кв.м., собственника не имеет.

Из предоставленных сведений, данное жилое помещение в муниципальной, государственной, федеральной собственности не состоит.

Представитель истца пояснил в суде, что Ельнинский комбинат бытового обслуживания в 1996 году был преобразован в ООО «<данные изъяты>», деятельность данного ООО прекращена ДД.ММ.ГГГГ. Истец добросовестно и открыто пользуются спорным недвижимым имуществом с 2003 года по настоящее время, производит ремонт жилого помещения, платит текущие налоги.

Данные доводы подтверждаются материалами дела.

Представленные доказательства подтверждают, что истец фактически добросовестно и открыто пользуется недвижимым имуществом – жилым помещением-квартирой номер два, площадью 59,5 кв.м., в том числе жилой площадью 25,3 кв.м., расположенной по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес>, что дает суду основания о признании за истцом право собственности на недвижимое имущество в силу приобретательской давности, а поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии <данные изъяты> № выдан ТП в городе <данные изъяты> Мо УФМС России по <адрес> в городе <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ., право собственности на жилую квартиру номер №), общей площадью 59,5 кв.м., в том числе жилой площадью 25,3 кв.м., расположенную по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ельнинский районный суд <адрес> в месячный срок со дня его вынесения

Федеральный судья подпись Н.В.Зуев.