Решение № 2-286/2020 2-286/2020~М-311/2020 М-311/2020 от 20 октября 2020 г. по делу № 2-286/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 октября 2020 г. г.Белев Тульской области

Белевский районный суд Тульской области в составе: председательствующего Брылевой Н.А.,

при ведении протокола секретарем ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-286/2020 по иску ФИО2 к администрации муниципального образования Белевский район о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ решением исполнительного комитета Белевского городского Совета народных депутатов ФИО2 отведен земельный участок площадью <данные изъяты>. под строительство гаража на <адрес>.

ФИО2 на отведенном участке возведен гараж, однако его площадь составила <данные изъяты>., соответственно площадь занимаемого им земельного участка составила <данные изъяты> кв.м. Право собственности ФИО2 на возведенный гараж площадью <данные изъяты> кв.м. зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 обратилась с иском о признании за нею права собственности на земельный участок, занимаемый ею под гаражом, принадлежащем на праве собственности, площадью <данные изъяты> кв.м.

В судебном заседании ФИО2 участия не принимала, заявила ходатайство о рассмотрении дела без ее участия.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Белевский район в судебном заседании участия не принимал. Главой администрации заявлено ходатайство о рассмотрении иска ФИО2 без участия представителя, возражений по исковым требованиям не заявлено.

Изучив доводы иска, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Закона РФ № 137 "О введении в действие Земельного кодекса РФ" предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с п.4 статьи 39,5 Земельного кодекса РФ, предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка гражданину по истечении пяти лет со дня предоставления ему земельного участка в безвозмездное пользование в соответствии с подпунктом 6 пункта 2 статьи 39.10 настоящего Кодекса при условии, что этот гражданин использовал такой земельный участок в указанный период в соответствии с установленным разрешенным использованием.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ решением исполнительного комитета Белевского городского Совета народных депутатов ФИО2 отведен земельный участок площадью <данные изъяты> кв. под строительство гаража на <адрес>.

Фактически, при изготовлении технической документации и введению в эксплуатацию объекта недвижимости, установлено, что площадь возведенного гаража составляет <данные изъяты> кв.м. Однако ДД.ММ.ГГГГ уполномоченной госкомиссией гараж введен в эксплуатацию законченный строительством индивидуальный гараж площадью <данные изъяты> кв.м., акт утвержден главой муниципального образования Белевский район ДД.ММ.ГГГГ.

В едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о регистрации права собственности на гараж площадью <данные изъяты> кв.м. с подвалом площадью <данные изъяты> кв.м.по адресу: <адрес>, гараж №.

ДД.ММ.ГГГГ изготовлена схема расположения земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. в кадастровом квартале № по адресу: <адрес>, гараж №, вид разрешенного использования – для индивидуального гаражного строительства.

Постановление администрации муниципального образования Белевский район ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема расположения земельного участка из земель населенных пунктов площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>, гараж №, вид разрешенного использования – для индивидуального гаражного строительства.

Руководствуясь положениями ст.12 ГК РФ, суд приходит к правильному выводу о том, что истцу может быть предоставлена судебная защита путем признания права собственности на земельный участок, ранее предоставленный ему для индивидуального гаражного строительства.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок из земель населенных пунктов площадью <данные изъяты> кв.м. в кадастровом квартале № по адресу: <адрес>, гараж №, вид разрешенного использования – для индивидуального гаражного строительства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд в течение месяца со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Белевский районный суд.

Председательствующий Н.А. Брылева