Решение № 2-1190/2023 2-1190/2023(2-5863/2022;)~М-4446/2022 2-5863/2022 М-4446/2022 от 16 октября 2023 г. по делу № 2-1190/2023

УИД 47RS0005-01-2022-006804-71

Гражданское дело № 2-1190/2023


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 октября 2023 года гор. Выборг

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Думчевой А.Б.,

при секретаре Александровой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении долей в праве общей долевой собственности на квартиру и земельный участок, признании права собственности, выплате компенсации, и встречному иску ФИО2 к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества и выплате денежной компенсации,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в Выборгский городской суд Ленинградской области с исковым заявлением, уточненным в ходе слушания дела к ФИО2:

- об определении долей в праве общей долевой собственности по ? доли в праве общей долевой собственности за каждым на трехкомнатную квартиру площадью 82,8 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>

- об определении по ? доли за каждым в праве общей долевой собственности на аренду земельного участка площадью 1000 кв.м., с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов; виды разрешенного использования: земельный участок под строительство индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>;

- признании за ФИО2 право на аренду земельного участка площадью 1000 кв.м., с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов; виды разрешенного использования: земельный участок под строительство индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> с выплатой ФИО3 компенсации в размере ? доли рыночной стоимости права аренды земельного участка, определенной на момент рассмотрения спора в суде.

Иск мотивирован тем, что стороны состояли в браке в период с 06.02.1999 года по 25.11.2021 года.

В период брака сторонами было нажито следующее имущество: трехкомнатная квартира площадью 82,8 кв.м., с кадастровым №, расположенная по адресу: <адрес>, право собственности на которую оформлено на имя ФИО2, а также земельный участок площадью 1000 кв.м., с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов; виды разрешенного использования: земельный участок под строительство индивидуального жилого дома, расположенный по адресу: <адрес> от 29.07.2021 года, предоставленный ФИО1 на праве аренды.

Соглашение, либо договор, который бы устанавливал иной размер в общем имуществе супругов, между истцом и ответчиком не заключался.

Считает, что поскольку он живет и работает в г. Санкт-Петербург, а ответчик проживает в квартире и пользуется ей единолично, а также в связи с отсутствием у него иного недвижимого имущества в собственности, отсутствием денежных средств на приобретение иного жилого помещения, то спорная квартира при разделе общего совместно нажитого имущества должна быть передана ответчику с выплатой ему денежной компенсации в размере ? доли рыночной стоимости квартиры.

В период брака за истцом было зарегистрировано право аренды на земельный участок по адресу: <адрес> от 29.07.2021 года, которое он переуступил ФИО2

Истец пояснил, что ответчик неоднократно высказывала желание, оставить спорный земельный участок за собой.

Просит определить доли в праве общей долевой собственности на трёхкомнатную квартиру площадью 82,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, установив, что истцу принадлежит доля в размере ? и ответчику принадлежит доля в размере ?; признать за ФИО2 право собственности на трехкомнатную квартиру с выплатой ФИО1 денежной компенсации в размере ? доли рыночной стоимости квартиры на момент рассмотрения спора в суде; определить доли в праве общей долевой собственности на аренду земельного участка площадью 1000 кв.м. с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов, по адресу: <адрес>», <адрес>, установив, что истцу принадлежит доля в размере ? и ответчику принадлежит ? доля; признать за ФИО2 право на аренду земельного участка с выплатой ФИО1 денежной компенсации в размере ? доли рыночной стоимости права аренды земельного участка.

Ответчик представила встречный иск, в котором с учетом уменьшения заявленных требований, просила произвести раздел общего имущества, признав за ФИО1 право собственности на автомобиль Mitsubishi ASX 1.8, VIN №, 2014 г.в., с выплатой ФИО2 денежной компенсации в размере ? доли стоимости автомобиля в сумме 437 000 руб..

Истец, в ходе слушания дела уточненный иск поддержал. Пояснил, что изначально у них была комната в коммунальной квартире, которую они продали и приобрели <адрес>. Затем продали и ее и приобрели пятикомнатную квартиру по адресу: <адрес>. Указанная квартира была приобретена М-ными в связи с тем, что он сначала работал главным инженером в фирме, которая строила <адрес>-а, а затем генеральным директором. В начале 90-х годов ФИО1 занялся бизнесом. У него было производство по изготовлению колбасных изделий. В связи с рядом неудач в бизнесе, ФИО4 пришлось оформить фиктивное расторжение брака. В это же время, они продали квартиру <адрес> в г. Выборг и на вырученные денежные средства приобрели спорную квартиру. Истец вкладывал свои денежные средства в ремонт указанного жилого помещения, им была приобретена мебель, бытовая техника.

Ответчик, представитель ответчика адвокат Андреев В.В., действующий на основании ордера адвоката № 848483 от 19.01.2023 года иск не признали. Просили отказать. Встречный иск поддержали в полном объеме. ФИО2 пояснила, что комната в коммунальной квартире, о которой упомянул истец, являлась ее собственностью. Она действительно ее продала, затем приобрела однокомнатную квартиру, а затем приобрела пятикомнатную квартиру. Указанную квартиру М-ны приобрели не на совместно нажитые денежные средства, а только на ее, поскольку на тот момент их брак был расторгнут и ФИО1 находился в зарегистрированном браке с иной женщиной. Пятикомнатная квартира <адрес>, была продана, так как они хотели эмигрировать в Канаду, но в связи с возникшими трудностями и обстоятельствами этого не случилось. Она являлась участником в долевом строительстве жилья по договору и в 2003 году ею была приобретена спорная квартира. Кроме того, просила учесть, что с 1999 года по 2003 год, ФИО1 нигде не работал. Их семью материально содержала она. По поводу признания права аренды на земельный участок, а впоследствии выплаты компенсации за ? доли ФИО5, она возражала, поскольку ФИО1 самостоятельно уступил право аренды на него ей на основании договора.

Третье лицо Управление Росреестра, уведомленное о месте и времени слушания дела в суд не явилось, отзыва не представило, представителя не направило.

Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии третьего лица.

Суд, выслушав стороны, показания свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В силу ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

Согласно ст. 253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.

Каждый из участников совместной собственности вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не вытекает из соглашения всех участников. Совершенная одним из участников совместной собственности сделка, связанная с распоряжением общим имуществом, может быть признана недействительной по требованию остальных участников по мотивам отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом.

Правила настоящей статьи применяются постольку, поскольку для отдельных видов совместной собственности настоящим Кодексом или другими законами не установлено иное.

Ст. 254 ГК РФ предусмотрено, что раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

В силу ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.

Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и т.п.), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные во время брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.

Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.). Настоящее правило не применяется, если брачным договором между супругами предусмотрено иное.

Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

В соответствии со статьей 38 Семейного кодекса РФ, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

В силу статьи 39 Семейного кодекса РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Судом установлено.

16.06.1995 года между ФИО2 и ФИО18. заключен договор купли-продажи однокомнатной <адрес>, в <адрес> (л.д. 42).

07.04.1999 года ФИО2 продала, а ФИО10 купила пятикомнатную <адрес>-а в <адрес> (л.д. 43).

22.03.1994 заключен брак между ФИО1 и ФИО11, что подтверждается свидетельством о заключении брака II-ВО №, который был прекращен Дата.

Дата стороны заключили брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака I-ВО № (л.д. 40).

Согласно свидетельства о расторжении брака Дата брак, заключенный между ФИО1 и ФИО2 прекращен на основании решения мирового судьи от 26.07.2021 года на судебном участке № 22 Выборгского района Ленинградской области (л.д. 41).

ЗАО «Иском» и ФИО2 11.04.2003 года заключили договор № о долевом участии в строительстве жилья на трехкомнатную <адрес> в <адрес> общей площадью 82,5 кв.м., которая была передана ФИО2 по акту приема-передачи 18.06.2003 года (л.д. 44-46).

Право собственности зарегистрировано за ФИО2, что подтверждается свидетельством о гос.регистрации права и выпиской из ЕГРН (л.д. 63 оборот, 15-16, 17).

Согласно ответа МИФНС России № 10 по Ленинградской области сведения о доходах ФИО1 в период с 1999 года по 2002 год отсутствуют. В 2003 году в период с сентября по декабрь доход ФИО1 составил 17 535,79 руб. (л.д. 66).

Из ответа ОСФР по Санкт-Петербургу и Ленинградской области на запрос суда о доходах ФИО1 и об уплаченных взносах за период с 1999 года по 2003 год следует, что работодателем ООО «МЖК Норд» с 01.03.1999 по 30.06.1999 начислено взносов на страховую и накопительные части в сумме 5400 руб.; ООО «АСЕА» за период с 01.01.1999 по 31.05.1999 1049,12 руб.; за период с 18.09.2003 по 31.12.2003 ООО «СтройБетон» составили 2104,29 руб. и 350,72 руб.; ФИО6 представил сведения об отчислениях за период с 01.01.1999 по 26.07.1999 в размере 623 руб.

Иными сведениями о доходах либо отчислений с них за период с 1999 года по 2003 год, суд не располагает.

Принимая во внимание то обстоятельство, что на момент приобретения спорной квартиры стороны находились в браке недолгое время, они не могли иметь общих денежных накоплений, достаточных для приобретения квартиры.

Судом было допрошен свидетель ФИО7, который пояснил, что на момент приобретения спорной квартиры ему было 17 лет. Ему достоверно известно, что все квартиры были приобретены на деньги матери. Изначально ей принадлежала комната в коммунальной квартире, затем она приобрела квартиру на <адрес>.

Не доверять свидетелю у суда нет, оснований, поскольку они согласуются с материалами дела.

В соответствии с п. 1 ст. 56 ГПК каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком не представлено доказательств вложения в приобретение спорной квартиры от продажи какого-либо имущества, принадлежащего ему на праве собственности, а также наличие в банковских учреждениях счетов с денежными средствами на его имя. Доказательств затраченных денежных средств на ремонт квартиры, приобретение мебели и бытовой техники, также не представлено.

Исходя из изложенного, суд полагает, что в удовлетворении требований об определении долей в праве общей долевой собственности по ? доли в праве общей долевой собственности за каждым на трехкомнатную квартиру площадью 82,8 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, надлежит отказать, поскольку в материалах дела имеются объективные доказательства, которые не были опровергнуты в судебном заседании истцом, что спорная квартира была приобретена на совместные денежные средства сторон.

В силу статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с разъяснениями, данными в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, пунктов 1 и 2 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов или кем из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

ФИО1 заявлено требование об определении по ? доли за каждым в праве общей долевой собственности на аренду земельного участка, признании за ФИО2 право на аренду земельного участка площадью 1000 кв.м., с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов; виды разрешенного использования: земельный участок под строительство индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> с выплатой ФИО1 компенсации в размере ? доли рыночной стоимости права аренды земельного участка.

Суд полагает заявленные требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пп. 1-3 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно статье 128 Гражданского кодекса Российской Федерации к объектам гражданских прав относятся вещи, включая наличные деньги и документарные ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права.

Аренда по своей юридической природе является одной из разновидностей имущественного права.

По общему правилу право аренды можно купить, приобрести в порядке наследования (пункт 2 статьи 617 Гражданского кодекса Российской Федерации), на право аренды недвижимого имущества может быть обращено взыскание в рамках исполнительного производства (статья 75 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве"), арендатор земельного участка вправе передать свои права и обязанности по договору аренды земельного участка третьему лицу, в том числе отдать арендные права земельного участка в залог и внести их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив (пункт 5 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, любой объект гражданских прав, в том числе и имущественные права в виде права аренды земельного участка, приобретенные супругами в период брака, в силу положений статей 34, 38 Семейного кодекса могут учитываться при разделе имущества супругов.

В соответствии со ст. 11 ЗК РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся резервирование земель, изъятие земельных участков для муниципальных нужд, установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель.

Органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Согласно пп. 3 ч. 1 ст. 39.1 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду.

В силу п. 9 ст. 22 ЗК РФ при аренде земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на срок более чем пять лет арендатор земельного участка имеет право, если иное не установлено федеральными законами, в пределах срока договора аренды земельного участка передавать свои права и обязанности по этому договору третьему лицу, в том числе права и обязанности, указанные в пунктах 5 и 6 настоящей статьи, без согласия арендодателя при условии его уведомления. Изменение условий договора аренды земельного участка без согласия его арендатора и ограничение установленных договором аренды земельного участка прав его арендатора не допускаются. Если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим федеральным законом, досрочное расторжение договора аренды земельного участка, заключенного на срок более чем пять лет, по требованию арендодателя возможно только на основании решения суда при существенном нарушении договора аренды земельного участка его арендатором.

Собственником земельного участка площадью 1000 кв.м., с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов; виды разрешенного использования: земельный участок под строительство индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> является администрация муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области.

23.07.2010 между администрацией МО «Выборгский район» Ленинградской области и ФИО1 был заключен договор аренды на 49 лет под строительство индивидуального жилого дома, право на которое ФИО1 переуступил на основании договора уступки права аренды земельного участка 29.07.2021 ФИО2

Таким образом, ФИО1, являясь арендатором спорного земельного участка, использовал свое право и самостоятельно уступил право аренды ФИО2

Договор уступки права аренды земельного участка 29.07.2021 года прошел государственную регистрацию, мнимый характер сделки не установлен, совокупность представленных в материалы дела свидетельствует о том, что после заключения сторонами договоров аренды наступили соответствующие правовые последствия, воля сторон была направлена именно на исполнение договорных обязательств.

Кроме того, ФИО2 не является собственником земельного участка.

Суд полагает требования по встречному иску о признании права собственности на автомобиль Mitsubishi ASX 1.8, VIN №, 2014 г.в., с выплатой ФИО2 денежной компенсации в размере ? доли стоимости автомобиля подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (п. 2 ст. 34 СК РФ).

Согласно статье 133 Гражданского кодекса Российской Федерации вещь, раздел которой в натуре невозможен без разрушения, повреждения вещи или изменения ее назначения и которая выступает в обороте как единый объект вещных прав, является неделимой вещью и в том случае, если она имеет составные части (пункт 1).

Взыскание может быть обращено на неделимую вещь только в целом, если законом или судебным актом не установлена возможность выделения из вещи ее составной части, в том числе в целях продажи ее отдельно (пункт 3).

Автомобиль, как объект движимого имущества, является неделимой вещью и раздел данного имущества между супругами (и в случае признания его совместно нажитым) возможен в порядке статей 255, 256 Гражданского кодекса Российской Федерации путем выплаты одному из супругов денежной компенсации.

В соответствии со статьями 33, 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами в период брака, является их совместным имуществом. При этом общим имуществом супругов является любое нажитое ими в период брака имущество, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

18 января 2015 года между ФИО1 и ООО «Рольф Эстейт Санкт-Петербург», филиал Лахта М» заключен договор купли-продажи автомобиля Mitsubishi ASX 1.8, VIN №, 2014 г.в. (л.д. 39).

С 25.012015 года и по настоящее время, указанным автомобилем пользуется ФИО1, что следует из справки ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области (л.д. 55).

Поскольку автомобиль приобретен в 2015 году, стороны заключили брак 06.02.1999 года, а расторгли 25.11.2021, транспортное средство является совместно нажитым имуществом.

В порядке ст. 79 ГПК РФ по инициативе ФИО2 Выборгским городским судом Ленинградской области была назначена экспертиза об установлении рыночной стоимости автомобиля Mitsubishi ASX 1.8, VIN №, 2014 г.в.

Согласно заключению эксперта № 23-71-В-2-1190/2023 от 12.07.2023 года, проведенного экспертом ООО «ПетроЭксперт» рыночная стоимость спорного автомобиля составляет 874 000 руб.

Таким образом, суд полагает возможным признать за ФИО1 право собственности на автомобиль Mitsubishi ASX 1.8, VIN №, 2014 г.в. и взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 денежная компенсация за ? доли стоимости автомобиля в размере 437 000 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении доли в праве общей долевой собственности на трёхкомнатную квартиру площадью 82,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, установив, что истцу принадлежит доля в размере ? и ответчику принадлежит доля в размере ?; о признании за ФИО2 право собственности на трехкомнатную квартиру с выплатой ФИО1 денежной компенсации в размере ? доли рыночной стоимости квартиры на момент рассмотрения спора в суде; об определении доли в праве общей долевой собственности на аренду земельного участка площадью 1000 кв.м. с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов, по адресу: <адрес>, установив, что истцу принадлежит доля в размере ? и ответчику принадлежит ? доля; о признании за ФИО2 право на аренду земельного участка с выплатой ФИО1 денежной компенсации в размере ? доли рыночной стоимости права аренды земельного участка оставить без удовлетворения.

Исковые требования ФИО2 о признании за ФИО1 право собственности на автомобиль Mitsubishi ASX 1.8, VIN №, 2014 г.в., с выплатой ФИО2 денежной компенсации в размере ? доли стоимости автомобиля – 437 000 руб. удовлетворить.

На решение суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд Ленинградской области.

Судья: А.Б.Думчева

Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено 20.10.2023.